Desalojo en Berkshire County (Pittsfield), Massachusetts

Dónde se presentan los casos de desalojo en Berkshire County (Pittsfield), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Berkshire County (Pittsfield)

Los casos de desalojo en Berkshire County (Pittsfield) son atendidos por Western Housing Court - Pittsfield Session (Corte de Vivienda (proceso sumario)).

• Western Housing Court - Pittsfield Session — 76 East St., Room 2, Pittsfield, MA 01201; Clerk's Office (413) 748-7838 (Springfield) · sitio web

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

La sesión de Pittsfield atiende todas las localidades de Berkshire County indicadas en su página (Adams, Great Barrington, Lee, Lenox, North Adams, Pittsfield, Williamstown y otras). Abre solo cuando el tribunal está en sesión, los miércoles de 8:30 a.m. a 1:00 p.m.; en otros momentos, comuníquese con la sede de Springfield. Todas las presentaciones y la correspondencia se envían a la sede de Springfield, y los juicios con jurado se realizan en Springfield (https://www.mass.gov/location-details/western-housing-court-pittsfield-session-information). Hay ayuda de Lawyer for the Day disponible en el tribunal.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Berkshire County (Pittsfield)

Inicio de la acción (proceso sumario (summary process)): $135.00 ($120.00 más un recargo de $15.00).

Tarifa estatal del Housing Court. Pague en efectivo, cheque, giro postal o cheque bancario certificado a nombre de Commonwealth of Massachusetts; confirme con el tribunal el pago con tarjeta en persona.

Fuente: Massachusetts Housing Court - Housing Court filing fees (M.G.L. c. 185C, §19)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Massachusetts

La ley estatal de Massachusetts fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Berkshire County (Pittsfield):

1. Aviso para desalojar (notice to quit): 14 días por falta de pago, que debe ir acompañado del formulario de asistencia para la renta de la EOHLC (G.L. c. 186, § 31); de lo contrario, generalmente 30 días o un período de renta para un arrendamiento a voluntad, o lo que disponga el contrato de arrendamiento.
2. Después de que vence el aviso, el arrendador (landlord) compra una Summary Process Summons and Complaint (citación y demanda de proceso sumario) y hace que un alguacil (sheriff) o un alguacil menor (constable) la notifique al inquilino (tenant) de 7 a 30 días antes del lunes de registro elegido.
3. El arrendador presenta (registra) el caso antes del cierre de la jornada del lunes de registro, con la citación y la demanda notificadas, el aviso para desalojar y la tarifa.
4. El inquilino presenta una Answer (contestación: defensas, contrademandas, solicitudes de descubrimiento de pruebas) a más tardar el primer lunes después del día de registro. El juicio se fija para el segundo jueves después del registro (u otro día designado). Los casos del Housing Court normalmente comienzan con una mediación.
5. Sentencia por acuerdo, juicio sin jurado o juicio con jurado. Los casos por falta de pago se aplazan y suspenden mientras un inquilino con dificultades económicas tenga pendiente una solicitud de asistencia de emergencia para la renta (RAFT) (G.L. c. 239, § 15).
6. La orden de ejecución se emite después del período de apelación de 10 días. El tribunal puede conceder una suspensión de hasta 6 meses (hasta 1 año para inquilinos mayores o con discapacidad) en los casos que califican. El arrendador tiene 3 meses para usar la orden de ejecución.
7. Un alguacil o un alguacil menor da un aviso por escrito de al menos 2 días (sin contar fines de semana ni días festivos), y luego saca al inquilino en un día hábil entre las 9 a.m. y las 5 p.m. Las pertenencias van a un almacén con licencia.

Reglas completas de desalojo en Massachusetts, con fuentes →

Renta en Berkshire County (Pittsfield)

Renta bruta mediana en Berkshire County (Pittsfield): $1,097/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Berkshire County (Pittsfield)

Asistencia legal gratuita

• Community Legal Aid - Pittsfield office — 152 North Street, Suite E155, Pittsfield, MA 01201; oficina satélite en 33 Main Street, North Adams. Admisión 855-CLA-LEGAL (855-252-5342).

Abogados de inquilinos y desalojos en Berkshire County (Pittsfield)

Otros condados de Massachusetts

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.