All Laws Decoded

Desalojo en Pickens County, South Carolina

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pickens County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Pickens County

Corte de desalojos
Pickens County Central Magistrate Court — Corte de magistrados Página de la corte
Tarifa de presentación
$40 por la Affidavit and Application of Ejectment and Rule to Show Cause (declaración jurada y solicitud de desalojo y orden de mostrar causa); una segunda tarifa de $10 por la Writ (Warrant) of Ejectment (orden de desalojo). Pickens County Magistrate Court FAQ
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Si la renta no se paga y no se paga dentro de los 5 días siguientes a la fecha de vencimiento, el arrendador (landlord) puede terminar el contrato después de dar un aviso por escrito de la falta de pago y de su intención de terminarlo. Si el contrato por escrito contiene el texto de aviso establecido por la ley en letra negrita y visible, el contrato mismo sirve como aviso. Reglas de South Carolina
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,339/mes HUD
Hogares de inquilinos
15,255 (29% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pickens County

Los casos de desalojo en Pickens County son atendidos por Pickens County Central Magistrate Court (Corte de magistrados).

Página de desalojos de la corte · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Todos los magistrados de Pickens County atienden en el Central Magistrate Court en Liberty (horario de oficina de lunes a viernes, cierra a las 4:30 PM). Los magistrates' courts manejan los desalojos (evictions); el personal del tribunal ayuda a determinar el tribunal correcto.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Pickens County

$40 por la Affidavit and Application of Ejectment and Rule to Show Cause (declaración jurada y solicitud de desalojo y orden de mostrar causa); una segunda tarifa de $10 por la Writ (Warrant) of Ejectment (orden de desalojo).

Las preguntas frecuentes del condado indican que el proceso completo puede tardar de 15 a 20 días.

Fuente: Pickens County Magistrate Court FAQ

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Orden de desalojo y retiro de pertenenciasSi el inquilino (tenant) no llega a un acuerdo, no se muda ni pide una audiencia dentro del plazo indicado en la orden (rule), el arrendador (landlord) solicita una Writ of Ejectment (orden de desalojo) ($10); el tribunal la prepara y un alguacil del sheriff se la entrega al inquilino, quien entonces tiene 24 horas para desocupar. Luego el arrendador coordina con el Sheriff la fecha para sacar las pertenencias (set-out).
Fuente: Fuente oficial
Quejas de inquilinosLos inquilinos (tenants) pueden presentar disputas de arrendador/inquilino (landlord/tenant) (p. ej., no dar mantenimiento a la vivienda alquilada, desalojo (eviction) ilegal) en el magistrate court; tarifa de presentación (filing fee) de $40.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en South Carolina

La ley estatal de South Carolina fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Pickens County:

  1. Aviso: aviso de 5 días por falta de pago (o la cláusula visible en el contrato) / aviso de 14 días por incumplimiento / aviso de 30 días para arrendamientos mes a mes (§§ 27-40-710, 27-40-770, 27-37-10)
  2. El arrendador presenta la solicitud ante el magistrado; el magistrado emite una Rule to Vacate or Show Cause (orden para desocupar o justificar por qué no) (§ 27-37-20)
  3. El inquilino tiene 10 días después de la entrega para desocupar o pedir una audiencia / justificar por qué no (§ 27-37-20); se permite la entrega fijándola en la vivienda y por correo después de dos intentos fallidos de entrega en persona (§ 27-37-30)
  4. Si el inquilino no responde, se emite la orden de desalojo (warrant/writ of ejectment) (§ 27-37-40); si lo disputa, hay una audiencia (con jurado si se solicita) (§ 27-37-60)
  5. Si el inquilino presenta defensas, la renta debe pagarse a la corte (§ 27-40-790)
  6. El alguacil (sheriff) o un constable ejecuta la writ of ejectment; se da a los ocupantes 24 horas para irse antes de sacarlos por la fuerza (§ 27-37-160)
  7. La apelación ante la circuit court (corte de circuito) suspende el desalojo solo si el inquilino presenta una declaración jurada (affidavit) comprometiéndose a pagar la renta a medida que venza (§ 27-40-800, reescrito por 2026 Act 252, vigente desde el 30 de junio de 2026)

Reglas completas de desalojo en South Carolina, con fuentes →

Renta en Pickens County

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Greenville-Mauldin-Easley, SC (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,166
1 dormitorio$1,221
2 dormitorios$1,339
3 dormitorios$1,612
4 dormitorios$1,943

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Pickens County: $972/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Pickens County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Pickens County

Otros condados de South Carolina

Relacionado

Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Pickens County?
Los casos de desalojo en Pickens County se presentan ante Pickens County Central Magistrate Court.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Pickens County?
$40 por la Affidavit and Application of Ejectment and Rule to Show Cause (declaración jurada y solicitud de desalojo y orden de mostrar causa); una segunda tarifa de $10 por la Writ (Warrant) of Ejectment (orden de desalojo)..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Pickens County?
South Carolina Legal Services.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Pickens County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,339 al mes (1 dormitorio(s): $1,221).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.