Reglas de Connecticut sobre el aviso de desocupación
Reglas de Connecticut sobre el aviso de desocupación para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Arrendador (landlord): un Notice to Quit (aviso para desocupar) por vencimiento del plazo (lapse of time), entregado al menos 3 días antes de la fecha para desocupar (esa fecha debe coincidir con el fin de un período de alquiler) para terminar un arrendamiento de mes a mes… Conn. Gen. Stat. §§ 47a-3b, 47a-23
Las reglas en Connecticut
| Cómo terminar un contrato mes a mes | Arrendador (landlord): un Notice to Quit (aviso para desocupar) por vencimiento del plazo (lapse of time), entregado al menos 3 días antes de la fecha para desocupar (esa fecha debe coincidir con el fin de un período de alquiler) para terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month). Inquilino (tenant): no se encontró ningún plazo de aviso establecido por ley. Los inquilinos de 62+ años o con una discapacidad que califique, en edificios de 5+ viviendas, no pueden ser desalojados por vencimiento del plazo; solo por las causas justificadas enumeradas (§ 47a-23c). Los aumentos de renta requieren al menos 45 días de aviso escrito para contratos firmados o renovados a partir del 1 de octubre de 2024 (Oct. 1, 2024) (§ 47a-4e, P.A. 24-143). |
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Connecticut frente a los estados vecinos
| Estado | Cómo terminar un contrato mes a mes |
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| Connecticut | Arrendador (landlord): un Notice to Quit (aviso para desocupar) por vencimiento del plazo (lapse of time), entregado al menos 3 días antes de la fecha para desocupar (esa fecha debe coincidir con el fin de un período de alquiler) para terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month). Inquilino (tenant): no se encontró ningún plazo de aviso establecido por ley. Conn. Gen. Stat. §§ 47a-3b, 47a-23 |
| Massachusetts | Tanto el arrendador (landlord) como el inquilino (tenant) pueden terminar un arrendamiento a voluntad con un aviso por escrito. Cuando la renta se paga mensualmente (o con más frecuencia que cada tres meses), el aviso debe ser igual al intervalo entre los días de pago de la renta o de 30 días, lo que sea más largo, y en la práctica debe vencer al final de un período de renta. El aviso predeterminado es de 3 meses cuando la renta se paga con menos frecuencia. El mismo plazo de aviso se aplica a ambas partes. G.L. c. 186, § 12 |
| New York | Arrendador (landlord): aviso por escrito según la duración de la ocupación: 30 días (menos de 1 año), 60 días (1-2 años), 90 días (2 años o más); se requiere el mismo aviso para un aumento de renta del 5% o más. Inquilino (tenant): aviso de al menos un mes antes del final del plazo mensual (fuera de NYC). N.Y. RPL § 226-c; § 232-a (NYC); § 232-b (outside NYC) |
| Rhode Island | Mes a mes (month-to-month): al menos 30 días de aviso por escrito por parte del arrendador (landlord) o del inquilino (tenant). Semana a semana: al menos 10 días. De año a año: al menos 3 meses antes del final del año. R.I. Gen. Laws § 34-18-37 |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Connecticut sobre el aviso de desocupación
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en Connecticut?
Arrendador (landlord): un Notice to Quit (aviso para desocupar) por vencimiento del plazo (lapse of time), entregado al menos 3 días antes de la fecha para desocupar (esa fecha debe coincidir con el fin de un período de alquiler) para terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month). Inquilino (tenant): no se encontró ningún plazo de aviso establecido por ley. (Conn. Gen. Stat. §§ 47a-3b, 47a-23)
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