Cómo evitar la sucesión en Maryland

Las opciones fuera de sucesión (probate) incluyen: escrituras de transferencia al morir (transfer-on-death deeds) para bienes raíces, para quienes transfieran y mueran el 1 de octubre de 2026 (10/1/2026) o después (Real Property §§ 14-1001 a 14-1014); valores registrados en forma de transferencia al morir (transfer-on-death) (de beneficiario) (Estates & Trusts § 16-102); un fideicomiso en vida revocable (revocable living trust) (Estates & Trusts § 14.5-602); vehículos titulados en forma conjunta que pasan al dueño sobreviviente y, a partir del 1 de octubre de 2026, una designación de beneficiario en un vehículo de propiedad conjunta; y la administración de patrimonio pequeño (small estate) para patrimonios de $50,000 o menos ($100,000 si el cónyuge es el único heredero o legatario) (Estates & Trusts § 5-601).

Maryland no usa un procedimiento de cobro mediante declaración jurada (affidavit). En cambio, tiene la administración de 'patrimonio pequeño' ('small estate') a través del Register of Wills: disponible cuando los bienes sujetos a administración en Maryland valen $50,000 o menos, o $100,000 o menos si el cónyuge sobreviviente es el único heredero o legatario. El valor es el valor justo de mercado menos las deudas garantizadas con los bienes. Los bienes inmuebles cuentan para el límite y pueden incluirse. No hay período de espera; la petición puede presentarse en cualquier momento después de la muerte.

Sí, bajo la nueva Maryland Transfer-on-Death Deed Act, que entra en vigor el 1 de octubre de 2026 (10/1/2026). Un propietario puede transferir bienes inmuebles a uno o más beneficiarios con efecto a su muerte. La escritura de transferencia al fallecer (transfer-on-death deed) debe cumplir los requisitos normales de una escritura (firmada y reconocida), debe indicar que la transferencia ocurre a la muerte del transmitente, y debe registrarse en los registros de tierras del condado donde se encuentra el bien antes de que muera el propietario. No se necesita notificar, entregar ni obtener la aceptación o un pago del beneficiario. El propietario necesita la misma capacidad mental que para un testamento, y la escritura puede revocarse mediante una escritura registrada posteriormente o una revocación registrada.