Desalojo en Calcasieu Parish, Louisiana
Dónde se presentan los casos de desalojo en Calcasieu Parish, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Calcasieu Parish
- Corte de desalojos
- Lake Charles City Court (Ward 3) and other courts of the parish — Corte de la ciudad (desalojo / rule for possession) Página de la corte
- Tarifa de presentación
- Depósito anticipado en la Lake Charles City Court: $250.00 solo por desalojo (eviction), un demandado ($100.00 por cada demandado adicional); $350.00 por desalojo y cobro de dinero, un demandado ($100.00 por cada adicional) Lake Charles City Court, Civil Section - Civil Advance Deposits (effective May 1, 2023)
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) que dé al menos 5 días desde su entrega. Los sábados, domingos y días feriados legales no se cuentan en un plazo tan corto, así que en la práctica el inquilino tiene 5 días hábiles. El contrato de arrendamiento puede renunciar a este aviso, y muchos contratos estándar lo hacen. Reglas de Louisiana
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,217/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 21,221 (27% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Calcasieu Parish
Los casos de desalojo en Calcasieu Parish son atendidos por Lake Charles City Court (Ward 3) and other courts of the parish (Corte de la ciudad (desalojo / rule for possession, orden de posesión)).
- Lake Charles City Court — 118 West Mill Street, Lake Charles, LA 70601 · sitio web
Página de desalojos de la corte
La Lake Charles City Court tiene jurisdicción sobre todo el Ward 3 de Calcasieu Parish y acepta demandas de desalojo (eviction). Civil Office (337) 491-1564; abierta de 8:00 a.m.-4:30 p.m. entre semana. Sesiones civiles del tribunal: lunes y martes a las 11:00 a.m., jueves a las 9:00 a.m. El sitio web del tribunal ofrece una búsqueda de registros de desalojos y publica los formularios Five Day Notice, Ten Day Notice y Answer. Los desalojos de propiedades fuera del Ward 3 se presentan en el tribunal de ese ward.
Cuánto cuesta presentar un desalojo en Calcasieu Parish
Depósito anticipado en la Lake Charles City Court: $250.00 solo por desalojo (eviction), un demandado ($100.00 por cada demandado adicional); $350.00 por desalojo y cobro de dinero, un demandado ($100.00 por cada adicional)
El depósito aplica solo a la Lake Charles City Court. Respuesta a la petición: $25.00. En última instancia, quien presenta el caso es responsable de todos los costos.
Fuente: Lake Charles City Court, Civil Section - Civil Advance Deposits (effective May 1, 2023)
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Calendario de audiencias | La Lake Charles City Court celebra sesiones civiles los lunes y martes a las 11:00 a.m. y los jueves a las 9:00 a.m. Fuente: Fuente oficial |
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El proceso de desalojo en Louisiana
La ley estatal de Louisiana fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Calcasieu Parish:
- Termina el contrato de arrendamiento (por vencimiento, aviso de terminación, falta de pago u otro incumplimiento)
- El arrendador entrega un aviso por escrito para desocupar que da al menos 5 días desde su entrega (C.C.P. art. 4701), a menos que el contrato renuncie al aviso. Si la vivienda está abandonada o no se puede encontrar al inquilino, el aviso puede colocarse en la puerta (art. 4703).
- Si el inquilino se queda, el arrendador presenta una orden para mostrar causa (rule to show cause) de por qué no debe entregarse la posesión, indicando los motivos (art. 4731)
- La audiencia se fija no antes del 3er día después de la notificación de la orden (art. 4732(A))
- Se dicta de inmediato la sentencia de desalojo si el arrendador gana o si el inquilino no se presenta; tiene vigencia de al menos 90 días (art. 4732(B))
- Si el inquilino no ha desocupado dentro de las 24 horas después de la sentencia, el tribunal emite una orden de posesión (warrant for possession) (art. 4733)
- El sheriff, constable o marshal ejecuta la orden con dos testigos y puede entrar por la fuerza si es necesario (art. 4734)
Reglas completas de desalojo en Louisiana, con fuentes →
Renta en Calcasieu Parish
Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Lake Charles, LA (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):
| Estudio | $921 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $928 |
| 2 dormitorios | $1,217 |
| 3 dormitorios | $1,459 |
| 4 dormitorios | $1,611 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Calcasieu Parish: $1,109/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de parroquia (parish); los desalojos (eviction) siguen el La. Code Civ. Proc. arts. 4701-4735.
Otros condados de Louisiana
- Desalojo en Orleans Parish (New Orleans)
- Desalojo en East Baton Rouge Parish (Baton Rouge)
- Desalojo en Jefferson Parish (Metairie)
- Desalojo en Caddo Parish (Shreveport)
- Desalojo en Lafayette Parish (Lafayette)
- Desalojo en Ouachita Parish
- Desalojo en St. Tammany Parish
- Desalojo en Bossier Parish (Bossier City)
- Desalojo en Rapides Parish (Alexandria)
- Desalojo en Tangipahoa Parish
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Calcasieu Parish?
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Calcasieu Parish?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Calcasieu Parish?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.