Desalojo en Benton County, Washington
Dónde se presentan los casos de desalojo en Benton County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Benton County
- Corte de desalojos
- Benton & Franklin Counties Superior Court (Benton County) — Corte Superior de Washington (unlawful detainer) Página de la corte
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- Aviso de 14 días para pagar la renta o desocupar (pay or vacate), en el formato establecido por la ley. Reglas de Washington
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,538/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 25,267 (32% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Benton County
Los casos de desalojo en Benton County son atendidos por Benton & Franklin Counties Superior Court (Benton County) (Corte Superior de Washington (unlawful detainer)).
- Benton County Superior Court (Prosser) — 620 Market Street, Prosser, WA 99350; 509-786-5710 or 509-783-1310 · sitio web
- Benton County Clerk — 7122 W. Okanogan Place, Suite A210, Kennewick, WA 99336; 509-735-8388 · sitio web
Página de desalojos de la corte
Los casos de desalojo (unlawful detainer) del Benton County se llaman los viernes a la 1:30 p.m. (Franklin County: los miércoles a las 9:00 a.m.); el tribunal procura terminarlos antes de otros asuntos civiles de menos de $10,000. Calendario ex parte del Benton County: lunes a viernes, 1:30-1:45 p.m. Acceso remoto por WebEx solo enviando un correo electrónico a sccourtmanagement@co.benton.wa.us. La oficina del secretario (Clerk's Office) no acepta cheques personales.
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Suspensión de la orden de desalojo (writ of restitution) mediante plan de pagos | El tribunal ofrece un formulario para los inquilinos (tenants) que quieran suspender la ejecución de una orden de desalojo (writ of restitution) aceptando un plan de pagos. Fuente: Fuente oficial |
|---|---|
| Eviction Resolution Pilot Program | El tribunal indica que el Eviction Resolution Pilot Program venció el 1 de julio de 2023 (7/1/2023). Fuente: Fuente oficial |
| Recursos locales enlazados por el tribunal | La página de desalojos (unlawful detainer) del tribunal enlaza un folleto del Benton County Housing Resource Center, Renter's Resources (Benton County), folletos de defensa contra desalojos (eviction) del Northwest Justice Project, información sobre inquilinos (tenants) y desalojos de Benton Franklin Legal Aid, y el Dispute Resolution Center of Tri-Cities. Fuente: Fuente oficial |
El proceso de desalojo en Washington
La ley estatal de Washington fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Benton County:
- Entregar el aviso requerido (14 días para pagar o desocupar en el formato legal, 10 días para cumplir o desocupar, u otro aviso de causa justificada conforme a RCW 59.18.650)
- Entregar la citación de desalojo (eviction summons) (formato legal, RCW 59.18.365) y la demanda; el inquilino debe responder por escrito antes de la fecha límite indicada en la citación
- El tribunal emite una orden para presentar causa (order to show cause); la audiencia se celebra no menos de 7 ni más de 30 días después de la entrega de la orden (RCW 59.18.370)
- Sentencia de posesión / orden de restitución (writ of restitution); en casos de falta de pago, la ejecución se retrasa cinco días hábiles del tribunal y el inquilino puede ser restablecido en el arrendamiento pagando el monto de la sentencia (RCW 59.18.410)
- El sheriff entrega y ejecuta la orden de restitución; el inquilino puede pedir que se guarden sus bienes dentro de tres días después de la entrega de la orden (RCW 59.18.312)
Reglas completas de desalojo en Washington, con fuentes →
Renta en Benton County
Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Kennewick-Richland, WA (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):
| Estudio | $1,122 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $1,268 |
| 2 dormitorios | $1,538 |
| 3 dormitorios | $2,071 |
| 4 dormitorios | $2,385 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Benton County: $1,306/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Benton County
Derecho a un abogado: El derecho a abogado (right to counsel) para inquilinos (tenants) indigentes en casos de desalojo (unlawful detainer) funciona de forma provisional en los condados de Benton y Franklin desde el 3 de enero de 2022 (1/3/2022); el tribunal tiene una Standing Order re Appointment of Counsel in Unlawful Detainer Proceedings (orden permanente sobre el nombramiento de abogado). Fuente
Otros condados de Washington
- Desalojo en King County (Seattle)
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Benton County?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Benton County?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.