Desalojo en Montgomery County (Norristown), Pennsylvania

Dónde se presentan los casos de desalojo en Montgomery County (Norristown), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Montgomery County (Norristown)

Corte de desalojos: Montgomery County Magisterial District Courts (29 district courts), 38th Judicial District — Corte Magisterial de Distrito Página de la corte
Tarifa de presentación: Costos MDJ 2026: $102.50 (reclamo de $2,000 o menos); $125.50 (más de $2,000 hasta $4,000); $171.00 (más de $4,000 hasta $12,000). Orden de ejecución (order of execution) $51.50. 204 Pa. Code § 29.402 (42 Pa.C.S. § 1725.1 costs, calendar year 2026)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal): Aviso por escrito de 10 días para desalojar (notice to quit). Reglas de Pennsylvania
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026): $1,810/mes HUD
Hogares de inquilinos: 96,010 (29% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-24

Dónde se presentan los casos de desalojo en Montgomery County (Norristown)

Los casos de desalojo en Montgomery County (Norristown) son atendidos por Montgomery County Magisterial District Courts (29 district courts), 38th Judicial District (Corte Magisterial de Distrito).

County Courts (Magisterial District Courts administration) — P.O. Box 311, Norristown, PA 19404-0311 (610-278-3000; 8:30 a.m.–4:15 p.m.) · sitio web

Página de desalojos de la corte · Buscar expedientes de la corte

Cada district court lo preside un Magisterial District Judge elegido y atiende demandas de arrendador/inquilino (landlord/tenant) y reclamos civiles de hasta $12,000. El condado publica en PDF una lista de direcciones y jurisdicciones de los MDJ; si no, llame al secretario del tribunal para encontrar el distrito correcto.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Montgomery County (Norristown)

Costos MDJ 2026: $102.50 (reclamo de $2,000 o menos); $125.50 (más de $2,000 hasta $4,000); $171.00 (más de $4,000 hasta $12,000). Orden de ejecución (order of execution) $51.50.

Tabla estatal de costos de los magisterial district judges. El franqueo/correo registrado lo paga el demandante. Las cuotas del alguacil (constable) son adicionales y las fija la ley (44 Pa.C.S. § 7161: $13 por entregar la demanda, $13 por ejecutar la orden de posesión, $90 por la expulsión (ejectment), más $2.50 por cada constancia y el millaje), más un recargo de $5 por demandado (44 Pa.C.S. § 7149(b): https://www.palegis.us/statutes/consolidated/view-statute?txtType=PDF&ttl=44&div=0&chapter=71&section=49&subsctn=0). Confirme el total con el district court. Los inquilinos (tenants) pueden solicitar la condición in forma pauperis (sin pago de cuotas).

Fuente: 204 Pa. Code § 29.402 (42 Pa.C.S. § 1725.1 costs, calendar year 2026)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Apelación ante el Court of Common Pleas (Prothonotary)	Cuota de presentación de $309.50 (efectivo, giro postal o cheque bancario certificado). Para suspender el desalojo (eviction), el inquilino (tenant) paga al presentar lo que sea menor entre tres meses de renta o los atrasos indicados en la sentencia; la condición In Forma Pauperis (bajos ingresos) exime de la cuota de presentación y de ese pago. Prothonotary: P.O. Box 311, Norristown, PA 19404-0311. Fuente: Fuente oficial
Cuotas del alguacil (constable) y recargo (arrendador-inquilino)	Las cuotas del alguacil (constable) las fija la ley estatal y deben pagarse al tribunal por adelantado: entregar la demanda de arrendador-inquilino (landlord-tenant) $13 (+$5 por cada demandado adicional en la misma dirección), ejecutar la orden de posesión $13 (+$5 por cada demandado adicional), expulsión (ejectment) $90, $2.50 por cada constancia de entrega, más el millaje según la tarifa del IRS (44 Pa.C.S. § 7161(d), (f)). Se agrega un recargo de $5 por cada demandado nombrado como costo en cada caso civil ante un magisterial district judge en el que un alguacil realiza una entrega (44 Pa.C.S. § 7149(b)). Cualquier otro cargo local: confirme con el district court. Fuente: Fuente oficial

Apelación ante el Court of Common Pleas (Prothonotary)

Cuota de presentación de $309.50 (efectivo, giro postal o cheque bancario certificado). Para suspender el desalojo (eviction), el inquilino (tenant) paga al presentar lo que sea menor entre tres meses de renta o los atrasos indicados en la sentencia; la condición In Forma Pauperis (bajos ingresos) exime de la cuota de presentación y de ese pago. Prothonotary: P.O. Box 311, Norristown, PA 19404-0311.

Fuente: Fuente oficial

Cuotas del alguacil (constable) y recargo (arrendador-inquilino)

Las cuotas del alguacil (constable) las fija la ley estatal y deben pagarse al tribunal por adelantado: entregar la demanda de arrendador-inquilino (landlord-tenant) $13 (+$5 por cada demandado adicional en la misma dirección), ejecutar la orden de posesión $13 (+$5 por cada demandado adicional), expulsión (ejectment) $90, $2.50 por cada constancia de entrega, más el millaje según la tarifa del IRS (44 Pa.C.S. § 7161(d), (f)). Se agrega un recargo de $5 por cada demandado nombrado como costo en cada caso civil ante un magisterial district judge en el que un alguacil realiza una entrega (44 Pa.C.S. § 7149(b)). Cualquier otro cargo local: confirme con el district court.

Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Pennsylvania

La ley estatal de Pennsylvania fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Montgomery County (Norristown):

Aviso por escrito para desalojar (notice to quit): 10 días (falta de pago), 15 o 30 días (fin del contrato/incumplimiento), a menos que se haya renunciado a él en el contrato de arrendamiento (68 P.S. § 250.501)
El arrendador (landlord) presenta una demanda de arrendador e inquilino ante el magisterial district judge
Se emite una citación para una audiencia no menos de 7 ni más de 10 días a partir de la fecha de la citación; se notifica personalmente, por correo o colocándola en la puerta (68 P.S. § 250.502)
Audiencia; sentencia de posesión, daños y renta (68 P.S. § 250.503(a))
El inquilino (tenant) puede apelar ante el Court of Common Pleas dentro de los 10 días de la sentencia (residencial); la apelación suspende el desalojo (eviction) solo si se deposita la renta/la cantidad de la sentencia (68 P.S. § 250.513)
Después del 5.º día siguiente a la sentencia (según las reglas del tribunal: 10 días), el arrendador solicita la orden de posesión (writ/order of possession); se notifica dentro de las 48 horas y se ejecuta el 11.º día después de la notificación (68 P.S. § 250.503(b))
Retiro por un alguacil menor (constable) o el alguacil (sheriff); los inquilinos cuyo caso es solo por falta de pago pueden detener la orden pagando la renta atrasada y las costas antes de la ejecución (§ 503(c))

Reglas completas de desalojo en Pennsylvania, con fuentes →

Renta en Montgomery County (Norristown)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área MSA Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio	$1,397
1 dormitorio	$1,520
2 dormitorios	$1,810
3 dormitorios	$2,170
4 dormitorios	$2,423

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Montgomery County (Norristown): $1,683/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

HUD designa esta área para Small Area FMRs: aquí los programas Housing Choice Voucher usan FMRs (rentas justas de mercado) por código postal (ZIP). Las cifras que se muestran son las FMRs del área completa del año fiscal FY2026 de la página de cálculo metropolitano de HUD: https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr/fmrs/FY2026_code/2026summary.odn?cbsasub=METRO37980M37980&year=2026&fmrtype=Final&dallas_sa_override=TRUE&selection_type=hmfa

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado.

Ayuda con desalojos en Montgomery County (Norristown)

Asistencia legal gratuita

Legal Aid of Southeastern Pennsylvania (LASP) — Atiende los condados de Bucks, Chester, Delaware y Montgomery; línea de ayuda 877-429-5994 (de lunes a viernes de 9 a.m. a 1 p.m.); solicite en línea en lasp.org/apply; atiende asuntos de desalojo (eviction) y de arrendador-inquilino (landlord-tenant).

Abogados de inquilinos y desalojos en Montgomery County (Norristown)

Sección 8 y vivienda pública en Montgomery County (Norristown)

Montgomery County Housing Authority — Norristown, Montgomery County
Vale de Elección de Vivienda, Vivienda pública, Compra de vivienda, Autosuficiencia Familiar
Teléfono: (610) 275-5720 (PA Relay 800-654-5988)
Cómo presentar la solicitud / lista de espera — Lista de espera de vivienda pública abierta; no se indica el estado de Housing Choice Voucher (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)

Todas las autoridades de vivienda de Pennsylvania →

Otros condados de Pennsylvania

Relacionado

Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Montgomery County (Norristown)?

Los casos de desalojo en Montgomery County (Norristown) se presentan ante Montgomery County Magisterial District Courts (29 district courts), 38th Judicial District.

¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Montgomery County (Norristown)?

Costos MDJ 2026: $102.50 (reclamo de $2,000 o menos); $125.50 (más de $2,000 hasta $4,000); $171.00 (más de $4,000 hasta $12,000). Orden de ejecución (order of execution) $51.50..

¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Montgomery County (Norristown)?

Legal Aid of Southeastern Pennsylvania (LASP).

¿Cuál es la renta de mercado justa en Montgomery County (Norristown)?

La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,810 al mes (1 dormitorio(s): $1,520).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.