Exenciones del impuesto a la propiedad de Kansas: vivienda (homestead), alivio para personas mayores y veteranos
Alivio del impuesto a la propiedad de Kansas: la exención de la vivienda (homestead), exenciones para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad, cómo y cuándo solicitarlas, y cómo apelar su avalúo, según fuentes estatales oficiales.
Respuestas rápidas para Kansas
- Exención de la vivienda (homestead)
- La propiedad usada con fines residenciales está exenta del impuesto escolar estatal (20 mills) sobre los primeros $75,000 de su valor de avalúo, para el año tributario 2024 y posteriores. K.S.A. 79-201x; Kansas Department of Revenue, A Guide to the Property Valuation Appeal Process (rev. 5/20/2026)
- Cómo solicitar
- La exención residencial del impuesto escolar no requiere solicitud. Las solicitudes de reembolso de vivienda familiar (homestead refund) (Forms K-40H, K-40PT o K-40SVR) se presentan ante el Kansas Department of Revenue por correo (formulario original en papel) o electrónicamente a… Kansas Department of Revenue, Homestead/Property Tax Relief claim booklet (2025)
- Fecha límite de solicitud
- Las solicitudes de reembolso de 2025 pueden presentarse después del 31 de diciembre de 2025 (12/31/2025) y a más tardar el 15 de abril de 2026 (4/15/2026). Kansas Department of Revenue, 2025 Homestead claim booklet
- Exenciones y congelamientos para personas mayores
- Kansas ayuda a las personas mayores mediante reembolsos en lugar de exenciones. Para 2025: Property Tax Relief (alivio del impuesto a la propiedad) para personas mayores de bajos ingresos (K-40PT) reembolsa el 75% de los impuestos a la propiedad (property taxes) efectivamente pagados a… Kansas Department of Revenue, 2025 Homestead claim booklet
Última verificación: 2026-10-27
La exención de la vivienda (homestead)
| Exención de la vivienda (homestead) | La propiedad usada con fines residenciales está exenta del impuesto escolar estatal (20 mills) sobre los primeros $75,000 de su valor de avalúo, para el año tributario 2024 y posteriores. Los reembolsos de vivienda familiar (homestead refunds) basados en los ingresos los paga el Department of Revenue (vea tax_relief_programs). |
|---|---|
| Cómo solicitar | La exención residencial del impuesto escolar no requiere solicitud. Las solicitudes de reembolso de vivienda familiar (homestead refund) (Forms K-40H, K-40PT o K-40SVR) se presentan ante el Kansas Department of Revenue por correo (formulario original en papel) o electrónicamente a través de Kansas WebFile o IRS e-file; solo se puede presentar una solicitud de reembolso por hogar. |
| Fecha límite de solicitud | Las solicitudes de reembolso de 2025 pueden presentarse después del 31 de diciembre de 2025 (12/31/2025) y a más tardar el 15 de abril de 2026 (4/15/2026). Las solicitudes tardías pueden aceptarse por causa justificada si se presentan dentro de los cuatro años de la fecha de vencimiento original. |
Alivio para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad
| Exenciones y congelamientos para personas mayores | Kansas ayuda a las personas mayores mediante reembolsos en lugar de exenciones. Para 2025: Property Tax Relief (alivio del impuesto a la propiedad) para personas mayores de bajos ingresos (K-40PT) reembolsa el 75% de los impuestos a la propiedad (property taxes) efectivamente pagados a tiempo sobre la residencia principal a los dueños de vivienda de 65 años o más que vivieron en Kansas todo el año con un ingreso del hogar de $25,380 o menos. El Senior and Disabled Veteran Refund (K-40SVR) es para dueños de vivienda de 65 años o más, veteranos discapacitados y cónyuges sobrevivientes de cualquiera de ellos, con un ingreso del hogar no mayor de $58,041. El Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H) está disponible para dueños-ocupantes nacidos antes de 1970 con un ingreso del hogar de $43,389 o menos, hasta $700. Las viviendas valuadas en $350,000 o más no califican para el reembolso de vivienda familiar. |
|---|---|
| Exenciones para veteranos | Los veteranos discapacitados con una evaluación de discapacidad relacionada con el servicio del 50% o más pueden reclamar el Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H, hasta $700, ingreso del hogar de $43,389 o menos para 2025) o el Senior and Disabled Veteran Refund (K-40SVR, ingreso del hogar no mayor de $58,041 para 2025), que también cubre al cónyuge sobreviviente de un veterano discapacitado. Estos son reembolsos del impuesto a la propiedad (property tax) pagado sobre una vivienda en Kansas que el veterano posee y ocupa. |
| Exenciones por discapacidad | Los residentes de Kansas que son ciegos o tienen una discapacidad permanente y que poseen y ocupan su vivienda pueden reclamar el Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H) para 2025 si el ingreso del hogar es de $43,389 o menos; el reembolso es un porcentaje del impuesto general a la propiedad basado en los ingresos, hasta $700. |
| Otros alivios (créditos, aplazamientos, circuit breakers) | Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H): para 2025, los residentes de Kansas durante todo el año que poseen y ocupan una vivienda valuada en menos de $350,000, tienen un ingreso del hogar de $43,389 o menos, y nacieron antes de 1970, son ciegos o tienen una discapacidad permanente (incluidos los veteranos discapacitados), o tienen un hijo dependiente menor de 18 años que vivió con ellos todo el año, pueden recibir un reembolso de un porcentaje del impuesto a la propiedad (property tax) de hasta $700. Property Tax Relief (K-40PT) y el Senior and Disabled Veteran Refund (K-40SVR) se describen en senior_exemption. |
Pago y apelación
| Cuándo vencen los impuestos a la propiedad | Los impuestos pueden pagarse en su totalidad a más tardar el 20 de diciembre, o la mitad a más tardar el 20 de diciembre y la mitad restante a más tardar el 10 de mayo del año siguiente. Fuente: K.S.A. 79-2004(a) |
|---|---|
| Cómo apelar su tasación | Los condados envían por correo los avisos de valuación desde mediados de febrero hasta principios de abril. Apele (appeal) comunicándose con la oficina del tasador del condado (county appraiser) dentro de los 30 días a partir de la fecha en que se envió el aviso; el proceso comienza con una reunión informal, y el condado debe presentar primero las pruebas que respaldan su valor. Si no queda satisfecho, apele ante la Small Claims and Expedited Hearings Division del Board of Tax Appeals (división de reclamos menores (small claims) y audiencias aceleradas; obligatoria primero para viviendas unifamiliares) dentro de los 30 días del envío por correo de los resultados de la reunión informal, y luego ante el Board of Tax Appeals en pleno dentro de los 30 días. Como alternativa, un dueño puede pagar los impuestos bajo protesta. Abandonar una apelación impide una apelación por pago bajo protesta para el mismo año. |
Preguntas frecuentes sobre impuesto a la propiedad y exenciones de la vivienda (homestead)
¿Qué es la exención de la vivienda (homestead) en Kansas?
La propiedad usada con fines residenciales está exenta del impuesto escolar estatal (20 mills) sobre los primeros $75,000 de su valor de avalúo, para el año tributario 2024 y posteriores. Los reembolsos de vivienda familiar (homestead refunds) basados en los ingresos los paga el Department of Revenue (vea tax_relief_programs).
¿Cómo se solicita una exención de la vivienda (homestead) en Kansas?
La exención residencial del impuesto escolar no requiere solicitud. Las solicitudes de reembolso de vivienda familiar (homestead refund) (Forms K-40H, K-40PT o K-40SVR) se presentan ante el Kansas Department of Revenue por correo (formulario original en papel) o electrónicamente a través de Kansas WebFile o IRS e-file; solo se puede presentar una solicitud de reembolso por hogar.
¿Cuál es la fecha límite para solicitar la exención de la vivienda (homestead) en Kansas?
Las solicitudes de reembolso de 2025 pueden presentarse después del 31 de diciembre de 2025 (12/31/2025) y a más tardar el 15 de abril de 2026 (4/15/2026). Las solicitudes tardías pueden aceptarse por causa justificada si se presentan dentro de los cuatro años de la fecha de vencimiento original.
¿Las personas mayores reciben una exención del impuesto a la propiedad en Kansas?
Kansas ayuda a las personas mayores mediante reembolsos en lugar de exenciones. Para 2025: Property Tax Relief (alivio del impuesto a la propiedad) para personas mayores de bajos ingresos (K-40PT) reembolsa el 75% de los impuestos a la propiedad (property taxes) efectivamente pagados a tiempo sobre la residencia principal a los dueños de vivienda de 65 años o más que vivieron en Kansas todo el año con un ingreso del hogar de $25,380 o menos. El Senior and Disabled Veteran Refund (K-40SVR) es para dueños de vivienda de 65 años o más, veteranos discapacitados y cónyuges sobrevivientes de cualquiera de ellos, con un ingreso del hogar no mayor de $58,041. El Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H) está disponible para dueños-ocupantes nacidos antes de 1970 con un ingreso del hogar de $43,389 o menos, hasta $700. Las viviendas valuadas en $350,000 o más no califican para el reembolso de vivienda familiar.
¿Los veteranos con discapacidad pagan impuesto a la propiedad en Kansas?
Los veteranos discapacitados con una evaluación de discapacidad relacionada con el servicio del 50% o más pueden reclamar el Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H, hasta $700, ingreso del hogar de $43,389 o menos para 2025) o el Senior and Disabled Veteran Refund (K-40SVR, ingreso del hogar no mayor de $58,041 para 2025), que también cubre al cónyuge sobreviviente de un veterano discapacitado. Estos son reembolsos del impuesto a la propiedad (property tax) pagado sobre una vivienda en Kansas que el veterano posee y ocupa.
¿Hay una exención del impuesto a la propiedad para personas con discapacidad en Kansas?
Los residentes de Kansas que son ciegos o tienen una discapacidad permanente y que poseen y ocupan su vivienda pueden reclamar el Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H) para 2025 si el ingreso del hogar es de $43,389 o menos; el reembolso es un porcentaje del impuesto general a la propiedad basado en los ingresos, hasta $700.
¿Qué programas de alivio del impuesto a la propiedad ofrece Kansas?
Homestead Refund (reembolso de vivienda familiar, K-40H): para 2025, los residentes de Kansas durante todo el año que poseen y ocupan una vivienda valuada en menos de $350,000, tienen un ingreso del hogar de $43,389 o menos, y nacieron antes de 1970, son ciegos o tienen una discapacidad permanente (incluidos los veteranos discapacitados), o tienen un hijo dependiente menor de 18 años que vivió con ellos todo el año, pueden recibir un reembolso de un porcentaje del impuesto a la propiedad (property tax) de hasta $700. Property Tax Relief (K-40PT) y el Senior and Disabled Veteran Refund (K-40SVR) se describen en senior_exemption.
¿Cómo se apela una tasación del impuesto a la propiedad en Kansas?
Los condados envían por correo los avisos de valuación desde mediados de febrero hasta principios de abril. Apele (appeal) comunicándose con la oficina del tasador del condado (county appraiser) dentro de los 30 días a partir de la fecha en que se envió el aviso; el proceso comienza con una reunión informal, y el condado debe presentar primero las pruebas que respaldan su valor. Si no queda satisfecho, apele ante la Small Claims and Expedited Hearings Division del Board of Tax Appeals (división de reclamos menores (small claims) y audiencias aceleradas; obligatoria primero para viviendas unifamiliares) dentro de los 30 días del envío por correo de los resultados de la reunión informal, y luego ante el Board of Tax Appeals en pleno dentro de los 30 días. Como alternativa, un dueño puede pagar los impuestos bajo protesta. Abandonar una apelación impide una apelación por pago bajo protesta para el mismo año.
¿Cuándo vencen los impuestos a la propiedad en Kansas?
Los impuestos pueden pagarse en su totalidad a más tardar el 20 de diciembre, o la mitad a más tardar el 20 de diciembre y la mitad restante a más tardar el 10 de mayo del año siguiente.
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