Desalojo en Marathon County, Wisconsin
Dónde se presentan los casos de desalojo en Marathon County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Marathon County
- Corte de desalojos
- Marathon County Circuit Court (small claims) — Corte de circuito, reclamos menores
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- Mes a mes o semana a semana: aviso de 5 días para pagar o desocupar (pay or vacate), o (solo para mes a mes) un aviso de 14 días para desocupar sin derecho a corregir. Contrato de arrendamiento (lease) de 1 año o menos: aviso de 5 días para pagar o desocupar; si el inquilino se atrasó en el último año, un aviso de 14 días para desocupar. Contrato de más de 1 año: aviso de 30 días para pagar. Reglas de Wisconsin
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,147/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 15,452 (27% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Marathon County
Los casos de desalojo en Marathon County son atendidos por Marathon County Circuit Court (small claims) (Corte de circuito, reclamos menores).
En Wisconsin, las acciones de desalojo (eviction) son casos de reclamos menores (small claims) sin importar el monto de renta reclamado (página de autoayuda del Wisconsin Court System). Se presentan ante el Marathon County Clerk of Circuit Court en Wausau; no se pudo verificar la página del secretario de tribunales del condado para este registro.
El proceso de desalojo en Wisconsin
La ley estatal de Wisconsin fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Marathon County:
- Entregar un aviso de terminación por escrito conforme al cap. 704 (de 5, 14, 28 o 30 días, según el tipo de arrendamiento y la causa)
- Presentar la citación (summons) y la demanda (complaint) en el circuit court (reclamos menores); la demanda debe entregarse junto con la citación
- La fecha de comparecencia (return date) es entre 5 y 25 días después de emitida la citación; la entrega debe hacerse al menos 5 días antes de la fecha de comparecencia
- El inquilino puede responder oralmente o por escrito en la fecha de comparecencia; si presenta una defensa, el juicio sobre la posesión debe terminar dentro de 30 días de la fecha de comparecencia
- Orden de sentencia de restitución (restitution); el tribunal puede suspender la orden hasta 30 días por dificultades económicas si el inquilino paga la renta adeudada y los cargos por ocupación
- La orden de restitución (writ of restitution) se entrega al sheriff (debe recibirla dentro de 30 días de su emisión)
- El sheriff ejecuta la orden, saca al inquilino y sus bienes, y devuelve la orden dentro de 10 días de haberla recibido
Reglas completas de desalojo en Wisconsin, con fuentes →
Renta en Marathon County
Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Wausau, WI (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):
| Estudio | $791 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $889 |
| 2 dormitorios | $1,147 |
| 3 dormitorios | $1,511 |
| 4 dormitorios | $1,519 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Marathon County: $999/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Marathon County?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Marathon County?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.