Desalojo en Hampshire County, Massachusetts

Dónde se presentan los casos de desalojo en Hampshire County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Hampshire County

Los casos de desalojo en Hampshire County son atendidos por Western Housing Court - Hadley Session (Corte de Vivienda).

• Western Housing Court - Hadley Session — 116 Russell St., Hadley, MA 01035 (Clerk's Office and Housing Specialist Department (413) 748-7838; Mondays 8:30 a.m.-12:00 p.m.) · sitio web

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

La Hadley Session atiende Amherst, Belchertown, Chesterfield, Cummington, Easthampton, Goshen, Granby, Hadley, Hatfield, Huntington, Middlefield, Northampton, Pelham, Plainfield, South Hadley, Southampton, Ware, Westhampton, Williamsburg y Worthington. Preguntas para el Clerk-Magistrate: (413) 748-7838. Los documentos se pueden presentar electrónicamente por medio del sistema de presentación electrónica de la Housing Court.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Hampshire County

Tarifa de inscripción de $135 para una acción civil o de proceso sumario (summary process) de desalojo (eviction) en la Housing Court ($120 más un recargo de $15); citación (summons) en blanco $5; orden (writ) en blanco $5.

Tarifario estatal de la Housing Court. Pago en efectivo, cheque, giro postal (money order) o cheque bancario certificado a nombre de la Commonwealth of Massachusetts; confirme con el tribunal si acepta tarjeta de crédito en persona. No cuesta nada presentar documentos en un caso existente.

Fuente: Massachusetts Housing Court filing fees (M.G.L. c. 185C, s. 19)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Massachusetts

La ley estatal de Massachusetts fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Hampshire County:

1. Aviso para desalojar (notice to quit): 14 días por falta de pago, que debe ir acompañado del formulario de asistencia para la renta de la EOHLC (G.L. c. 186, § 31); de lo contrario, generalmente 30 días o un período de renta para un arrendamiento a voluntad, o lo que disponga el contrato de arrendamiento.
2. Después de que vence el aviso, el arrendador (landlord) compra una Summary Process Summons and Complaint (citación y demanda de proceso sumario) y hace que un alguacil (sheriff) o un alguacil menor (constable) la notifique al inquilino (tenant) de 7 a 30 días antes del lunes de registro elegido.
3. El arrendador presenta (registra) el caso antes del cierre de la jornada del lunes de registro, con la citación y la demanda notificadas, el aviso para desalojar y la tarifa.
4. El inquilino presenta una Answer (contestación: defensas, contrademandas, solicitudes de descubrimiento de pruebas) a más tardar el primer lunes después del día de registro. El juicio se fija para el segundo jueves después del registro (u otro día designado). Los casos del Housing Court normalmente comienzan con una mediación.
5. Sentencia por acuerdo, juicio sin jurado o juicio con jurado. Los casos por falta de pago se aplazan y suspenden mientras un inquilino con dificultades económicas tenga pendiente una solicitud de asistencia de emergencia para la renta (RAFT) (G.L. c. 239, § 15).
6. La orden de ejecución se emite después del período de apelación de 10 días. El tribunal puede conceder una suspensión de hasta 6 meses (hasta 1 año para inquilinos mayores o con discapacidad) en los casos que califican. El arrendador tiene 3 meses para usar la orden de ejecución.
7. Un alguacil o un alguacil menor da un aviso por escrito de al menos 2 días (sin contar fines de semana ni días festivos), y luego saca al inquilino en un día hábil entre las 9 a.m. y las 5 p.m. Las pertenencias van a un almacén con licencia.

Reglas completas de desalojo en Massachusetts, con fuentes →

Renta en Hampshire County

Renta bruta mediana en Hampshire County: $1,388/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Hampshire County

Asistencia legal gratuita

• Community Legal Aid — Lawyer for the Day solo para inquilinos (tenants), en persona en la Hadley Session los lunes 9 a.m.-1 p.m.; línea para inquilinos (855) 252-5342.
• Hampden County Legal Clinic (Lawyer for the Day) — Arrendadores (landlords) e inquilinos (tenants), por Zoom los lunes 9 a.m.-1 p.m.

Asistencia para la renta

• Way Finders — Agencia regional de vivienda indicada por la Western Housing Court entre los programas locales: (413) 233-1500.

Abogados de inquilinos y desalojos en Hampshire County

Otros condados de Massachusetts

• Desalojo en Middlesex County (Cambridge / Lowell)
• Desalojo en Suffolk County (Boston)
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.