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Desalojo en Lake County (Waukegan), Illinois

Dónde se presentan los casos de desalojo en Lake County (Waukegan), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Lake County (Waukegan)

Corte de desalojos
19th Judicial Circuit Court (Lake County) — Corte de circuito (Illinois) Página de la corte
Tarifa de presentación
Desalojo (eviction) residencial: $359 por presentación; solo posesión residencial: $189. Comparecencia del demandado: $214 ($134 solo posesión). (Comercial: $284 / $114.) Lake County Circuit Clerk, Fee Schedule Effective 09/16/2026
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Exigencia por escrito que dé no menos de 5 días después de la entrega para pagar; si no se paga, el arrendador puede terminar el contrato de arrendamiento (lease) y presentar un desalojo. Para que los pagos parciales no invaliden el aviso, este debe indicar que solo el PAGO COMPLETO anula el derecho de terminar el contrato. Reglas de Illinois
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,781/mes HUD
Hogares de inquilinos
65,052 (25% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Lake County (Waukegan)

Los casos de desalojo en Lake County (Waukegan) son atendidos por 19th Judicial Circuit Court (Lake County) (Corte de circuito (Illinois)).

Página de desalojos de la corte

Tribunal 847-377-3600; Circuit Clerk 847-377-3380. Un Eviction Help Desk (fondos, recursos de vivienda, servicios legales gratuitos) funciona los jueves de 9 a 12 y de 1 a 4:30 en el 4.º piso, cerca de la sala C-404.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Lake County (Waukegan)

Desalojo (eviction) residencial: $359 por presentación; solo posesión residencial: $189. Comparecencia del demandado: $214 ($134 solo posesión). (Comercial: $284 / $114.)

Del PDF oficial de tarifas del tribunal (fecha de revisión: vigente desde el 16 de septiembre de 2026 (09/16/2026)). Las cifras residenciales son $75 más altas que las comerciales, lo que coincide con que se incluya la tarifa de mediación de desalojos residenciales de $75 según la Local Rule 7-4.03 del 19th Circuit (https://19thcircuitcourt.state.il.us/2357/Part-400-Residential-Eviction-Mediation-), pero la lista no la desglosa; confírmelo con el secretario. Las tarifas de notificación del Sheriff son aparte (lista de tarifas del Sheriff).

Fuente: Lake County Circuit Clerk, Fee Schedule Effective 09/16/2026

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Mediación de desalojos (eviction)Mediación gratuita para casos de desalojo (eviction) residencial en los que una de las partes se representa a sí misma, está en juego la posesión y el reclamo es por falta de pago del alquiler (Local Rule 7-4.04); el tribunal puede remitir cualquier caso residencial.
Fuente: Fuente oficial
Notificación y ejecución de la Order of Possession (orden de posesión) por el SheriffEl arrendador (landlord) entrega el aviso de terminación; el Sheriff notifica el emplazamiento y la demanda (calcule al menos 2 semanas). Para ejecutar una Order of Possession, entregue una copia certificada, una copia y el Eviction Request Form; los desalojos se programan por orden de llegada y se fija un aviso rojo. Civil Process 847-377-4400.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Illinois

La ley estatal de Illinois fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Lake County (Waukegan):

  1. Entregar un aviso por escrito: exigencia de renta de 5 días, aviso de 10 días por violación del contrato, o aviso de terminación de 30 días (mes a mes) / 7 días (semana a semana) / 60 días (año a año)
  2. Presentar una demanda de desalojo; el secretario del tribunal (clerk) emite un emplazamiento (summons) (el emplazamiento de desalojo residencial debe incluir el aviso del Court-Based Rental Assistance en inglés y en español)
  3. Audiencia o juicio en la fecha de comparecencia (return date); el inquilino puede pedir un juicio con jurado y presentar defensas
  4. Orden de desalojo (sentencia de posesión y de cualquier renta debida)
  5. La orden se presenta ante el alguacil (sheriff) para que la ejecute; vence si no se ejecuta dentro de 120 días, a menos que se extienda
  6. El alguacil lleva a cabo el desalojo (solo el alguacil puede sacar físicamente al inquilino)

Reglas completas de desalojo en Illinois, con fuentes →

Renta en Lake County (Waukegan)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Chicago-Joliet-Naperville, IL (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,480
1 dormitorio$1,581
2 dormitorios$1,781
3 dormitorios$2,294
4 dormitorios$2,653

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Lake County (Waukegan): $1,477/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Se muestran las FMR de toda el área metropolitana. HUD designa esta área para Small Area FMRs (por código postal) para los programas Housing Choice Voucher; los valores por código postal están en la página de resumen del condado.

Ayuda con desalojos en Lake County (Waukegan)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Lake County (Waukegan)

Sección 8 y vivienda pública en Lake County (Waukegan)

Todas las autoridades de vivienda de Illinois →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Lake County (Waukegan)?
Los casos de desalojo en Lake County (Waukegan) se presentan ante 19th Judicial Circuit Court (Lake County).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Lake County (Waukegan)?
Desalojo (eviction) residencial: $359 por presentación; solo posesión residencial: $189. Comparecencia del demandado: $214 ($134 solo posesión). (Comercial: $284 / $114.).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Lake County (Waukegan)?
Prairie State Legal Services.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Lake County (Waukegan)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,781 al mes (1 dormitorio(s): $1,581).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.