Reglas de Alaska sobre tarifas de alquiler
Reglas de Alaska sobre tarifas de alquiler para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Ninguna ley limita ni regula los cargos de solicitud. El Department of Law dice que un cargo de solicitud no reembolsable probablemente es legal si cubre los costos reales y razonables del arrendador (landlord), como una revisión de crédito. AS 34.03 (no application-fee provision); Dept. of Law guidance
Las reglas en Alaska
| Tarifas de solicitud / evaluación | Ninguna ley limita ni regula los cargos de solicitud. El Department of Law dice que un cargo de solicitud no reembolsable probablemente es legal si cubre los costos reales y razonables del arrendador (landlord), como una revisión de crédito. No es legal un cargo que se convierte en el depósito de seguridad (security deposit) si el inquilino (tenant) se muda, pero que se pierde si el solicitante decide no rentar. El manual no cita ninguna ley para esta orientación; AS 34.03 (leído en akleg.gov) no tiene ninguna disposición sobre cargos de solicitud ni informes de evaluación. Verificado de nuevo y corregido el 2026-10-27. |
|---|---|
| Otras tarifas de alquiler | No se encontró ninguna ley estatal sobre cargos abusivos (junk fees) ni sobre divulgación de cargos. Los cargos de limpieza "no reembolsables" y la pérdida automática del depósito se tratan como depósitos ilegales. La Act no trata los cargos por pago tardío ni por cheques sin fondos (NSF). Un cargo así solo puede exigirse si se acordó por adelantado, y debe ser un monto fijo pequeño que se aproxime a los costos reales del arrendador (landlord). Un inquilino (tenant) que está al día en la renta no puede ser desalojado por cargos por pago tardío no pagados. Un contrato no puede exigir que el inquilino pague los honorarios de abogado del arrendador. Los parques de casas móviles no pueden cobrar cargos por vender o transferir una casa, ni por mudar una casa hacia o desde el parque. Manual del Department of Law (2024). La orientación sobre cargos por pago tardío es la interpretación del Department, no texto de la ley. |
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Alaska frente a los estados vecinos
| Estado | Tarifas de solicitud / evaluación | Otras tarifas de alquiler |
|---|---|---|
| Alaska | Ninguna ley limita ni regula los cargos de solicitud. El Department of Law dice que un cargo de solicitud no reembolsable probablemente es legal si cubre los costos reales y razonables del arrendador (landlord), como una revisión de crédito. No es legal un cargo que se convierte en el depósito de seguridad (security deposit) si el inquilino (tenant) se muda, pero que se pierde si el solicitante decide no rentar. AS 34.03 (no application-fee provision); Dept. of Law guidance | No se encontró ninguna ley estatal sobre cargos abusivos (junk fees) ni sobre divulgación de cargos. Los cargos de limpieza "no reembolsables" y la pérdida automática del depósito se tratan como depósitos ilegales. La Act no trata los cargos por pago tardío ni por cheques sin fondos (NSF). Un cargo así solo puede exigirse si se acordó por adelantado, y debe ser un monto fijo pequeño que se aproxime a los costos reales del arrendador (landlord). Un inquilino (tenant) que está al día en la renta no puede ser desalojado por cargos por pago tardío no pagados. Un contrato no puede exigir que el inquilino pague los honorarios de abogado del arrendador. Los parques de casas móviles no pueden cobrar cargos por vender o transferir una casa, ni por mudar una casa hacia o desde el parque. AS 34.03.070; AS 34.03.120(c); AS 34.03.040; mobile home rules per handbook |
| Washington | No hay límite en dólares, pero un arrendador (landlord) puede cobrar por un informe de evaluación de inquilinos (o sus propios costos reales de evaluación, sin exceder el costo habitual de un servicio de evaluación local) solo después de dar un aviso por escrito (o publicarlo) sobre los tipos de información a los que se accederá, los criterios que pueden resultar en un rechazo, la agencia de informes de consumo que usa y los derechos del solicitante, y si el arrendador acepta un informe completo de evaluación de inquilinos reutilizable. Un arrendador que acepta informes reutilizables no puede cobrarle al solicitante por su propio informe. Cualquier sitio web del arrendador debe indicar si se aceptan informes reutilizables. Las acciones adversas requieren un aviso de acción adversa por escrito en el formulario legal. Violación de las reglas de aviso: hasta $100 más costas y honorarios de abogado. RCW 59.18.257 | Las tarifas no reembolsables deben estar en un contrato de alquiler por escrito que diga claramente que no son reembolsables; de lo contrario, se tratan como un depósito reembolsable (o se reembolsan por completo si no hay contrato por escrito), y no pueden llamarse depósito. A solicitud por escrito, los inquilinos (tenants) pueden pagar los depósitos, las tarifas no reembolsables y la renta del último mes en cuotas (3 cuotas mensuales para plazos de 3+ meses, de lo contrario 2) sin tarifas ni intereses adicionales, a menos que los depósitos y las tarifas sumen el 25% o menos de la renta del primer mes y no se exija por adelantado la renta del último mes; negarse conlleva una sanción de un mes de renta más honorarios de abogado. No se puede cobrar un cargo por pago atrasado por la renta pagada dentro de 5 días de la fecha de vencimiento. RCW 59.18.285; RCW 59.18.610; RCW 59.18.170(2) |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Alaska sobre tarifas de alquiler
¿Hay un límite para las tarifas de solicitud de alquiler en Alaska?
Ninguna ley limita ni regula los cargos de solicitud. El Department of Law dice que un cargo de solicitud no reembolsable probablemente es legal si cubre los costos reales y razonables del arrendador (landlord), como una revisión de crédito. No es legal un cargo que se convierte en el depósito de seguridad (security deposit) si el inquilino (tenant) se muda, pero que se pierde si el solicitante decide no rentar. (AS 34.03 (no application-fee provision); Dept. of Law guidance)
¿Qué cargos de alquiler están prohibidos o limitados en Alaska?
No se encontró ninguna ley estatal sobre cargos abusivos (junk fees) ni sobre divulgación de cargos. Los cargos de limpieza "no reembolsables" y la pérdida automática del depósito se tratan como depósitos ilegales. La Act no trata los cargos por pago tardío ni por cheques sin fondos (NSF). Un cargo así solo puede exigirse si se acordó por adelantado, y debe ser un monto fijo pequeño que se aproxime a los costos reales del arrendador (landlord). Un inquilino (tenant) que está al día en la renta no puede ser desalojado por cargos por pago tardío no pagados. Un contrato no puede exigir que el inquilino pague los honorarios de abogado del arrendador. Los parques de casas móviles no pueden cobrar cargos por vender o transferir una casa, ni por mudar una casa hacia o desde el parque. (AS 34.03.070; AS 34.03.120(c); AS 34.03.040; mobile home rules per handbook)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.