Cómo evitar la sucesión en Texas

Transferencias fuera de sucesión (probate) disponibles en Texas: (1) Escritura de transferencia al morir (transfer on death deed) para bienes raíces, registrada antes de la muerte (Tex. Estates Code §§ 114.051-114.057). (2) Cuentas conjuntas con derecho de supervivencia, cuentas P.O.D. (pagaderas al morir) y cuentas en fideicomiso en instituciones financieras (Tex. Estates Code §§ 113.151-113.153). (3) Designación de beneficiario para un vehículo motorizado en el título, que nombra a un único beneficiario (Tex. Transp. Code § 501.0315; Tex. Estates Code ch. 115). (4) Declaración jurada para patrimonios pequeños (small estate affidavit) para patrimonios sin testamento de $75,000 o menos, sin contar la vivienda familiar (homestead) ni los bienes exentos (Tex. Estates Code ch. 205). (5) Sucesión de un testamento como título de propiedad (muniment of title) u otras opciones simplificadas donde estén disponibles. (6) Fideicomiso en vida revocable (revocable living trust) (Texas Trust Code).

Disponible solo cuando el difunto murió sin testamento (will). Deben haber pasado al menos 30 días desde la muerte, no puede haber ninguna petición de representante personal pendiente ni concedida, y los bienes del patrimonio (excluyendo la vivienda familiar (homestead) y los bienes exentos) no deben superar $75,000 y deben superar las deudas conocidas. La declaración jurada para patrimonios pequeños (small estate affidavit) la juran dos testigos desinteresados y cada distribuidor con capacidad legal, enumera todos los bienes y deudas conocidos y la historia familiar, se presenta ante el secretario del tribunal, y debe ser aprobada por el juez. No transfiere bienes inmuebles, salvo que una vivienda familiar que sea el único bien inmueble puede pasar si la declaración jurada aprobada se registra en los registros de escrituras del condado.

Sí. Una persona puede transferir bienes inmuebles al morir mediante una escritura de transferencia al fallecer (transfer on death deed). El propietario necesita la misma capacidad que para celebrar un contrato, y la escritura no puede hacerse mediante un poder notarial. Debe contener los elementos y formalidades de una escritura registrable, indicar que la transferencia ocurre al morir el propietario, y registrarse en los registros de escrituras del county clerk donde se encuentra el bien antes de que muera el propietario. Es revocable, y no se requiere aviso al beneficiario, su aceptación ni contraprestación.