All Laws Decoded

Desalojo en Henrico County, Virginia

Dónde se presentan los casos de desalojo en Henrico County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Henrico County

Corte de desalojos
Henrico General District Court — Corte de Distrito General (Virginia) Página de la corte
Tarifa de presentación
$52 de costo de presentación + $12 por cada persona notificada; orden de posesión (writ of possession): $25 por el primer demandado + $12 por cada demandado adicional Virginia General District Court Manual, ch. 9 fee schedule (Va. Code §§ 16.1-69.48:2, 17.1-272, 17.1-278)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso escrito de 14 días para pagar o desocupar (pay-or-quit). Reglas de Virginia
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,655/mes HUD
Hogares de inquilinos
48,794 (36% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Henrico County

Los casos de desalojo en Henrico County son atendidos por Henrico General District Court (Corte de Distrito General (Virginia)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Horario de la oficina del secretario: de 8:00 a.m. a 4:00 p.m. Calendarios civiles de retorno y mociones: lunes a las 10:00 y 10:30 a.m.; viernes a las 10:00, 10:30 y 11:00 a.m. Casos civiles disputados: de lunes a jueves a la 1:30 p.m.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Henrico County

$52 de costo de presentación + $12 por cada persona notificada; orden de posesión (writ of possession): $25 por el primer demandado + $12 por cada demandado adicional

Componentes estatales: cuota de procesamiento civil de $36 (Va. Code § 16.1-69.48:2), $10 del Legal Aid Services Fund (§ 17.1-278), y cuotas de biblioteca jurídica y mantenimiento del tribunal que fija cada localidad (máximo combinado de $4), por lo que el total exacto de presentación puede variar un poco según el tribunal; confirme con el secretario. Las cuotas del sheriff son de $12 por persona notificada y $25 por entregar una orden de posesión (writ of possession) más $12 por cada demandado adicional (§ 17.1-272). Un residente de Virginia indigente puede pedir proceder sin pagar cuotas.

Fuente: Virginia General District Court Manual, ch. 9 fee schedule (Va. Code §§ 16.1-69.48:2, 17.1-272, 17.1-278)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Requisitos de presentación de los unlawful detainers (desalojos)A partir del 1 de julio de 2026 (July 1, 2026), el arrendador (landlord) que presente un unlawful detainer (desalojo) en el Henrico General District Court debe entregar al presentar el aviso de 14 días de pagar o desocupar (pay-or-quit) y una certificación de que se entregó al inquilino (tenant) la Statement of Tenant Rights and Responsibilities.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Virginia

La ley estatal de Virginia fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Henrico County:

  1. Aviso escrito de terminación (14 días para pagar o desocupar por falta de pago; aviso de 21/30 días o de 30 días por incumplimiento)
  2. Presentar la demanda de unlawful detainer (declaración jurada) en el general district court; la citación se entrega al menos 10 días antes de la fecha de comparecencia (return date)
  3. Audiencia inicial (fecha de comparecencia) tan pronto como sea posible, no más de 21 días después de la presentación (a más tardar 30 días); el inquilino (tenant) puede recuperar el arrendamiento pagando el saldo total a más tardar en la fecha de comparecencia
  4. Sentencia de posesión
  5. La orden de desalojo (writ of eviction) se pide dentro de los 180 días de la sentencia; la orden se anula si no se ejecuta dentro de los 30 días de su emisión
  6. El sheriff entrega un aviso al menos 72 horas antes de ejecutar la orden; el inquilino puede cancelar el desalojo pagando el saldo total al menos 48 horas antes del desalojo programado

Reglas completas de desalojo en Virginia, con fuentes →

Renta en Henrico County

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Richmond, VA (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,442
1 dormitorio$1,507
2 dormitorios$1,655
3 dormitorios$2,072
4 dormitorios$2,553

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Henrico County: $1,541/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) ni de vivienda justa (fair housing) a nivel de condado.

Ayuda con desalojos en Henrico County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Henrico County

Sección 8 y vivienda pública en Henrico County

Todas las autoridades de vivienda de Virginia →

Otros condados de Virginia

Relacionado

Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Henrico County?
Los casos de desalojo en Henrico County se presentan ante Henrico General District Court.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Henrico County?
$52 de costo de presentación + $12 por cada persona notificada; orden de posesión (writ of possession): $25 por el primer demandado + $12 por cada demandado adicional.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Henrico County?
Central Virginia Legal Aid Society (CVLAS).
¿Cuál es la renta de mercado justa en Henrico County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,655 al mes (1 dormitorio(s): $1,507).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.