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Desalojo en Centre County, Pennsylvania

Dónde se presentan los casos de desalojo en Centre County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Centre County

Corte de desalojos
Centre County Magisterial District Courts (six offices) — Corte Magisterial de Distrito Página de la corte
Tarifa de presentación
Acción de arrendador-inquilino (landlord-tenant): $102.50 (reclamo de $2,000 o menos); $125.50 (más de $2,000 hasta $4,000); $171.00 (más de $4,000 hasta $12,000). 204 Pa. Code § 29.402 (42 Pa.C.S. § 1725.1 costs), 2026 schedule
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito de 10 días para desalojar (notice to quit). Reglas de Pennsylvania
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,406/mes HUD
Hogares de inquilinos
22,546 (38% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Centre County

Los casos de desalojo en Centre County son atendidos por Centre County Magisterial District Courts (six offices) (Corte magisterial de distrito).

Página de desalojos de la corte

Los jueces de distrito (district judges) tienen competencia sobre los asuntos que surgen bajo la Landlord and Tenant Act. Presente en la oficina cuyo distrito cubre la propiedad de alquiler; la página District Judges del condado indica los municipios (boroughs), los townships y los distritos electorales de State College que cubre cada oficina.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Centre County

Acción de arrendador-inquilino (landlord-tenant): $102.50 (reclamo de $2,000 o menos); $125.50 (más de $2,000 hasta $4,000); $171.00 (más de $4,000 hasta $12,000).

Costos estatales de los magisterial district judges. La misma lista indica una orden de ejecución (order of execution) de $51.50.

Fuente: 204 Pa. Code § 29.402 (42 Pa.C.S. § 1725.1 costs), 2026 schedule

El proceso de desalojo en Pennsylvania

La ley estatal de Pennsylvania fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Centre County:

  1. Aviso por escrito para desalojar (notice to quit): 10 días (falta de pago), 15 o 30 días (fin del contrato/incumplimiento), a menos que se haya renunciado a él en el contrato de arrendamiento (68 P.S. § 250.501)
  2. El arrendador (landlord) presenta una demanda de arrendador e inquilino ante el magisterial district judge
  3. Se emite una citación para una audiencia no menos de 7 ni más de 10 días a partir de la fecha de la citación; se notifica personalmente, por correo o colocándola en la puerta (68 P.S. § 250.502)
  4. Audiencia; sentencia de posesión, daños y renta (68 P.S. § 250.503(a))
  5. El inquilino (tenant) puede apelar ante el Court of Common Pleas dentro de los 10 días de la sentencia (residencial); la apelación suspende el desalojo (eviction) solo si se deposita la renta/la cantidad de la sentencia (68 P.S. § 250.513)
  6. Después del 5.º día siguiente a la sentencia (según las reglas del tribunal: 10 días), el arrendador solicita la orden de posesión (writ/order of possession); se notifica dentro de las 48 horas y se ejecuta el 11.º día después de la notificación (68 P.S. § 250.503(b))
  7. Retiro por un alguacil menor (constable) o el alguacil (sheriff); los inquilinos cuyo caso es solo por falta de pago pueden detener la orden pagando la renta atrasada y las costas antes de la ejecución (§ 503(c))

Reglas completas de desalojo en Pennsylvania, con fuentes →

Renta en Centre County

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para State College, PA (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$1,187
1 dormitorio$1,194
2 dormitorios$1,406
3 dormitorios$1,760
4 dormitorios$1,862

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Centre County: $1,207/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado. Las reglas de los municipios (boroughs) o townships (por ejemplo, State College), si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Centre County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Centre County

Otros condados de Pennsylvania

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Centre County?
Los casos de desalojo en Centre County se presentan ante Centre County Magisterial District Courts (six offices).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Centre County?
Acción de arrendador-inquilino (landlord-tenant): $102.50 (reclamo de $2,000 o menos); $125.50 (más de $2,000 hasta $4,000); $171.00 (más de $4,000 hasta $12,000)..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Centre County?
MidPenn Legal Services - State College office.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Centre County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,406 al mes (1 dormitorio(s): $1,194).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.