Desalojo en Caddo Parish (Shreveport), Louisiana

Dónde se presentan los casos de desalojo en Caddo Parish (Shreveport), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Caddo Parish (Shreveport)

Los casos de desalojo en Caddo Parish (Shreveport) son atendidos por Shreveport City Court - Civil Division (also justice of the peace courts in Caddo Parish) (Corte de la ciudad / cortes de jueces de paz).

• Shreveport City Court, Civil Division — 1244 Texas Ave., Shreveport, LA 71101; (318) 673-5830; Mon-Fri 8:00 a.m.-4:30 p.m. · sitio web

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

El Shreveport City Court ve los desalojos (evictions) según La. C.C.P. art. 4701 y siguientes y su Local Rule 22. Una Petition for Eviction (demanda de desalojo; hay formulario del tribunal) y la hoja informativa del tribunal se presentan en la Civil Division; se notifica al inquilino (tenant) una orden de comparecencia (rule to show cause) y la audiencia se fija al menos tres días después de la notificación. Si el inquilino no cumple antes de las 5:00 p.m. del primer día hábil después del fallo, se emite una orden de posesión (warrant of possession) y el City Marshal entrega la posesión; el arrendador (landlord) es responsable de retirar las pertenencias. Los desalojos pueden presentarse electrónicamente a través de eFile & Serve. Los justice of the peace courts (juzgados de paz) también ven desalojos en la parroquia fuera del territorio del city court.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Caddo Parish (Shreveport)

Shreveport City Court: la tarifa de presentación de desalojo (eviction) no se indica en las páginas del tribunal; orden de posesión (warrant of possession) $30. Justice of the peace courts: proceso de desalojo hasta $120 + $20 por cada demandado adicional (La. R.S. 13:2590), https://www.legis.la.gov/legis/Law.aspx?d=77379.

La Guide to Practice del tribunal indica $223 por una demanda civil ordinaria (la página web del tribunal muestra $126), pero ninguna indica la tarifa de desalojo; pregunte en la Civil Division. La notificación fuera de Shreveport agrega tarifas según la Civil Cost Sheet del tribunal. Las personas que no puedan pagar pueden solicitar litigar in forma pauperis (sin pagar costos; La. C.C.P. art. 5181).

Fuente: Shreveport City Court Guide to Practice; La. R.S. 13:2590

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Louisiana

La ley estatal de Louisiana fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Caddo Parish (Shreveport):

1. Termina el contrato de arrendamiento (por vencimiento, aviso de terminación, falta de pago u otro incumplimiento)
2. El arrendador entrega un aviso por escrito para desocupar que da al menos 5 días desde su entrega (C.C.P. art. 4701), a menos que el contrato renuncie al aviso. Si la vivienda está abandonada o no se puede encontrar al inquilino, el aviso puede colocarse en la puerta (art. 4703).
3. Si el inquilino se queda, el arrendador presenta una orden para mostrar causa (rule to show cause) de por qué no debe entregarse la posesión, indicando los motivos (art. 4731)
4. La audiencia se fija no antes del 3er día después de la notificación de la orden (art. 4732(A))
5. Se dicta de inmediato la sentencia de desalojo si el arrendador gana o si el inquilino no se presenta; tiene vigencia de al menos 90 días (art. 4732(B))
6. Si el inquilino no ha desocupado dentro de las 24 horas después de la sentencia, el tribunal emite una orden de posesión (warrant for possession) (art. 4733)
7. El sheriff, constable o marshal ejecuta la orden con dos testigos y puede entrar por la fuerza si es necesario (art. 4734)

Reglas completas de desalojo en Louisiana, con fuentes →

Renta en Caddo Parish (Shreveport)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Shreveport-Bossier City, LA (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Caddo Parish (Shreveport): $974/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de la parroquia.

Ayuda con desalojos en Caddo Parish (Shreveport)

Asistencia legal gratuita

• Acadiana Legal Service Corporation - Shreveport office — Ayuda legal civil gratuita para residentes de bajos ingresos que califiquen, incluida la defensa contra desalojos (eviction) injustos. 720 Travis Street, Shreveport, LA 71101; admisión 1-866-ASK-ALSC (1-866-275-2572).

Abogados de inquilinos y desalojos en Caddo Parish (Shreveport)

Sección 8 y vivienda pública en Caddo Parish (Shreveport)

• Housing Authority of the City of Shreveport (HACS) — Shreveport, Caddo Parish
  Vale de Elección de Vivienda, Propiedades de alquiler de la agencia
  Teléfono: (318) 698-3600
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera
• Caddo Parish Commission (housing program) — Shreveport, Caddo Parish
  Teléfono: (318) 698-3646

Todas las autoridades de vivienda de Louisiana →

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.