Desalojo en Pierce County (Tacoma), Washington

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pierce County (Tacoma), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pierce County (Tacoma)

Los casos de desalojo en Pierce County (Tacoma) son atendidos por Pierce County Superior Court - Civil Division A (Commissioner Court) (Corte Superior (desahucio ilícito)).

• County-City Building - Superior Court Clerk's Office (Room 110) — 930 Tacoma Avenue South, Tacoma, WA 98402 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Los desalojos (eviction) se presentan en la oficina del secretario del Superior Court (Superior Court Clerk's Office). Las acciones de unlawful detainer se ven en la Civil Division A (Room 100, en persona o por Zoom), de lunes a viernes a la 1:00 pm; la parte que promueve programa la audiencia presentando electrónicamente una Note for Commissioner's Calendar por medio de LINX (las personas sin abogado pueden obtener una cuenta de LINX o usar el quiosco del secretario).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Pierce County (Tacoma)

$135 por presentar un unlawful detainer residencial; +$112 cuando se presenta una respuesta / orden que no sea en rebeldía; $247 por contrademanda; $290 no residencial

Monto estatal: cuota de unlawful detainer de $45 (RCW 36.18.020(2)(a)) más recargos de $40 y $50 (RCW 36.18.020(5)(c), (6)) = $135. Se deben $112 adicionales cuando se presenta una respuesta o se pide una orden que no sea en rebeldía (RCW 36.18.012); contrademandas $247; UD no residencial $290. Hay exención de cuotas demostrando indigencia (GR 34).

Fuente: RCW 36.18.020(2)(a), (5)(c), (6); RCW 36.18.012 (statewide superior court fees)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Washington

La ley estatal de Washington fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Pierce County (Tacoma):

1. Entregar el aviso requerido (14 días para pagar o desocupar en el formato legal, 10 días para cumplir o desocupar, u otro aviso de causa justificada conforme a RCW 59.18.650)
2. Entregar la citación de desalojo (eviction summons) (formato legal, RCW 59.18.365) y la demanda; el inquilino debe responder por escrito antes de la fecha límite indicada en la citación
3. El tribunal emite una orden para presentar causa (order to show cause); la audiencia se celebra no menos de 7 ni más de 30 días después de la entrega de la orden (RCW 59.18.370)
4. Sentencia de posesión / orden de restitución (writ of restitution); en casos de falta de pago, la ejecución se retrasa cinco días hábiles del tribunal y el inquilino puede ser restablecido en el arrendamiento pagando el monto de la sentencia (RCW 59.18.410)
5. El sheriff entrega y ejecuta la orden de restitución; el inquilino puede pedir que se guarden sus bienes dentro de tres días después de la entrega de la orden (RCW 59.18.312)

Reglas completas de desalojo en Washington, con fuentes →

Renta en Pierce County (Tacoma)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Tacoma, WA (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Pierce County (Tacoma): $1,806/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de inquilinos (tenants) a nivel de condado; las reglas de las ciudades (p. ej., Tacoma) son aparte.

Ayuda con desalojos en Pierce County (Tacoma)

Asistencia legal gratuita

• Tacomaprobono Community Lawyers - Housing Justice Project — El Appointed Counsel Team representa a inquilinos (tenants) de bajos ingresos a quienes se les entregó una citación y demanda de unlawful detainer (desalojo) en el Pierce County; asista a su audiencia para mostrar causa (show cause) para que se le pueda asignar un abogado.
• Eviction Defense Screening Line (statewide, Northwest Justice Project) — 1-855-657-8387 o solicite en línea. Evalúa a los inquilinos (tenants) para asignarles abogado según la RCW 59.18.640; los inquilinos califican si sus ingresos son inferiores al 200% del nivel federal de pobreza o si reciben asistencia pública (TANF, SSI, asistencia alimentaria, Apple Health, etc.).

Derecho a un abogado: Derecho estatal a un abogado asignado para inquilinos (tenants) indigentes en casos de unlawful detainer (desalojo) (RCW 59.18.640), administrado y financiado por la Washington Office of Civil Legal Aid (OCLA) por medio de proveedores de ayuda legal contratados. El tribunal debe informar ese derecho a los inquilinos sin abogado. Proveedor de abogados asignados del Pierce County: Tacomaprobono Community Lawyers' Housing Justice Project (según la lista del informe de supervisión de OCLA y el propio sitio de HJP). Fuente

Asistencia para la renta

• Pierce County Eviction Prevention program (Human Services) — Ayuda con la renta vencida para inquilinos de bajos ingresos del Pierce County que califiquen y tengan un aviso de desalojo (eviction); los beneficiarios se eligen por sorteo mensual (el día 10 (10th) de cada mes).

Abogados de inquilinos y desalojos en Pierce County (Tacoma)

Sección 8 y vivienda pública en Pierce County (Tacoma)

• Tacoma Housing Authority — Tacoma, Pierce County
  Vales de Elección de Vivienda, Vivienda pública, Propiedades asequibles, Autosuficiencia Familiar
  Teléfono: 253-207-4400
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera — abierta: las listas de espera de vales y de unidades de THA están abiertas de forma continua; se requiere confirmar el interés cada trimestre con Save My Spot (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)
• Housing Pierce County (Pierce County Housing Authority) — Tacoma, Pierce County
  Vales de Elección de Vivienda, VASH (veteranos), Vales para personas con discapacidad que no son de edad avanzada, Vales basados en el proyecto, Autosuficiencia Familiar
  Teléfono: 253-620-5400
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera — Lista de espera de Housing Choice Voucher cerrada; lista basada en proyectos de Orting Senior Housing abierta por teléfono (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)

Todas las autoridades de vivienda de Washington →

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.