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Desalojo en Franklin County, Pennsylvania

Dónde se presentan los casos de desalojo en Franklin County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Franklin County

Corte de desalojos
Franklin County Magisterial District Courts — Corte Magisterial de Distrito Página de la corte
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito de 10 días para desalojar (notice to quit). Reglas de Pennsylvania
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,379/mes HUD
Hogares de inquilinos
16,819 (26% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Franklin County

Los casos de desalojo en Franklin County son atendidos por Franklin County Magisterial District Courts (Corte magisterial de distrito).

Página de desalojos de la corte

Los magisterial district courts tramitan demandas civiles y de arrendador-inquilino (landlord-tenant) de hasta $12,000. La página del condado indica cada district court y los municipios (boroughs/townships) que abarca; presente en el distrito donde está el alquiler. Solo tres de los distritos indicados se muestran arriba.

El proceso de desalojo en Pennsylvania

La ley estatal de Pennsylvania fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Franklin County:

  1. Aviso por escrito para desalojar (notice to quit): 10 días (falta de pago), 15 o 30 días (fin del contrato/incumplimiento), a menos que se haya renunciado a él en el contrato de arrendamiento (68 P.S. § 250.501)
  2. El arrendador (landlord) presenta una demanda de arrendador e inquilino ante el magisterial district judge
  3. Se emite una citación para una audiencia no menos de 7 ni más de 10 días a partir de la fecha de la citación; se notifica personalmente, por correo o colocándola en la puerta (68 P.S. § 250.502)
  4. Audiencia; sentencia de posesión, daños y renta (68 P.S. § 250.503(a))
  5. El inquilino (tenant) puede apelar ante el Court of Common Pleas dentro de los 10 días de la sentencia (residencial); la apelación suspende el desalojo (eviction) solo si se deposita la renta/la cantidad de la sentencia (68 P.S. § 250.513)
  6. Después del 5.º día siguiente a la sentencia (según las reglas del tribunal: 10 días), el arrendador solicita la orden de posesión (writ/order of possession); se notifica dentro de las 48 horas y se ejecuta el 11.º día después de la notificación (68 P.S. § 250.503(b))
  7. Retiro por un alguacil menor (constable) o el alguacil (sheriff); los inquilinos cuyo caso es solo por falta de pago pueden detener la orden pagando la renta atrasada y las costas antes de la ejecución (§ 503(c))

Reglas completas de desalojo en Pennsylvania, con fuentes →

Renta en Franklin County

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Chambersburg, PA (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$1,014
1 dormitorio$1,119
2 dormitorios$1,379
3 dormitorios$1,825
4 dormitorios$1,991

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Franklin County: $1,093/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Franklin County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Franklin County

Otros condados de Pennsylvania

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Franklin County?
Los casos de desalojo en Franklin County se presentan ante Franklin County Magisterial District Courts.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Franklin County?
MidPenn Legal Services.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Franklin County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,379 al mes (1 dormitorio(s): $1,119).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.