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Desalojo en DuPage County (Wheaton), Illinois

Dónde se presentan los casos de desalojo en DuPage County (Wheaton), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en DuPage County (Wheaton)

Corte de desalojos
18th Judicial Circuit Court (DuPage County) — Corte de circuito (Illinois) Página de la corte
Tarifa de presentación
Desalojo (eviction) residencial: $300 por presentación; solo posesión de la vivienda residencial: $130. Comparecencia del demandado: $150 (solo posesión) / $230 (todos los demás casos de desalojo). Sin tarifa si lo presenta una agencia gubernamental. DuPage County Clerk of the Circuit Court, Filing Fee Book (fees effective September 11, 2026)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Exigencia por escrito que dé no menos de 5 días después de la entrega para pagar; si no se paga, el arrendador puede terminar el contrato de arrendamiento (lease) y presentar un desalojo. Para que los pagos parciales no invaliden el aviso, este debe indicar que solo el PAGO COMPLETO anula el derecho de terminar el contrato. Reglas de Illinois
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,781/mes HUD
Hogares de inquilinos
94,284 (27% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en DuPage County (Wheaton)

Los casos de desalojo en DuPage County (Wheaton) son atendidos por 18th Judicial Circuit Court (DuPage County) (Corte de circuito (Illinois)).

Página de desalojos de la corte

Línea principal del tribunal 630-407-8904. La página citada no especifica la sala de desalojos.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en DuPage County (Wheaton)

Desalojo (eviction) residencial: $300 por presentación; solo posesión de la vivienda residencial: $130. Comparecencia del demandado: $150 (solo posesión) / $230 (todos los demás casos de desalojo). Sin tarifa si lo presenta una agencia gubernamental.

Del PDF oficial de tarifas del tribunal (fecha de revisión 11 de agosto de 2026 (8/11/2026); tarifas vigentes desde el 11 de septiembre de 2026 (9/11/2026)). Solicitud de jurado $106.25 (6 personas) / $212.50 (12 personas). Exención de tarifas: Application for Waiver of Court Fees. Las tarifas de notificación del Sheriff son aparte.

Fuente: DuPage County Clerk of the Circuit Court, Filing Fee Book (fees effective September 11, 2026)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Mediación gratuita de desalojosEl Residential Eviction Mediation Program del 18th Judicial Circuit es gratuito, confidencial y voluntario para inquilinos y arrendadores (tenants and landlords) de DuPage; las mediaciones se hacen por Zoom y el juez asigna las fechas. Mediation Center 630-407-8807, evictionmediation@dupagecourts.gov.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Illinois

La ley estatal de Illinois fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en DuPage County (Wheaton):

  1. Entregar un aviso por escrito: exigencia de renta de 5 días, aviso de 10 días por violación del contrato, o aviso de terminación de 30 días (mes a mes) / 7 días (semana a semana) / 60 días (año a año)
  2. Presentar una demanda de desalojo; el secretario del tribunal (clerk) emite un emplazamiento (summons) (el emplazamiento de desalojo residencial debe incluir el aviso del Court-Based Rental Assistance en inglés y en español)
  3. Audiencia o juicio en la fecha de comparecencia (return date); el inquilino puede pedir un juicio con jurado y presentar defensas
  4. Orden de desalojo (sentencia de posesión y de cualquier renta debida)
  5. La orden se presenta ante el alguacil (sheriff) para que la ejecute; vence si no se ejecuta dentro de 120 días, a menos que se extienda
  6. El alguacil lleva a cabo el desalojo (solo el alguacil puede sacar físicamente al inquilino)

Reglas completas de desalojo en Illinois, con fuentes →

Renta en DuPage County (Wheaton)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Chicago-Joliet-Naperville, IL (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,480
1 dormitorio$1,581
2 dormitorios$1,781
3 dormitorios$2,294
4 dormitorios$2,653

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en DuPage County (Wheaton): $1,688/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Se muestran las FMR de toda el área metropolitana. HUD designa esta área para Small Area FMRs (por código postal) para los programas Housing Choice Voucher; los valores por código postal están en la página de resumen del condado.

Ayuda con desalojos en DuPage County (Wheaton)

Asistencia legal gratuita

Asistencia para la renta

Abogados de inquilinos y desalojos en DuPage County (Wheaton)

Sección 8 y vivienda pública en DuPage County (Wheaton)

Todas las autoridades de vivienda de Illinois →

Otros condados de Illinois

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en DuPage County (Wheaton)?
Los casos de desalojo en DuPage County (Wheaton) se presentan ante 18th Judicial Circuit Court (DuPage County).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en DuPage County (Wheaton)?
Desalojo (eviction) residencial: $300 por presentación; solo posesión de la vivienda residencial: $130. Comparecencia del demandado: $150 (solo posesión) / $230 (todos los demás casos de desalojo). Sin tarifa si lo presenta una agencia gubernamental..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en DuPage County (Wheaton)?
Prairie State Legal Services; DuPage County Community Services.
¿Cuál es la renta de mercado justa en DuPage County (Wheaton)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,781 al mes (1 dormitorio(s): $1,581).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.