Escrituras de renuncia (quitclaim) y transferencia de propiedades en New Jersey
Cómo firmar y registrar una escritura de renuncia (quitclaim) u otra escritura en New Jersey, y si puede usar una escritura de transferencia al fallecer para evitar la sucesión.
Respuesta corta: La persona que firma una escritura debe reconocerla ante un funcionario autorizado según R.S. 46:14-6.1, en persona o mediante una tecnología de comunicación aprobada; R.S. 46:14-2.1; N.J.S. 46:15-7
| Cómo firmar y registrar una escritura | La persona que firma una escritura debe reconocerla ante un funcionario autorizado según R.S. 46:14-6.1, en persona o mediante una tecnología de comunicación aprobada; como alternativa, un testigo firmante puede probar la escritura ante dicho funcionario. El funcionario firma un certificado de reconocimiento; no se requiere sello. Las escrituras se registran ante el funcionario de registro del condado, donde el vendedor (otorgante) paga el cargo por transferencia de bienes raíces (realty transfer fee): un cargo básico de $1.75 por cada $500 de contraprestación, más cargos adicionales en las transferencias de mayor valor. Leído en el sitio oficial de leyes de la New Jersey Legislature (lis.njleg.state.nj.us, búsqueda de leyes). Cargo por transferencia: https://lis.njleg.state.nj.us/nxt/gateway.dll?f=xhitlist&xhitlist_q=%2246%3A15-7%22&xhitlist_x=advanced&xhitlist_s=relevance-weight&xhitlist_mh=99999&xhitlist_d=&xhitlist_hc=%5BXML%5D%5BKwic%2C3000%5D&xhitlist_xsl=xhitlist.xsl&xhitlist_vpc=first&xhitlist_vps=20&xhitlist_sel=title%3Bpath%3Bcontent-type%3Bhome-title%3Bitem-bookmark%3Btitle-path%3Bhit-context&vid=Publish%3A10.1048%2FEnu — algunas transferencias están exentas total o parcialmente. Verificado de nuevo el 27 de octubre de 2026 (10/27/2026). Fuente: R.S. 46:14-2.1; N.J.S. 46:15-7 |
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Preguntas frecuentes
¿Qué necesita una escritura de renuncia (quitclaim deed) para ser válida en New Jersey?
La persona que firma una escritura debe reconocerla ante un funcionario autorizado según R.S. 46:14-6.1, en persona o mediante una tecnología de comunicación aprobada; como alternativa, un testigo firmante puede probar la escritura ante dicho funcionario. El funcionario firma un certificado de reconocimiento; no se requiere sello. Las escrituras se registran ante el funcionario de registro del condado, donde el vendedor (otorgante) paga el cargo por transferencia de bienes raíces (realty transfer fee): un cargo básico de $1.75 por cada $500 de contraprestación, más cargos adicionales en las transferencias de mayor valor.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.