Desalojo en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage), Michigan

Dónde se presentan los casos de desalojo en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage)

Los casos de desalojo en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage) son atendidos por 8th District Court (Kalamazoo County) (Corte de distrito (arrendador-inquilino / procedimientos sumarios)).

• 8th District Court (Judge Charles A. Pratt Justice Center) — 330 Eleanor St., Kalamazoo, MI 49007 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

El 8th District Court ve los casos de arrendador-inquilino (landlord-tenant; procesos sumarios) de todo el condado de Kalamazoo; teléfono 269-384-8171. El secretario del tribunal fija la fecha de la audiencia. Los documentos deben ser notificados por un court officer o un notificador privado y también enviados por correo de primera clase. Para preguntar sobre una comparecencia remota, llame al tribunal al menos dos días antes de la audiencia.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage)

Solo posesión $55; posesión + fallo de dinero: $90 (reclamo de hasta $600), $110 ($600.01-$1,750), $130 ($1,750.01-$10,000), $215 ($10,000.01-$25,000); las tarifas de notificación/del court officer son aparte; $2 por inquilino si no se proporcionan sobres con franqueo

Estos montos los fija la ley estatal y se aplican en todos los district courts de Michigan. Si no puede pagar la tarifa, pregunte al secretario sobre una exención de tarifas. El court officer cobra directamente a los arrendadores (landlords) las tarifas de notificación y el millaje.

Fuente: 8th District Court Civil Filing Fees (effective January 1, 2024)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Michigan

La ley estatal de Michigan fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage):

1. Aviso por escrito: exigencia de entrega de la posesión (demand for possession) (7 días por falta de pago, peligro para la salud o daños; 24 horas por actividad de drogas) o aviso para desocupar (notice to quit) (por ejemplo, un período de renta / 1 mes para mes a mes)
2. El arrendador presenta una demanda en el district court, adjuntando el aviso y el contrato por escrito (MCR 4.201(B))
3. La citación (summons) y la demanda se notifican (por correo Y en persona, por correo certificado con entrega restringida, a un miembro del hogar, o colocándolas en la vivienda después de intentos diligentes) al menos 3 días antes de la fecha del juicio o comparecencia
4. Primera audiencia (a menudo una audiencia previa al juicio): el inquilino contesta en forma oral o por escrito, presenta defensas o contrademandas, y puede pedir un jurado; si hay asuntos que juzgar, el juicio por lo general se fija en unos 7-14 días; puede haber una suspensión de 14-28 días si hay asistencia para la renta pendiente; al inquilino que no se presente se le puede declarar en rebeldía (default)
5. Sentencia de posesión (y cualquier sentencia de dinero); en casos de falta de pago, pagar el monto de la sentencia más las costas dentro del plazo permitido evita la orden de desalojo
6. La orden de desalojo (Order of Eviction, writ of restitution) no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia, excepto la emisión inmediata en los casos indicados (por ejemplo, entrada por la fuerza, allanamiento, peligro grave y continuo para la salud, casos de actividad de drogas); el arrendador debe solicitarla dentro de los 56 días de la sentencia
7. Un oficial del tribunal (court officer), alguacil (bailiff) o sheriff/ayudante del sheriff que ejecuta la orden saca al inquilino y sus pertenencias

Reglas completas de desalojo en Michigan, con fuentes →

Renta en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Kalamazoo-Portage, MI (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage): $1,093/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado; las reglas de las ciudades (si las hay) están en las páginas de cada ciudad.

Ayuda con desalojos en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage)

Asistencia legal gratuita

• Legal Aid of Western Michigan (Kalamazoo office) — Ayuda legal civil gratuita para residentes que califiquen; 141 E. Michigan Ave., Suite 400, Kalamazoo, (269) 344-8113.
• Michigan Legal Help — Herramientas estatales de autoayuda para casos de desalojo (eviction).

Asistencia para la renta

• Housing Resources Inc. (HRI) — Asistencia con el alquiler; oficina en el 8th District Court durante el horario judicial, o (269) 382-0287 ext. 2
• Michigan Department of Health and Human Services (Kalamazoo) — Asistencia de emergencia; 269-337-4900

Abogados de inquilinos y desalojos en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage)

Sección 8 y vivienda pública en Kalamazoo County (Kalamazoo / Portage)

• Michigan State Housing Development Authority (state voucher agency) — Lansing, Wayne County, Oakland County, Macomb County, Kalamazoo County, Genesee County, Ingham County, Kent County, Washtenaw County
  Housing Choice Voucher (vale de elección de vivienda)
  Teléfono: (517) 241-0809

Todas las autoridades de vivienda de Michigan →

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.