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Desalojo en Genesee County (Flint), Michigan

Dónde se presentan los casos de desalojo en Genesee County (Flint), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Genesee County (Flint)

Corte de desalojos
67th District Court (Genesee County) — Corte de distrito (arrendador-inquilino / procedimientos sumarios) Página de la corte
Tarifa de presentación
Solo posesión $55; posesión + fallo de dinero: $90 (reclamo de hasta $600), $110 ($600.01-$1,750), $130 ($1,750.01-$10,000), $215 ($10,000.01-$25,000); orden de desalojo (order of eviction) $15; tarifa por moción $20; segundo envío por correo del emplazamiento/demanda $13; las tarifas de notificación/del court officer son aparte 67th District Court - Filing Fees
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
7 días: exigencia por escrito de entrega de la posesión (demand for possession) (o aviso por escrito para desocupar, notice to quit) por falta de pago de la renta antes de presentar la demanda Reglas de Michigan
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,033/mes HUD
Hogares de inquilinos
48,971 (29% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Genesee County (Flint)

Los casos de desalojo en Genesee County (Flint) son atendidos por 67th District Court (Genesee County) (Corte de distrito (arrendador-inquilino / procedimientos sumarios)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

Los casos de arrendador-inquilino (landlord-tenant) se presentan en la división del 67th District Court correspondiente al lugar donde vive el inquilino (tenant) o donde ocurrieron los hechos; el tribunal indica el juez y la sede para cada lugar. El arrendador (landlord) no puede notificar personalmente el emplazamiento y la demanda. Al presentar, lleve tres copias del aviso y del contrato y un sobre con franqueo dirigido al inquilino.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Genesee County (Flint)

Solo posesión $55; posesión + fallo de dinero: $90 (reclamo de hasta $600), $110 ($600.01-$1,750), $130 ($1,750.01-$10,000), $215 ($10,000.01-$25,000); orden de desalojo (order of eviction) $15; tarifa por moción $20; segundo envío por correo del emplazamiento/demanda $13; las tarifas de notificación/del court officer son aparte

Estos montos los fija la ley estatal y se aplican en todos los district courts de Michigan. Si no puede pagar la tarifa, pregunte al secretario sobre una exención de tarifas.

Fuente: 67th District Court - Filing Fees

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Certificado de alquiler de la City of FlintEl tribunal señala que, en la City of Flint, el Housing Code (Sec. 24-4.8(3)) exige que el dueño de una vivienda de alquiler tenga un Certificate of Compliance vigente para cobrar el alquiler o desalojar por falta de pago; no presentarlo puede perjudicar el caso del arrendador (landlord).
Fuente: Fuente oficial
Eviction Diversion Program (programa de desvío de desalojos)El tribunal indica contactos del Eviction Diversion Program: mediación a través del Community Resolution Center (810) 249-2619; información del programa a través de HARA (810) 600-4525.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Michigan

La ley estatal de Michigan fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Genesee County (Flint):

  1. Aviso por escrito: exigencia de entrega de la posesión (demand for possession) (7 días por falta de pago, peligro para la salud o daños; 24 horas por actividad de drogas) o aviso para desocupar (notice to quit) (por ejemplo, un período de renta / 1 mes para mes a mes)
  2. El arrendador presenta una demanda en el district court, adjuntando el aviso y el contrato por escrito (MCR 4.201(B))
  3. La citación (summons) y la demanda se notifican (por correo Y en persona, por correo certificado con entrega restringida, a un miembro del hogar, o colocándolas en la vivienda después de intentos diligentes) al menos 3 días antes de la fecha del juicio o comparecencia
  4. Primera audiencia (a menudo una audiencia previa al juicio): el inquilino contesta en forma oral o por escrito, presenta defensas o contrademandas, y puede pedir un jurado; si hay asuntos que juzgar, el juicio por lo general se fija en unos 7-14 días; puede haber una suspensión de 14-28 días si hay asistencia para la renta pendiente; al inquilino que no se presente se le puede declarar en rebeldía (default)
  5. Sentencia de posesión (y cualquier sentencia de dinero); en casos de falta de pago, pagar el monto de la sentencia más las costas dentro del plazo permitido evita la orden de desalojo
  6. La orden de desalojo (Order of Eviction, writ of restitution) no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia, excepto la emisión inmediata en los casos indicados (por ejemplo, entrada por la fuerza, allanamiento, peligro grave y continuo para la salud, casos de actividad de drogas); el arrendador debe solicitarla dentro de los 56 días de la sentencia
  7. Un oficial del tribunal (court officer), alguacil (bailiff) o sheriff/ayudante del sheriff que ejecuta la orden saca al inquilino y sus pertenencias

Reglas completas de desalojo en Michigan, con fuentes →

Renta en Genesee County (Flint)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Flint, MI (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$731
1 dormitorio$856
2 dormitorios$1,033
3 dormitorios$1,272
4 dormitorios$1,497

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Genesee County (Flint): $989/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado; las reglas de las ciudades (si las hay) están en las páginas de cada ciudad.

Ayuda con desalojos en Genesee County (Flint)

Asistencia legal gratuita

Asistencia para la renta

Abogados de inquilinos y desalojos en Genesee County (Flint)

Sección 8 y vivienda pública en Genesee County (Flint)

Todas las autoridades de vivienda de Michigan →

Otros condados de Michigan

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Genesee County (Flint)?
Los casos de desalojo en Genesee County (Flint) se presentan ante 67th District Court (Genesee County).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Genesee County (Flint)?
Solo posesión $55; posesión + fallo de dinero: $90 (reclamo de hasta $600), $110 ($600.01-$1,750), $130 ($1,750.01-$10,000), $215 ($10,000.01-$25,000); orden de desalojo (order of eviction) $15; tarifa por moción $20; segundo envío por correo del emplazamiento/demanda $13; las tarifas de notificación/del court officer son aparte.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Genesee County (Flint)?
Legal Services of Eastern Michigan; Michigan Legal Help; Housing Assessment and Resources Agency (HARA); Community Resolution Center.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Genesee County (Flint)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,033 al mes (1 dormitorio(s): $856).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.