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Desalojo en Pasco County (New Port Richey), Florida

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pasco County (New Port Richey), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Pasco County (New Port Richey)

Corte de desalojos
County Court in and for Pasco County (6th Judicial Circuit) — Pasco County Clerk of the Circuit Court & Comptroller — Corte del condado (civil) Página de la corte
Tarifa de presentación
$185 por desalojo (eviction) sin daños (no monetario); $300 con daños de hasta $15,000; $400 con daños de más de $15,000 hasta $30,000; $10 por cada emplazamiento emitido ($17 si lo prepara el secretario); $90 por la orden de posesión (writ of possession) (pagadera al Pasco County Sheriff) Pasco Clerk, Landlord/Tenant Eviction Fees & Costs; Basic Eviction Steps
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito de 3 días para pagar o desalojar (3-day notice to pay or vacate), sin contar sábados, domingos ni días feriados oficiales observados por el tribunal, sustancialmente en el formato que establece la ley. Reglas de Florida
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,977/mes HUD
Hogares de inquilinos
57,342 (24% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pasco County (New Port Richey)

Los casos de desalojo en Pasco County (New Port Richey) son atendidos por County Court in and for Pasco County (6th Judicial Circuit) — Pasco County Clerk of the Circuit Court & Comptroller (Corte del condado (civil)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

El secretario ofrece formularios de desalojo (eviction) para imprimir y un paquete de desalojo (https://www.pascoclerk.com/173/Eviction-Packet). Los arrendadores (landlords) piden una audiencia por escrito a través del secretario si el inquilino (tenant) responde o deposita el alquiler en el registro del tribunal.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Pasco County (New Port Richey)

$185 por desalojo (eviction) sin daños (no monetario); $300 con daños de hasta $15,000; $400 con daños de más de $15,000 hasta $30,000; $10 por cada emplazamiento emitido ($17 si lo prepara el secretario); $90 por la orden de posesión (writ of possession) (pagadera al Pasco County Sheriff)

El desalojo con una orden de embargo por alquiler (distress-for-rent writ) cuesta $270. Tarifa de la orden según https://www.pascoclerk.com/168/Basic-Eviction-Steps. Las tarifas pueden cambiar por ley. Tarifa de notificación del Sheriff según Fla. Stat. § 30.231(1)(a): http://www.leg.state.fl.us/statutes/index.cfm?App_mode=Display_Statute&URL=0000-0099/0030/Sections/0030.231.html

Fuente: Pasco Clerk, Landlord/Tenant Eviction Fees & Costs; Basic Eviction Steps

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Ejecución de la orden (writ)El arrendador (landlord) paga $90 al Pasco County Sheriff al solicitar la orden de posesión (writ of possession); el secretario la remite y el Sheriff se comunica con el arrendador y fija la orden en la propiedad.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Florida

La ley estatal de Florida fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Pasco County (New Port Richey):

  1. Aviso de 3 días para pagar o desalojar (falta de pago), aviso de 7 días (violaciones del contrato) o aviso de 30 días (contrato de mes a mes)
  2. El arrendador presenta una demanda de posesión (complaint for possession) en el tribunal del condado; al inquilino se le entrega un emplazamiento (summons)
  3. El inquilino presenta una respuesta por escrito (answer) dentro de 5 días después de la entrega y, para cualquier defensa que no sea haber pagado, deposita la renta reclamada en el registro del tribunal
  4. Si el inquilino no responde o no deposita la renta, se dicta una sentencia en rebeldía (default judgment) y una orden de posesión inmediata; de lo contrario, hay una audiencia
  5. Sentencia de posesión; el secretario del tribunal (clerk) emite la orden de posesión (writ of possession)
  6. El alguacil (sheriff) coloca un aviso de 24 horas (los fines de semana y feriados no lo extienden) y luego le entrega la posesión al arrendador; el arrendador puede sacar los bienes hasta el límite de la propiedad

Reglas completas de desalojo en Florida, con fuentes →

Renta en Pasco County (New Port Richey)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área MSA Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,593
1 dormitorio$1,696
2 dormitorios$1,977
3 dormitorios$2,527
4 dormitorios$3,077

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Pasco County (New Port Richey): $1,505/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

HUD designa esta área para Small Area FMRs: los programas Housing Choice Voucher aquí usan FMR por código postal; las cifras mostradas son las FMR de toda el área metropolitana que HUD indica para otros programas.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

Florida Statutes § 83.425 (ch. 2023-314, Laws of Fla.) reserva al estado la regulación de los arrendamientos residenciales y de la relación arrendador-inquilino (landlord-tenant), por lo que las ordenanzas de arrendador-inquilino del condado no se aplican.

Ayuda con desalojos en Pasco County (New Port Richey)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Pasco County (New Port Richey)

Sección 8 y vivienda pública en Pasco County (New Port Richey)

Todas las autoridades de vivienda de Florida →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Pasco County (New Port Richey)?
Los casos de desalojo en Pasco County (New Port Richey) se presentan ante County Court in and for Pasco County (6th Judicial Circuit) — Pasco County Clerk of the Circuit Court & Comptroller.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Pasco County (New Port Richey)?
$185 por desalojo (eviction) sin daños (no monetario); $300 con daños de hasta $15,000; $400 con daños de más de $15,000 hasta $30,000; $10 por cada emplazamiento emitido ($17 si lo prepara el secretario); $90 por la orden de posesión (writ of possession) (pagadera al Pasco County Sheriff).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Pasco County (New Port Richey)?
Bay Area Legal Services.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Pasco County (New Port Richey)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,977 al mes (1 dormitorio(s): $1,696).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.