Escrituras de renuncia (quitclaim) y transferencia de propiedades en West Virginia

El clerk of the county commission registra una escritura (deed) cuando ha sido reconocida por el firmante, o probada por dos testigos ante el secretario. Una escritura de finiquito (quitclaim deed) sin contraprestación, o una escritura de un bien valorado en $100 o menos sobre la que no se paga impuesto especial de transferencia, también debe estar firmada y reconocida por el beneficiario, salvo las escrituras de transferencia al fallecer y las donaciones entre cónyuges, entre padres e hijos (y sus cónyuges), o entre abuelos y nietos (y sus cónyuges) por menos de $2,000; una escritura registrada en violación de esta regla es nula. Se aplica un impuesto especial estatal de $1.10 por cada $500 de valor, más un impuesto especial del condado (55 centavos por cada $500, que los condados pueden elevar hasta $1.65 por cada $500), pagado generalmente por el otorgante.

Sí. West Virginia ha adoptado la Uniform Real Property Transfer on Death Act. Una escritura de transferencia al fallecer (transfer on death deed) debe contener los elementos y formalidades esenciales de una escritura registrable, indicar que la transferencia ocurre a la muerte del transmitente, y registrarse antes de la muerte del transmitente en la oficina del clerk of the county commission donde se encuentra el bien. El transmitente necesita la misma capacidad que para un testamento. Su registro está exento del impuesto especial sobre transferencias de bienes raíces porque ningún derecho pasa hasta la muerte y la escritura sigue siendo revocable.