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Desalojo en Mesa County (Grand Junction), Colorado

Dónde se presentan los casos de desalojo en Mesa County (Grand Junction), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Mesa County (Grand Junction)

Corte de desalojos
Mesa County Court (21st Judicial District) — Corte del condado (forcible entry and detainer, desalojo) Página de la corte
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Exigencia escrita de 10 días para pagar la renta o entregar la posesión (aviso de desalojo, eviction notice). Los contratos residenciales exentos (exempt residential agreements) tienen 5 días; la vivienda proporcionada por el empleador tiene 3 días. El inquilino (tenant) puede pagar la cantidad total del aviso, más cualquier renta que se haya vencido después, en cualquier momento hasta que el juez dicte una sentencia de posesión. El pago puede hacerse al arrendador (landlord) o al tribunal, y entonces el caso se desestima. Para una "vivienda cubierta" (covered dwelling) según la ley federal CARES Act (por ejemplo, una vivienda con subsidio federal o con una hipoteca respaldada por el gobierno federal), el arrendador también debe cumplir la regla de aviso de 15 U.S.C. § 9058(c) tal como se promulgó el 27 de marzo de 2020 (March 27, 2020) (un aviso de 30 días para desocupar), aunque la ley federal cambie después (C.R.S. § 38-12-1502, desde el 29 de mayo de 2025, May 29, 2025). Reglas de Colorado
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,249/mes HUD
Hogares de inquilinos
18,123 (28% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Mesa County (Grand Junction)

Los casos de desalojo en Mesa County (Grand Junction) son atendidos por Mesa County Court (21st Judicial District) (Corte del condado (forcible entry and detainer, desalojo)).

Página de desalojos de la corte

Los arrendadores (landlords) presentan las acciones de desalojo (eviction), de entrada y retención ilícita (FED), en el Mesa County Court en el Mesa County Justice Center; el secretario emite la citación. Oficina del secretario de 7:30 a.m. a 4:30 p.m. en días hábiles; se contestan los teléfonos de 8-12 y de 1-4. Preguntas generales sobre el proceso: 21selfhelp@judicial.state.co.us.

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Entrega y ejecución de la orden por el SheriffTarifas de la Mesa County Sheriff's Civil Process Unit (215 Rice Street, Grand Junction; 970-244-3521): aviso/requerimiento por escrito $35 + kilometraje; citación de FED $35 por parte notificada + kilometraje; orden de desalojo (writ of restitution) $193.50 (Zone 1) / $219.00 (Zone 2). Solo la Sheriff's Office ejecuta una orden de desalojo; el arrendador (landlord) lleva la orden al Sheriff para programar el desalojo (eviction).
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Colorado

La ley estatal de Colorado fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Mesa County (Grand Junction):

  1. El arrendador entrega una exigencia o aviso por escrito: 10 días por falta de pago o violaciones que se pueden subsanar, 90 días por causas sin culpa del inquilino (no-fault), o lo que se requiera en otros casos. Se requiere una causa justificada para los arrendamientos cubiertos.
  2. El arrendador presenta una demanda de desalojo (forcible entry and detainer); los expedientes quedan suprimidos automáticamente a menos que se otorgue la posesión, y hasta que eso ocurra
  3. La citación (summons) ordena al inquilino comparecer de 7 a 14 días después de que se emite; el inquilino presenta una respuesta escrita (answer) en la fecha de comparecencia o antes
  4. El inquilino puede pagar la cantidad total que debe hasta la sentencia de posesión, y entonces el caso se desestima
  5. Juicio y sentencia de posesión, renta y daños
  6. La orden de restitución (writ of restitution) se emite no antes de 48 horas después de la sentencia y vence después de 49 días
  7. El sheriff (alguacil) ejecuta la orden durante el día, no antes de 10 días después de la sentencia (30 días para inquilinos que reciben SSI, SSDI o Colorado Works, con excepciones)

Reglas completas de desalojo en Colorado, con fuentes →

Renta en Mesa County (Grand Junction)

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Grand Junction, CO (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$881
1 dormitorio$986
2 dormitorios$1,249
3 dormitorios$1,737
4 dormitorios$2,095

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Mesa County (Grand Junction): $1,182/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Mesa County (Grand Junction)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Mesa County (Grand Junction)

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Mesa County (Grand Junction)?
Los casos de desalojo en Mesa County (Grand Junction) se presentan ante Mesa County Court (21st Judicial District).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Mesa County (Grand Junction)?
Colorado Legal Services - Grand Junction office.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Mesa County (Grand Junction)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,249 al mes (1 dormitorio(s): $986).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.