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Desalojo en DeKalb County, Illinois

Dónde se presentan los casos de desalojo en DeKalb County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en DeKalb County

Corte de desalojos
Circuit Court of DeKalb County (23rd Judicial Circuit) — Corte de circuito Página de la corte
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Exigencia por escrito que dé no menos de 5 días después de la entrega para pagar; si no se paga, el arrendador puede terminar el contrato de arrendamiento (lease) y presentar un desalojo. Para que los pagos parciales no invaliden el aviso, este debe indicar que solo el PAGO COMPLETO anula el derecho de terminar el contrato. Reglas de Illinois
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,373/mes HUD
Hogares de inquilinos
15,270 (39% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en DeKalb County

Los casos de desalojo en DeKalb County son atendidos por Circuit Court of DeKalb County (23rd Judicial Circuit) (Corte de circuito).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Los casos de desalojo (eviction) se presentan ante el DeKalb County Circuit Clerk en Sycamore; los casos civiles se pueden presentar electrónicamente. La página de recursos de autoayuda del secretario incluye ayuda con desalojos y asistencia legal gratuita (legal aid).

El proceso de desalojo en Illinois

La ley estatal de Illinois fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en DeKalb County:

  1. Entregar un aviso por escrito: exigencia de renta de 5 días, aviso de 10 días por violación del contrato, o aviso de terminación de 30 días (mes a mes) / 7 días (semana a semana) / 60 días (año a año)
  2. Presentar una demanda de desalojo; el secretario del tribunal (clerk) emite un emplazamiento (summons) (el emplazamiento de desalojo residencial debe incluir el aviso del Court-Based Rental Assistance en inglés y en español)
  3. Audiencia o juicio en la fecha de comparecencia (return date); el inquilino puede pedir un juicio con jurado y presentar defensas
  4. Orden de desalojo (sentencia de posesión y de cualquier renta debida)
  5. La orden se presenta ante el alguacil (sheriff) para que la ejecute; vence si no se ejecuta dentro de 120 días, a menos que se extienda
  6. El alguacil lleva a cabo el desalojo (solo el alguacil puede sacar físicamente al inquilino)

Reglas completas de desalojo en Illinois, con fuentes →

Renta en DeKalb County

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para DeKalb County, IL (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$947
1 dormitorio$1,046
2 dormitorios$1,373
3 dormitorios$1,825
4 dormitorios$2,203

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en DeKalb County: $1,049/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en DeKalb County

Asistencia legal gratuita

Asistencia para la renta

Abogados de inquilinos y desalojos en DeKalb County

Otros condados de Illinois

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en DeKalb County?
Los casos de desalojo en DeKalb County se presentan ante Circuit Court of DeKalb County (23rd Judicial Circuit).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en DeKalb County?
Prairie State Legal Services; Eviction Help Illinois.
¿Cuál es la renta de mercado justa en DeKalb County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,373 al mes (1 dormitorio(s): $1,046).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.