All Laws Decoded

Desalojo en El Paso County (Colorado Springs), Colorado

Dónde se presentan los casos de desalojo en El Paso County (Colorado Springs), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en El Paso County (Colorado Springs)

Corte de desalojos
El Paso County Court - Division CVL (all eviction cases; 4th Judicial District) — Corte del condado (Forcible Entry and Detainer, desalojo) Página de la corte
Tarifa de presentación
Tarifa de presentación civil del condado para el arrendador (landlord; demandante) según el monto reclamado: $95 ($0-$999.99), $115 ($1,000-$14,999.99), $145 ($15,000-$25,000); los inquilinos (tenants) pagan $0 por contestar o contrademandar en casos de desalojo (eviction; FED) Colorado Judicial Branch List of Fees (Jan 2025); C.R.S. 13-32-101(1)(c)(III.5), (1)(c)(V)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Exigencia escrita de 10 días para pagar la renta o entregar la posesión (aviso de desalojo, eviction notice). Los contratos residenciales exentos (exempt residential agreements) tienen 5 días; la vivienda proporcionada por el empleador tiene 3 días. El inquilino (tenant) puede pagar la cantidad total del aviso, más cualquier renta que se haya vencido después, en cualquier momento hasta que el juez dicte una sentencia de posesión. El pago puede hacerse al arrendador (landlord) o al tribunal, y entonces el caso se desestima. Para una "vivienda cubierta" (covered dwelling) según la ley federal CARES Act (por ejemplo, una vivienda con subsidio federal o con una hipoteca respaldada por el gobierno federal), el arrendador también debe cumplir la regla de aviso de 15 U.S.C. § 9058(c) tal como se promulgó el 27 de marzo de 2020 (March 27, 2020) (un aviso de 30 días para desocupar), aunque la ley federal cambie después (C.R.S. § 38-12-1502, desde el 29 de mayo de 2025, May 29, 2025). Reglas de Colorado
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,735/mes HUD
Hogares de inquilinos
97,958 (34% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en El Paso County (Colorado Springs)

Los casos de desalojo en El Paso County (Colorado Springs) son atendidos por El Paso County Court - Division CVL (all eviction cases; 4th Judicial District) (Corte del condado (Forcible Entry and Detainer, desalojo)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

La Division CVL de la magistrada Andrea Paprzycki atiende todos los desalojos (evictions) del condado de El Paso. La primera comparecencia se maneja según la FED Eviction Advisement entregada con los documentos; los inquilinos (tenants) deben intentar llegar a un acuerdo con el arrendador (landlord), y cualquier contestación vence al cierre de ese día hábil (presentación electrónica o en la Clerk's Office, Room S101, de 7:30 a 4:30, de lunes a viernes). Preguntas: D04_Courts_DivCVL@judicial.state.co.us.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en El Paso County (Colorado Springs)

Tarifa de presentación civil del condado para el arrendador (landlord; demandante) según el monto reclamado: $95 ($0-$999.99), $115 ($1,000-$14,999.99), $145 ($15,000-$25,000); los inquilinos (tenants) pagan $0 por contestar o contrademandar en casos de desalojo (eviction; FED)

Emitir una orden de ejecución (writ/execution) cuesta $45 (C.R.S. 13-32-104(1)(b)). Exención de tarifas: JDF 205/206.

Fuente: Colorado Judicial Branch List of Fees (Jan 2025); C.R.S. 13-32-101(1)(c)(III.5), (1)(c)(V)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Programa de desvío de desalojos (eviction diversion)El programa de desvío de desalojos del 4th Judicial District en el El Paso County Court se inició con una subvención de 2023 del National Center for State Courts ($309,357) para conectar a arrendadores e inquilinos (landlords and tenants) con socios de servicios legales, financieros y sociales.
Fuente: Fuente oficial
Plazo para la contestaciónLa contestación vence al cierre del día hábil de la fecha de comparecencia para que sea oportuna.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Colorado

La ley estatal de Colorado fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en El Paso County (Colorado Springs):

  1. El arrendador entrega una exigencia o aviso por escrito: 10 días por falta de pago o violaciones que se pueden subsanar, 90 días por causas sin culpa del inquilino (no-fault), o lo que se requiera en otros casos. Se requiere una causa justificada para los arrendamientos cubiertos.
  2. El arrendador presenta una demanda de desalojo (forcible entry and detainer); los expedientes quedan suprimidos automáticamente a menos que se otorgue la posesión, y hasta que eso ocurra
  3. La citación (summons) ordena al inquilino comparecer de 7 a 14 días después de que se emite; el inquilino presenta una respuesta escrita (answer) en la fecha de comparecencia o antes
  4. El inquilino puede pagar la cantidad total que debe hasta la sentencia de posesión, y entonces el caso se desestima
  5. Juicio y sentencia de posesión, renta y daños
  6. La orden de restitución (writ of restitution) se emite no antes de 48 horas después de la sentencia y vence después de 49 días
  7. El sheriff (alguacil) ejecuta la orden durante el día, no antes de 10 días después de la sentencia (30 días para inquilinos que reciben SSI, SSDI o Colorado Works, con excepciones)

Reglas completas de desalojo en Colorado, con fuentes →

Renta en El Paso County (Colorado Springs)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área Colorado Springs, CO HUD Metro FMR Area (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,196
1 dormitorio$1,464
2 dormitorios$1,735
3 dormitorios$2,413
4 dormitorios$2,744

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en El Paso County (Colorado Springs): $1,696/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de inquilinos a nivel del condado.

Ayuda con desalojos en El Paso County (Colorado Springs)

Asistencia legal gratuita

Asistencia para la renta

Abogados de inquilinos y desalojos en El Paso County (Colorado Springs)

Sección 8 y vivienda pública en El Paso County (Colorado Springs)

Todas las autoridades de vivienda de Colorado →

Otros condados de Colorado

Relacionado

Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en El Paso County (Colorado Springs)?
Los casos de desalojo en El Paso County (Colorado Springs) se presentan ante El Paso County Court - Division CVL (all eviction cases; 4th Judicial District).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en El Paso County (Colorado Springs)?
Tarifa de presentación civil del condado para el arrendador (landlord; demandante) según el monto reclamado: $95 ($0-$999.99), $115 ($1,000-$14,999.99), $145 ($15,000-$25,000); los inquilinos (tenants) pagan $0 por contestar o contrademandar en casos de desalojo (eviction; FED).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en El Paso County (Colorado Springs)?
Colorado Legal Services; Colorado Housing Connects.
¿Cuál es la renta de mercado justa en El Paso County (Colorado Springs)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,735 al mes (1 dormitorio(s): $1,464).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.