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Desalojo en Nassau County (Long Island), New York

Dónde se presentan los casos de desalojo en Nassau County (Long Island), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Nassau County (Long Island)

Corte de desalojos
Nassau County District Court (Landlord and Tenant); Glen Cove and Long Beach City Courts — Corte de Distrito / Corte de la Ciudad Página de la corte
Tarifa de presentación
$45 por presentar el primer documento en un procedimiento sumario (District Court); $70 por solicitar jurado Nassau County District Court fee schedule (Uniform District Court Act § 1911)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Exigencia de pago de la renta por escrito de 14 días antes de presentar un procedimiento por falta de pago. Por separado, si la renta no se recibe dentro de los 5 días de la fecha de vencimiento, el arrendador (landlord) debe enviar al inquilino (tenant) por correo certificado un aviso de que no se recibió la renta; no hacerlo es una defensa afirmativa en un caso por falta de pago. Reglas de New York
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$2,747/mes HUD
Hogares de inquilinos
82,700 (18% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Nassau County (Long Island)

Los casos de desalojo en Nassau County (Long Island) son atendidos por Nassau County District Court (Landlord and Tenant); Glen Cove and Long Beach City Courts (Corte de Distrito / Corte de la Ciudad).

Página de desalojos de la corte · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

La sección L&T del District Court abre de lunes a viernes de 9 a.m. a 5 p.m.; los trámites deben iniciarse antes de las 4:30 p.m. y los calendarios se llaman a las 9:30 a.m. Las solicitudes de aplazamiento deben hacerse por escrito (no por teléfono) y notificarse a todas las partes. Los City Courts de Glen Cove y Long Beach también atienden asuntos de arrendador-inquilino (landlord-tenant).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Nassau County (Long Island)

$45 por presentar el primer documento en un procedimiento sumario (District Court); $70 por solicitar jurado

El District Court acepta efectivo, débito, MasterCard, Visa, cheque certificado, giro postal o cheque bancario a nombre de 'Nassau County District Court'; no se aceptan cheques personales. City Courts de Glen Cove/Long Beach: $45 por el aviso de petición (notice of petition) según UCCA § 1911 (https://www.nysenate.gov/legislation/laws/UCT/1911). Se puede solicitar la exención de cuotas (poor-person relief).

Fuente: Nassau County District Court fee schedule (Uniform District Court Act § 1911)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Formularios estatales obligatorios de desalojo (eviction)Los casos de desalojo (eviction) residencial presentados en District, Justice o City Courts fuera de NYC deben usar los formularios estatales Notice of Petition: UCS-LTN1 (falta de pago) o UCS-LTH1 (permanencia después del vencimiento, holdover).
Fuente: Fuente oficial
AplazamientosEn el Nassau District Court, las solicitudes de aplazamiento deben hacerse por escrito y el juez las considera al llamar el calendario; no se aceptan solicitudes por teléfono.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en New York

La ley estatal de New York fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Nassau County (Long Island):

  1. Aviso: exigencia de pago de la renta de 14 días (falta de pago, RPAPL 711(2)) o aviso de terminación/no renovación de 30/60/90 días (permanencia después del vencimiento, holdover, RPL 226-c); en las áreas con Good Cause, el aviso debe indicar la cobertura y los motivos
  2. Presentar la petición y el aviso de petición; en los casos de holdover, notificarlos de 10 a 17 días antes de la audiencia (RPAPL 733)
  3. Audiencia/juicio; el inquilino (tenant) puede plantear defensas como la garantía de habitabilidad (warranty of habitability), la represalia o la falta del aviso de renta tardía de 5 días
  4. Sentencia de posesión; el tribunal puede suspender la orden hasta 1 año por dificultades (RPAPL 753(1)); suspensión de 30 días para corregir en los casos de incumplimiento del contrato (RPAPL 753(4))
  5. Se emite la orden de desalojo (warrant of eviction); el funcionario debe dar un aviso por escrito de al menos 14 días antes de la ejecución (RPAPL 749)
  6. Retiro por el alguacil (sheriff), un city marshal o un alguacil menor (constable), en un día hábil entre la salida y la puesta del sol; en los casos por falta de pago, la orden se anula si se paga la renta total adeudada antes de la ejecución

Reglas completas de desalojo en New York, con fuentes →

Renta en Nassau County (Long Island)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Nassau-Suffolk, NY (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,992
1 dormitorio$2,379
2 dormitorios$2,747
3 dormitorios$3,563
4 dormitorios$3,768

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Nassau County (Long Island): $2,252/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Nassau County Fair Housing Law (Local Law No. 9-2006)

Se aplica: Nassau County

Ayuda con desalojos en Nassau County (Long Island)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Nassau County (Long Island)

Sección 8 y vivienda pública en Nassau County (Long Island)

Todas las autoridades de vivienda de New York →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Nassau County (Long Island)?
Los casos de desalojo en Nassau County (Long Island) se presentan ante Nassau County District Court (Landlord and Tenant); Glen Cove and Long Beach City Courts.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Nassau County (Long Island)?
$45 por presentar el primer documento en un procedimiento sumario (District Court); $70 por solicitar jurado.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Nassau County (Long Island)?
Legal Services of Long Island; Long Island Housing Services.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Nassau County (Long Island)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $2,747 al mes (1 dormitorio(s): $2,379).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.