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Desalojo en Fayette County, Pennsylvania

Dónde se presentan los casos de desalojo en Fayette County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Fayette County

Corte de desalojos
Fayette County Magisterial District Courts (14th Judicial District, 7 offices) — Corte Magisterial de Distrito Página de la corte
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito de 10 días para desalojar (notice to quit). Reglas de Pennsylvania
Hogares de inquilinos
15,235 (28% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Fayette County

Los casos de desalojo en Fayette County son atendidos por Fayette County Magisterial District Courts (14th Judicial District, 7 offices) (Corte magisterial de distrito).

Página de desalojos de la corte

Las demandas de arrendador-inquilino (landlord-tenant) van al magisterial district judge de la zona donde está la propiedad. El directorio del condado indica siete oficinas: 14-1-01 (724-439-2954), 14-1-02 (724-628-8060), 14-2-01 (724-439-2644), 14-2-02 (724-437-0557), 14-2-03 (724-785-6966), 14-3-02 (724-583-1620), 14-3-04 (724-736-0570).

El proceso de desalojo en Pennsylvania

La ley estatal de Pennsylvania fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Fayette County:

  1. Aviso por escrito para desalojar (notice to quit): 10 días (falta de pago), 15 o 30 días (fin del contrato/incumplimiento), a menos que se haya renunciado a él en el contrato de arrendamiento (68 P.S. § 250.501)
  2. El arrendador (landlord) presenta una demanda de arrendador e inquilino ante el magisterial district judge
  3. Se emite una citación para una audiencia no menos de 7 ni más de 10 días a partir de la fecha de la citación; se notifica personalmente, por correo o colocándola en la puerta (68 P.S. § 250.502)
  4. Audiencia; sentencia de posesión, daños y renta (68 P.S. § 250.503(a))
  5. El inquilino (tenant) puede apelar ante el Court of Common Pleas dentro de los 10 días de la sentencia (residencial); la apelación suspende el desalojo (eviction) solo si se deposita la renta/la cantidad de la sentencia (68 P.S. § 250.513)
  6. Después del 5.º día siguiente a la sentencia (según las reglas del tribunal: 10 días), el arrendador solicita la orden de posesión (writ/order of possession); se notifica dentro de las 48 horas y se ejecuta el 11.º día después de la notificación (68 P.S. § 250.503(b))
  7. Retiro por un alguacil menor (constable) o el alguacil (sheriff); los inquilinos cuyo caso es solo por falta de pago pueden detener la orden pagando la renta atrasada y las costas antes de la ejecución (§ 503(c))

Reglas completas de desalojo en Pennsylvania, con fuentes →

Renta en Fayette County

Renta bruta mediana en Fayette County: $793/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Fayette County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Fayette County

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Fayette County?
Los casos de desalojo en Fayette County se presentan ante Fayette County Magisterial District Courts (14th Judicial District, 7 offices).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Fayette County?
Summit Legal Aid - Uniontown Office.

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.