Exenciones del impuesto a la propiedad de Alaska: vivienda (homestead), alivio para personas mayores y veteranos
Alivio del impuesto a la propiedad en Alaska: la exención de vivienda (homestead), exenciones para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad, cómo y cuándo solicitarlas, y cómo apelar su tasación, de fuentes oficiales estatales y de condados.
Última verificación con fuentes oficiales: 29 de octubre de 2026.
Alivio para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad
| Exenciones para veteranos | Un bien inmueble que es propiedad de un veterano discapacitado que cumple los requisitos y que este ocupa como residencia principal y lugar de residencia permanente puede estar exento del impuesto a la propiedad (property tax). La discapacidad debe haberse sufrido o agravado en el cumplimiento del deber y estar calificada en 50% o más por el servicio militar del veterano o por el VA federal. El monto de la exención, cómo solicitarla y si se transfiere los determina el municipio; la exención puede transferirse a un cónyuge sobreviviente que tenga al menos 60 años. Comuníquese con la oficina del tasador de impuestos (tax assessor) de su municipio. |
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Reglas de los condados en Alaska
En Alaska, las exenciones, los plazos y las apelaciones del impuesto a la propiedad se fijan o administran en gran parte a nivel local. Abajo están las reglas de los sitios oficiales de los condados (o municipios, boroughs) más grandes. Si el suyo no aparece, consulte al tasador (assessor) de su condado.
Municipality of Anchorage
| Exención de la vivienda (homestead) | Residential exemption (exención residencial): una propiedad residencial ocupada por su dueño puede quedar parcialmente exenta — el 40% del valor tasado, hasta un máximo de $75,000. La página no indica el año tributario de este monto. |
|---|---|
| Cómo solicitar | Presente la solicitud en línea a través de Smart File (smartfile.muni.org) o en los formularios de solicitud de exención de Property Appraisal (oficina de tasación de propiedades). Si nada ha cambiado, no es necesario volver a presentar una solicitud. Las exenciones no se transfieren automáticamente; una propiedad nueva necesita una solicitud nueva. No notificar al tasador (assessor) un cambio puede resultar en la pérdida de la exención, impuestos atrasados, multa e intereses (AMC 12.15.015 C.(6)). |
| Fecha límite de solicitud | Las solicitudes deben recibirse en la oficina, presentarse en línea o tener matasellos a más tardar el 15 de marzo del año tributario para el que se solicitan (la página principal de Property Appraisal indica March 15th, 2026, es decir, el 15 de marzo de 2026). Fecha de 2026: https://www.muni.org/Departments/finance/property_appraisal/Pages/default.aspx |
| Exenciones y congelamientos para personas mayores | Senior citizen exemption (exención para personas mayores): hasta $150,000 del valor tasado pueden quedar exentos en una residencia principal que sea propiedad de, y esté ocupada por, una persona de 65 años o más que cumpla 65 años antes del 1 de enero del año en que se aplica la exención. Un viudo o una viuda de al menos 60 años de una persona mayor que reúna los requisitos también puede calificar. |
| Exenciones para veteranos | Disabled veteran exemption (exención para veteranos discapacitados): hasta $150,000 del valor tasado pueden quedar exentos en una residencia principal que sea propiedad de, y esté ocupada por, un veterano discapacitado, o por un viudo o una viuda que reúna los requisitos y tenga al menos 60 años. Una exención aparte para viudos o viudas de militares (military service widow/widower exemption) también permite hasta $150,000; vence el 1 de enero del año siguiente a que el cónyuge sobreviviente vuelva a casarse. La página no indica el grado de discapacidad requerido. |
| Cómo apelar su tasación | Empiece comunicándose con Property Appraisal durante el período de revisión de 30 días después de que se envía por correo el aviso de tasación. Una apelación formal debe presentarse dentro de los 30 días a partir de la fecha en que se envió por correo el aviso de tasación (la página principal indica el 11 de febrero de 2026 para las apelaciones de bienes inmuebles), en un formulario escrito que exponga los fundamentos, con un depósito de presentación reembolsable. Las apelaciones las escucha la Board of Equalization (junta de igualación); una decisión final de la Junta puede apelarse ante la Superior Court (tribunal superior) dentro de los 30 días. La carga de la prueba recae en quien apela (AS 29.45.210(b)). Fecha de 2026: https://www.muni.org/Departments/finance/property_appraisal/Pages/default.aspx |
| Cuándo vencen los impuestos a la propiedad | El impuesto sobre bienes inmuebles se paga en dos cuotas: la primera mitad vence el 30 de junio y la segunda mitad vence el 31 de agosto. La página no imprime el año junto a estas fechas. |
Fairbanks North Star Borough
| Exención de la vivienda (homestead) | Residential Homeowner Exemption (exención residencial para propietarios de vivienda): los propietarios que reúnan los requisitos pueden recibir una exención igual a $50,000 del valor tasado, salvo que se aplica un máximo de $10,000 a las tasaciones de áreas de servicio (service area). El o los dueños registrados deben residir en la propiedad como su residencia principal antes del 1 de enero del año tributario. Las propiedades registradas a nombre de un negocio (compañía de responsabilidad limitada (LLC), sociedad, corporación, etc.) no califican, y los terrenos baldíos no son elegibles. |
|---|---|
| Cómo solicitar | Exención residencial: envíe por correo o lleve la solicitud original firmada al Assessing Department (departamento de tasación) (no por correo electrónico ni fax); la solicitud también viene impresa en la mitad inferior del aviso de tasación que se envía por correo a fines de enero. Las exenciones para personas mayores, veteranos discapacitados y viudos/viudas deben solicitarse en persona en 907 Terminal Street, Fairbanks, con prueba de edad o una carta de grado de discapacidad de la VA; se requieren firmas originales a mano. Una vez inscrito en el programa, no necesita volver a solicitar a menos que cambien la titularidad, la descripción de la propiedad, la residencia, el lugar permanente de residencia u otros factores de elegibilidad. Quienes tienen la exención deben notificar los cambios al tasador (Assessor) (FNSBC 8.04.080). Hoja informativa para personas mayores: https://www.fnsb.gov/DocumentCenter/View/24438/Facts-for-Senior-Citizen-Exemption |
| Fecha límite de solicitud | La inscripción abierta para las exenciones de propietarios de vivienda de 2027 va del 1 de julio de 2026 al 14 de febrero de 2027. Se puede presentar una Deadline Extension Request (solicitud de extensión del plazo) al tasador del 15 de febrero de 2027 al 14 de marzo de 2027, con la solicitud de exención adjunta. Las hojas informativas para personas mayores y veteranos discapacitados dicen que un solicitante que no cumplió el plazo del 14 de febrero por causa justificada (una afección médica grave u otro suceso grave fuera de su control) puede presentar la solicitud con una Unable to Comply Request (solicitud por imposibilidad de cumplir) a más tardar el 15 de marzo. Texto sobre el 15 de marzo: https://www.fnsb.gov/DocumentCenter/View/24438/Facts-for-Senior-Citizen-Exemption |
| Exenciones y congelamientos para personas mayores | Senior citizen exemption (exención para personas mayores): hasta $150,000 del valor tasado de la residencia principal. El solicitante debe tener 65 años o más a más tardar el 31 de diciembre del año anterior, y debe ser dueño de la propiedad y ocuparla como su lugar permanente de residencia el 1 de enero del año de tasación; la vivienda no puede alquilarse ni arrendarse mientras el dueño esté fuera. Solo una exención para personas mayores por hogar. Un viudo o una viuda de al menos 60 años al 1 de enero del año de tasación, que no se haya vuelto a casar, cuyo cónyuge calificaba o habría calificado, también puede recibirla. |
| Exenciones para veteranos | Disabled veteran exemption (exención para veteranos discapacitados): hasta $150,000 del valor tasado. El veterano debe tener un grado de discapacidad relacionada con el servicio de 50% o más otorgado por el U.S. Department of Veterans Affairs (Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.), vigente antes del 1 de enero del año tributario; ser residente de Alaska (un hogar fijo en Alaska durante al menos 185 días cada año); y ser dueño de la vivienda y ocuparla como su residencia permanente el 1 de enero. A menos que el grado de la VA sea permanente, se debe presentar cada año una carta de grado vigente a más tardar el 14 de febrero. Un viudo o una viuda de al menos 60 años al 1 de enero del año de tasación, que no se haya vuelto a casar, de un veterano con un grado de 50% o más puede calificar. |
| Cómo apelar su tasación | Los avisos de tasación se envían por correo a fines de enero. Primero comuníquese con el Assessing Department para hablar con su tasador. Una apelación de valuación debe presentarse en persona o tener matasellos dentro de los 30 días a partir de la fecha de envío del aviso de tasación. Un tasador la revisa y puede ofrecer un acuerdo; si no se llega a un acuerdo, pasa a la Board of Equalization (junta de igualación). Solo el dueño registrado al 1 de enero (o un agente autorizado) puede apelar, y solo se puede apelar el valor tasado — no el monto del impuesto. Los impuestos deben pagarse de todos modos en la fecha de vencimiento mientras la apelación está pendiente. |
| Cuándo vencen los impuestos a la propiedad | Las facturas están disponibles el 1 de julio y pueden pagarse en su totalidad; de lo contrario, la cuota de la primera mitad vence el primer día hábil de septiembre y la segunda mitad el primer día hábil de noviembre. |
City and Borough of Juneau
| Cómo solicitar | Presente la solicitud ante la Assessor's Office (oficina del tasador) de la City and Borough of Juneau usando la Senior Citizen and Disabled Veteran Exemption Application (solicitud de exención para personas mayores y veteranos discapacitados) o la Hardship Exemption Application (solicitud de exención por dificultad económica) en la página Assessor Forms. A menos que un veterano tenga una discapacidad permanente del 100% según la VA, la exención para veteranos discapacitados debe solicitarse cada año; la exención por dificultad económica también requiere una nueva solicitud cada año. Si una exención sigue pendiente el 30 de septiembre, pague la factura completa a tiempo; se emite un reembolso si la exención se aprueba. Regla de reembolso: https://juneau.org/finance/property-tax-information |
|---|---|
| Fecha límite de solicitud | Exenciones para personas mayores y veteranos discapacitados: 31 de marzo del año correspondiente (solicitantes nuevos: a más tardar el 31 de marzo del año en que se vuelven elegibles por primera vez). Exención por dificultad económica (hardship exemption): a más tardar el 30 de abril. También: https://juneau.org/finance/sales-tax/senior-citizen-tax-benefits |
| Exenciones y congelamientos para personas mayores | Senior citizen exemption (exención para personas mayores): hasta los primeros $150,000 del valor tasado de una residencia principal quedan exentos para un dueño que la ocupa y que tiene 65 años a más tardar el 31 de diciembre del año anterior y es elegible para el Permanent Fund Dividend (dividendo del Fondo Permanente) (del mismo año o del año anterior). Un viudo o una viuda de al menos 60 años de una persona mayor que reúna los requisitos también puede calificar. Exención opcional por dificultad económica (hardship exemption): para las personas que reciben la exención para personas mayores o para veteranos discapacitados, si el 2% del ingreso bruto del hogar (todos los miembros del hogar) es menor que el impuesto a la propiedad adeudado, el impuesto se reduce a ese monto del 2%; solicítela cada año a más tardar el 30 de abril. Detalle sobre viudos/viudas y el año del PFD: https://juneau.org/finance/assessor-office |
| Exenciones para veteranos | Disabled veteran exemption (exención para veteranos discapacitados): hasta los primeros $150,000 del valor tasado de una residencia principal para un dueño que la ocupa, con un grado de discapacidad de la VA de 50% o más, y que es elegible para el Permanent Fund Dividend. Se requieren solicitudes cada año a menos que el veterano tenga una discapacidad permanente del 100% según la VA. Plazo: 31 de marzo. Los veteranos discapacitados que reciben la exención también pueden solicitar la exención por dificultad económica. Regla de solicitud anual: https://juneau.org/finance/assessor-office |
| Cómo apelar su tasación | Comuníquese con la Assessor's Office para revisar o corregir errores; luego presente una petición de revisión (petition for review) (formularios en la página Assessor Forms) dentro de los 30 días a partir de la fecha de envío del aviso de tasación — por ejemplo, los avisos de 2025 se enviaron por correo el 3 de marzo de 2025 y el plazo de apelación de 2025 fue el 1 de abril de 2025. La oficina programa una inspección de las propiedades apeladas. La Board of Equalization (junta de igualación) escucha las apelaciones por supuestos errores de valuación, generalmente de mayo a agosto. |
| Cuándo vencen los impuestos a la propiedad | Los impuestos a la propiedad vencen en su totalidad a más tardar el 30 de septiembre. Para el año tributario 2026, los pagos deben ser recibidos por CBJ a más tardar el 30 de septiembre de 2026; ya no se toman en cuenta los matasellos. La primera multa se aplica el 1 de octubre y una segunda el 1 de marzo, y se acumulan intereses mensualmente sobre los montos morosos. |
Matanuska-Susitna Borough
| Cómo solicitar | Exención para personas mayores/veteranos discapacitados: presente al Borough el Senior Citizen/Disabled Veteran Exemption Form (formulario de exención para personas mayores/veteranos discapacitados) y, si corresponde, el Supplemental Residency & Occupancy Qualification Form (formulario suplementario de requisitos de residencia y ocupación), con prueba de edad (en la primera presentación) o la carta de grado de discapacidad de la VA o militar. Una propiedad mantenida en un fideicomiso necesita cuatro páginas del fideicomiso. Un solicitante que reúne los requisitos no necesita volver a presentar la solicitud en años posteriores si nada cambia, pero debe informar al tasador los cambios en la titularidad, el uso de la propiedad, la residencia, la residencia permanente, la condición de discapacidad u otros factores que determinan la elegibilidad. |
|---|---|
| Fecha límite de solicitud | Las solicitudes a tiempo para la exención para personas mayores/veteranos discapacitados se aceptan hasta el 30 de abril de 2026. |
| Exenciones y congelamientos para personas mayores | Hasta $150,000 del valor tasado pueden quedar exentos bajo el programa obligatorio para personas mayores/veteranos discapacitados, y hasta $135,279 adicionales bajo el programa opcional del Borough. El solicitante debe tener 65 años a más tardar el 31 de diciembre del año anterior, haber sido residente de Alaska durante todo el año anterior al año de la exención, y debe ser dueño de la vivienda y ocuparla como residencia permanente antes del 1 de enero del año de tasación (en años posteriores, al menos 185 días como residencia principal antes del 1 de enero). El solicitante no puede ser dueño de otra propiedad que reciba una exención Residential, Senior Citizen o Disabled Veteran (residencial, para personas mayores o para veteranos discapacitados). Un viudo o una viuda de un participante anterior puede calificar a los 60 años. |
| Exenciones para veteranos | Los veteranos discapacitados cuya discapacidad tiene un grado de 50 por ciento o más otorgado por su rama militar o la VA, con fecha de vigencia anterior al 1 de enero del año tributario, califican para la misma exención: hasta $150,000 del valor tasado bajo el programa obligatorio y hasta $135,279 bajo el programa opcional, sujetos a las mismas reglas de residencia y ocupación. Un viudo o una viuda de un participante anterior puede calificar a los 60 años. |
| Cómo apelar su tasación | Los avisos de tasación se envían por correo cerca del final de cada enero. Una revisión informal puede hacerse por teléfono con la Assessment Office (oficina de tasación). Una apelación formal debe presentarse dentro de los 30 días a partir del envío del aviso de tasación, en el formulario de apelación de la Assessment Office o del sitio web. Las disputas las escucha la Board of Equalization (junta de igualación); una decisión de la Junta puede apelarse ante el tribunal superior (superior court). |
| Cuándo vencen los impuestos a la propiedad | Los impuestos se facturan el 1 de julio y vencen en dos cuotas: primera cuota el 17 de agosto de 2026; segunda cuota el 16 de febrero de 2027. Calendario de facturación: https://matsu.gov/taxes |
Preguntas frecuentes sobre impuesto a la propiedad y exenciones de la vivienda (homestead)
¿Los veteranos con discapacidad pagan impuesto a la propiedad en Alaska?
Un bien inmueble que es propiedad de un veterano discapacitado que cumple los requisitos y que este ocupa como residencia principal y lugar de residencia permanente puede estar exento del impuesto a la propiedad (property tax). La discapacidad debe haberse sufrido o agravado en el cumplimiento del deber y estar calificada en 50% o más por el servicio militar del veterano o por el VA federal. El monto de la exención, cómo solicitarla y si se transfiere los determina el municipio; la exención puede transferirse a un cónyuge sobreviviente que tenga al menos 60 años. Comuníquese con la oficina del tasador de impuestos (tax assessor) de su municipio.
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