Ley de Kansas sobre el depósito de seguridad
Reglas de Kansas sobre depósitos de seguridad para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Vivienda sin amueblar: un mes de renta. Amueblada: 1.5 meses de renta. Si se permiten mascotas, un depósito adicional por mascota de hasta medio mes de renta. K.S.A. 58-2550(a)
Las reglas en Kansas
| Límite del depósito de seguridad | Vivienda sin amueblar: un mes de renta. Amueblada: 1.5 meses de renta. Si se permiten mascotas, un depósito adicional por mascota de hasta medio mes de renta. Las autoridades municipales de vivienda con subsidio federal pueden usar una tabla basada en el número de recámaras con un plan de pagos diferidos. Fuente: K.S.A. 58-2550(a) |
|---|---|
| Plazo para devolver el depósito | El saldo debe pagarse dentro de 14 días después de que el arrendador o casero (landlord) determine las deducciones, y en ningún caso más de 30 días después de que termine el arrendamiento, se entregue la posesión y el inquilino (tenant) lo exija. Si el inquilino no lo exige dentro de 30 días, el arrendador debe enviar por correo la cantidad debida a la última dirección conocida del inquilino. Fuente: K.S.A. 58-2550(b) |
| Deducciones detalladas | Las deducciones por renta acumulada y por daños causados por el incumplimiento del inquilino deben detallarse por el arrendador en un aviso por escrito entregado al inquilino. El inquilino no puede usar el depósito como la renta del último mes, a menos que el contrato de arrendamiento (lease) lo permita; si lo hace, pierde el depósito (58-2550(d)). Debe hacerse un inventario al mudarse dentro de 5 días del inicio del contrato (K.S.A. 58-2548). Fuente: K.S.A. 58-2550(b) |
| Intereses sobre los depósitos | Ninguna ley exige pagar intereses sobre los depósitos de seguridad (security deposits). La ley de depósitos no contiene ninguna disposición sobre intereses. Fuente: K.S.A. 58-2550 |
| Multa por retención | El depósito que se debe más daños iguales a 1.5 veces la cantidad retenida injustamente. Fuente: K.S.A. 58-2550(c) |
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Kansas frente a los estados vecinos
| Estado | Límite del depósito de seguridad | Plazo para devolver el depósito | Deducciones detalladas |
|---|---|---|---|
| Kansas | Vivienda sin amueblar: un mes de renta. Amueblada: 1.5 meses de renta. Si se permiten mascotas, un depósito adicional por mascota de hasta medio mes de renta. K.S.A. 58-2550(a) | El saldo debe pagarse dentro de 14 días después de que el arrendador o casero (landlord) determine las deducciones, y en ningún caso más de 30 días después de que termine el arrendamiento, se entregue la posesión y el inquilino (tenant) lo exija. Si el inquilino no lo exige dentro de 30 días, el arrendador debe enviar por correo la cantidad debida a la última dirección conocida del inquilino. K.S.A. 58-2550(b) | Las deducciones por renta acumulada y por daños causados por el incumplimiento del inquilino deben detallarse por el arrendador en un aviso por escrito entregado al inquilino. K.S.A. 58-2550(b) |
| Colorado | El equivalente a dos pagos mensuales de renta. Un depósito separado por mascota no puede ser de más de $300 y debe ser reembolsable. La renta mensual por mascota no puede ser mayor que la cantidad más alta entre $35 o el 1.5% de la renta mensual. (Depósito de seguridad, security deposit.) C.R.S. §§ 38-12-102.5, 38-12-106 | Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento (lease) o se entrega la vivienda, lo que ocurra más tarde. El contrato puede fijar un plazo más largo, de hasta 60 días, para devolver el depósito de seguridad (security deposit). C.R.S. § 38-12-103(1) (as amended by HB 25-1249) | Una declaración escrita que indica las razones exactas de cualquier cantidad retenida del depósito de seguridad (security deposit), enviada junto con el saldo. Solo se permiten deducciones por renta no pagada, cargos de servicios públicos, otros cargos legales indicados en el contrato de arrendamiento (lease), y reparaciones necesarias por daños más allá del desgaste normal (normal wear and tear) que no existían antes del arrendamiento. Si el inquilino (tenant) lo pide por escrito dentro de los 14 días después de recibir la declaración, el arrendador (landlord) debe entregar la documentación relevante (fotos, informes de inspección, recibos, facturas, presupuestos). Cualquiera de las partes puede pedir una inspección conjunta (walk-through) antes de la mudanza. C.R.S. § 38-12-103(1), (1.5), (8) (as amended by HB 25-1249) |
| Missouri | El arrendador o casero (landlord) no puede exigir ni recibir un depósito de seguridad (security deposit) de más de dos meses de renta. RSMo 535.300.1 | Dentro de los 30 días después de que termine el arrendamiento, el arrendador debe devolver todo el depósito o enviar una lista detallada de los daños (itemized list) junto con cualquier saldo restante. Enviarlo por correo a la última dirección conocida del inquilino (tenant) cumple con la obligación. RSMo 535.300.3 | Obligatoria. Lo que se retenga debe aparecer en una lista detallada de daños por escrito. Deducciones permitidas: renta no pagada; restaurar la unidad más allá del desgaste ordinario (ordinary wear and tear); la limpieza de alfombras si el contrato contiene el aviso requerido y se entrega un recibo dentro de 30 días; y las pérdidas reales por un aviso de terminación insuficiente del inquilino si el arrendador trató de reducir sus pérdidas. RSMo 535.300.3-.4 |
| Nebraska | Un mes de renta periódica (cualquier garantía, sin importar cómo se llame). También se puede cobrar un depósito aparte por mascota (pet deposit) de hasta una cuarta parte de un mes de renta periódica. Neb. Rev. Stat. § 76-1416 | 14 días después de que termina el arrendamiento (el saldo más una lista detallada por escrito, entregados en persona o por correo; si no se da una dirección para reenvío, se envía por correo de primera clase a la última dirección conocida). Neb. Rev. Stat. § 76-1416 | Obligatorio: una lista detallada por escrito de las cantidades retenidas debe acompañar el saldo devuelto dentro de 14 días. Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
| Oklahoma | La ley no fija un límite para la cantidad del depósito de seguridad (security deposit). 41 O.S. § 115 | 45 días después de que termina el arrendamiento, se entrega la posesión Y el inquilino (tenant) hace una solicitud por escrito para que se le devuelva el depósito. 41 O.S. § 115(B) | Las deducciones (renta acumulada y daños causados porque el inquilino (tenant) no cumplió) deben detallarse por partidas en un aviso por escrito entregado al inquilino por correo con acuse de recibo (return receipt requested) o en persona si se le puede encontrar razonablemente. 41 O.S. § 115(B) |
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Preguntas frecuentes sobre la ley de Kansas sobre el depósito de seguridad
¿Cuánto puede cobrar un arrendador por un depósito de seguridad en Kansas?
Vivienda sin amueblar: un mes de renta. Amueblada: 1.5 meses de renta. Si se permiten mascotas, un depósito adicional por mascota de hasta medio mes de renta. (K.S.A. 58-2550(a))
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador para devolver un depósito de seguridad en Kansas?
El saldo debe pagarse dentro de 14 días después de que el arrendador o casero (landlord) determine las deducciones, y en ningún caso más de 30 días después de que termine el arrendamiento, se entregue la posesión y el inquilino (tenant) lo exija. Si el inquilino no lo exige dentro de 30 días, el arrendador debe enviar por correo la cantidad debida a la última dirección conocida del inquilino. (K.S.A. 58-2550(b))
¿Un arrendador en Kansas tiene que dar una lista detallada de las deducciones del depósito?
Las deducciones por renta acumulada y por daños causados por el incumplimiento del inquilino deben detallarse por el arrendador en un aviso por escrito entregado al inquilino. (K.S.A. 58-2550(b))
¿Un arrendador en Kansas tiene que pagar intereses sobre el depósito de seguridad?
Ninguna ley exige pagar intereses sobre los depósitos de seguridad (security deposits). (K.S.A. 58-2550)
¿Qué sucede si un arrendador en Kansas se queda indebidamente con un depósito de seguridad?
El depósito que se debe más daños iguales a 1.5 veces la cantidad retenida injustamente. (K.S.A. 58-2550(c))
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.