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Desalojo en Collier County (Naples), Florida

Dónde se presentan los casos de desalojo en Collier County (Naples), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Collier County (Naples)

Corte de desalojos
County Court in and for Collier County (20th Judicial Circuit) — Collier County Clerk of the Circuit Court & Comptroller — Corte del condado (civil) Página de la corte
Tarifa de presentación
$185 por demanda de desalojo de inquilino (removal of tenant) (tribunal del condado); $10 por emplazamiento Collier Clerk, Civil Court Fees
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito de 3 días para pagar o desalojar (3-day notice to pay or vacate), sin contar sábados, domingos ni días feriados oficiales observados por el tribunal, sustancialmente en el formato que establece la ley. Reglas de Florida
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,986/mes HUD
Hogares de inquilinos
38,817 (23% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Collier County (Naples)

Los casos de desalojo en Collier County (Naples) son atendidos por County Court in and for Collier County (20th Judicial Circuit) — Collier County Clerk of the Circuit Court & Comptroller (Corte del condado (civil)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

La Collier County Sheriff's Office notifica el emplazamiento. Para un fallo en rebeldía, el arrendador (landlord) obtiene primero la declaración de rebeldía del secretario (se requiere una Affidavit of Military Status) y luego un Final Default Judgment. Después del fallo, la orden de posesión (writ of possession) se entrega al secretario junto con la tarifa de notificación del Sheriff; los inquilinos (tenants) tienen 24 horas después de que el Sheriff ejecuta la orden. Civil Department: (239) 252-2646.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Collier County (Naples)

$185 por demanda de desalojo de inquilino (removal of tenant) (tribunal del condado); $10 por emplazamiento

El desalojo de inquilino presentado en el tribunal de circuito cuesta $400. No se indica la tarifa del Sheriff por la orden (writ). Tarifa de notificación del Sheriff según Fla. Stat. § 30.231(1)(a): http://www.leg.state.fl.us/statutes/index.cfm?App_mode=Display_Statute&URL=0000-0099/0030/Sections/0030.231.html

Fuente: Collier Clerk, Civil Court Fees

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Fallo en rebeldíaEl Final Default Judgment se entrega con sobres con dirección y franqueo a Court Administration, 5th Floor, Collier County Courthouse; este formulario no puede presentarse electrónicamente.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Florida

La ley estatal de Florida fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Collier County (Naples):

  1. Aviso de 3 días para pagar o desalojar (falta de pago), aviso de 7 días (violaciones del contrato) o aviso de 30 días (contrato de mes a mes)
  2. El arrendador presenta una demanda de posesión (complaint for possession) en el tribunal del condado; al inquilino se le entrega un emplazamiento (summons)
  3. El inquilino presenta una respuesta por escrito (answer) dentro de 5 días después de la entrega y, para cualquier defensa que no sea haber pagado, deposita la renta reclamada en el registro del tribunal
  4. Si el inquilino no responde o no deposita la renta, se dicta una sentencia en rebeldía (default judgment) y una orden de posesión inmediata; de lo contrario, hay una audiencia
  5. Sentencia de posesión; el secretario del tribunal (clerk) emite la orden de posesión (writ of possession)
  6. El alguacil (sheriff) coloca un aviso de 24 horas (los fines de semana y feriados no lo extienden) y luego le entrega la posesión al arrendador; el arrendador puede sacar los bienes hasta el límite de la propiedad

Reglas completas de desalojo en Florida, con fuentes →

Renta en Collier County (Naples)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área MSA Naples-Marco Island, FL (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,396
1 dormitorio$1,797
2 dormitorios$1,986
3 dormitorios$2,581
4 dormitorios$2,805

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Collier County (Naples): $1,862/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

Florida Statutes § 83.425 (ch. 2023-314, Laws of Fla.) reserva al estado la regulación de los arrendamientos residenciales y de la relación arrendador-inquilino (landlord-tenant), por lo que las ordenanzas de arrendador-inquilino del condado no se aplican.

Ayuda con desalojos en Collier County (Naples)

Asistencia legal gratuita

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Sección 8 y vivienda pública en Collier County (Naples)

Todas las autoridades de vivienda de Florida →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Collier County (Naples)?
Los casos de desalojo en Collier County (Naples) se presentan ante County Court in and for Collier County (20th Judicial Circuit) — Collier County Clerk of the Circuit Court & Comptroller.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Collier County (Naples)?
$185 por demanda de desalojo de inquilino (removal of tenant) (tribunal del condado); $10 por emplazamiento.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Collier County (Naples)?
Collier Legal Aid.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Collier County (Naples)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,986 al mes (1 dormitorio(s): $1,797).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.