Desalojo en Eau Claire County (Eau Claire), Wisconsin

Dónde se presentan los casos de desalojo en Eau Claire County (Eau Claire), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Eau Claire County (Eau Claire)

Los casos de desalojo en Eau Claire County (Eau Claire) son atendidos por Eau Claire County Circuit Court - Small Claims (Corte de Circuito (desalojo por reclamos menores)).

• Clerk of Circuit Court, Eau Claire County Government Center — 721 Oxford Ave, Suite 2220, Eau Claire, WI 54703; 715-839-4816 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

Los desalojos (evictions) son casos de reclamos menores (small claims). Todos los casos de desalojo los atiende el Court Commissioner por Zoom los lunes a las 2:00 p.m. (conferencias previas al juicio de desalojo; Meeting ID 967 4470 6592); las instrucciones para comparecer vienen con la citación y la demanda, y las partes no deben acudir al tribunal para la audiencia. Debe presentarse una copia del contrato de arrendamiento con la acción de desalojo. El secretario no acepta presentaciones por correo electrónico.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Eau Claire County (Eau Claire)

Tarifa de presentación (filing fee) de reclamos menores (small claims) de $94.50 más las tarifas de entrega. Los desalojos (evictions) deben entregarse personalmente (notificador privado o sheriff; comuníquese con la agencia para conocer las tarifas).

Exención de tarifas: Petition for Waiver of Filing and Service Fees/Affidavit of Indigency (Form CV-410).

Fuente: Eau Claire County Clerk of Courts - Frequently Asked Questions

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Wisconsin

La ley estatal de Wisconsin fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Eau Claire County (Eau Claire):

1. Entregar un aviso de terminación por escrito conforme al cap. 704 (de 5, 14, 28 o 30 días, según el tipo de arrendamiento y la causa)
2. Presentar la citación (summons) y la demanda (complaint) en el circuit court (reclamos menores); la demanda debe entregarse junto con la citación
3. La fecha de comparecencia (return date) es entre 5 y 25 días después de emitida la citación; la entrega debe hacerse al menos 5 días antes de la fecha de comparecencia
4. El inquilino puede responder oralmente o por escrito en la fecha de comparecencia; si presenta una defensa, el juicio sobre la posesión debe terminar dentro de 30 días de la fecha de comparecencia
5. Orden de sentencia de restitución (restitution); el tribunal puede suspender la orden hasta 30 días por dificultades económicas si el inquilino paga la renta adeudada y los cargos por ocupación
6. La orden de restitución (writ of restitution) se entrega al sheriff (debe recibirla dentro de 30 días de su emisión)
7. El sheriff ejecuta la orden, saca al inquilino y sus bienes, y devuelve la orden dentro de 10 días de haberla recibido

Reglas completas de desalojo en Wisconsin, con fuentes →

Renta en Eau Claire County (Eau Claire)

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Eau Claire, WI (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Eau Claire County (Eau Claire): $1,064/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Eau Claire County (Eau Claire)

Asistencia legal gratuita

• Legal Action of Wisconsin — Atiende Eau Claire County (área de la oficina de Wausau). Presente su solicitud en línea o llame al (855) 947-2529; no hay admisión sin cita.

Abogados de inquilinos y desalojos en Eau Claire County (Eau Claire)

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.