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Desalojo en Horry County (Myrtle Beach), South Carolina

Dónde se presentan los casos de desalojo en Horry County (Myrtle Beach), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Horry County (Myrtle Beach)

Corte de desalojos
Horry County Magistrate (Summary) Courts — Corte de magistrados (desahucio) Página de la corte
Tarifa de presentación
$40 por presentar una acción de expulsión (ejectment) (desalojo (eviction)) ($20 de cuota de presentación + $10 de cuota de entrega + $10 de recargo según el S.C. Code § 22-3-340; se agrega una cuota de correo de $5 solo cuando lo exige el § 27-37-30); $10 por la orden de expulsión (writ of ejectment) South Carolina Mandatory Schedule of Civil Fees to be Collected in Magistrates Court (Attachment K), as posted by Lexington County Magistrate Court Services
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Si la renta no se paga y no se paga dentro de los 5 días siguientes a la fecha de vencimiento, el arrendador (landlord) puede terminar el contrato después de dar un aviso por escrito de la falta de pago y de su intención de terminarlo. Si el contrato por escrito contiene el texto de aviso establecido por la ley en letra negrita y visible, el contrato mismo sirve como aviso. Reglas de South Carolina
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,465/mes HUD
Hogares de inquilinos
36,099 (23% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-24

Dónde se presentan los casos de desalojo en Horry County (Myrtle Beach)

Los casos de desalojo en Horry County (Myrtle Beach) son atendidos por Horry County Magistrate (Summary) Courts (Corte de magistrados (desahucio)).

Página de desalojos de la corte · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

El Horry County tiene varios magistrate courts; llame a la oficina del magistrado del área donde está la vivienda de alquiler para confirmar dónde presentar. Los documentos de desalojo (eviction) los entrega la Horry County Sheriff's Office, que pide a los arrendadores (landlords) esperar al menos cinco días después de presentar antes de llamar sobre la entrega.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Horry County (Myrtle Beach)

$40 por presentar una acción de expulsión (ejectment) (desalojo (eviction)) ($20 de cuota de presentación + $10 de cuota de entrega + $10 de recargo según el S.C. Code § 22-3-340; se agrega una cuota de correo de $5 solo cuando lo exige el § 27-37-30); $10 por la orden de expulsión (writ of ejectment)

Las cuotas civiles del magistrate court las fija la ley estatal y aplican en todos los condados. La cuota de $10 de la orden (writ) cubre su entrega y solo se cobra si se necesita la orden. Si no puede pagar la cuota, pregunte en la oficina del magistrado sobre presentar sin pagar los costos por adelantado. Cambio próximo: la Act No. 155 of 2026 (H.4813), vigente a partir del 1 de enero de 2027 (Jan. 1, 2027), aumenta las cuotas de los magistrados: procedimientos de arrendador-inquilino (landlord-tenant) $40 (S.C. Code § 8-21-1010(A)(9)), entrega civil $20 (§ 8-21-1060(A)(4)), y el cargo del § 22-3-340 a $15 para presentaciones civiles distintas de citación y demanda (summons and complaint). Pregunte en la oficina del magistrado el total que aplica en su fecha de presentación. Texto de la ley: https://www.scstatehouse.gov/sess126_2025-2026/bills/4813.htm

Fuente: South Carolina Mandatory Schedule of Civil Fees to be Collected in Magistrates Court (Attachment K), as posted by Lexington County Magistrate Court Services

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Entrega y desalojo físico (set-out) por el sheriffAl inquilino (tenant) se le debe entregar personalmente, o los documentos deben fijarse en la propiedad en dos ocasiones distintas. Después de una orden de expulsión (writ of ejectment), el inquilino normalmente tiene 24 horas para irse, salvo que el juez permita más tiempo; luego un agente supervisa la remoción de las pertenencias.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en South Carolina

La ley estatal de South Carolina fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Horry County (Myrtle Beach):

  1. Aviso: aviso de 5 días por falta de pago (o la cláusula visible en el contrato) / aviso de 14 días por incumplimiento / aviso de 30 días para arrendamientos mes a mes (§§ 27-40-710, 27-40-770, 27-37-10)
  2. El arrendador presenta la solicitud ante el magistrado; el magistrado emite una Rule to Vacate or Show Cause (orden para desocupar o justificar por qué no) (§ 27-37-20)
  3. El inquilino tiene 10 días después de la entrega para desocupar o pedir una audiencia / justificar por qué no (§ 27-37-20); se permite la entrega fijándola en la vivienda y por correo después de dos intentos fallidos de entrega en persona (§ 27-37-30)
  4. Si el inquilino no responde, se emite la orden de desalojo (warrant/writ of ejectment) (§ 27-37-40); si lo disputa, hay una audiencia (con jurado si se solicita) (§ 27-37-60)
  5. Si el inquilino presenta defensas, la renta debe pagarse a la corte (§ 27-40-790)
  6. El alguacil (sheriff) o un constable ejecuta la writ of ejectment; se da a los ocupantes 24 horas para irse antes de sacarlos por la fuerza (§ 27-37-160)
  7. La apelación ante la circuit court (corte de circuito) suspende el desalojo solo si el inquilino presenta una declaración jurada (affidavit) comprometiéndose a pagar la renta a medida que venza (§ 27-40-800, reescrito por 2026 Act 252, vigente desde el 30 de junio de 2026)

Reglas completas de desalojo en South Carolina, con fuentes →

Renta en Horry County (Myrtle Beach)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Myrtle Beach-North Myrtle Beach-Conway, SC (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,145
1 dormitorio$1,229
2 dormitorios$1,465
3 dormitorios$1,805
4 dormitorios$2,111

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Horry County (Myrtle Beach): $1,255/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; las reglas de las ciudades (si las hay) se tratan en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Horry County (Myrtle Beach)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Horry County (Myrtle Beach)

Sección 8 y vivienda pública en Horry County (Myrtle Beach)

Todas las autoridades de vivienda de South Carolina →

Otros condados de South Carolina

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Horry County (Myrtle Beach)?
Los casos de desalojo en Horry County (Myrtle Beach) se presentan ante Horry County Magistrate (Summary) Courts.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Horry County (Myrtle Beach)?
$40 por presentar una acción de expulsión (ejectment) (desalojo (eviction)) ($20 de cuota de presentación + $10 de cuota de entrega + $10 de recargo según el S.C. Code § 22-3-340; se agrega una cuota de correo de $5 solo cuando lo exige el § 27-37-30); $10 por la orden de expulsión (writ of ejectment).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Horry County (Myrtle Beach)?
South Carolina Legal Services.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Horry County (Myrtle Beach)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,465 al mes (1 dormitorio(s): $1,229).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.