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Desalojo en Bibb County (Macon), Georgia

Dónde se presentan los casos de desalojo en Bibb County (Macon), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Bibb County (Macon)

Corte de desalojos
Magistrate Court of Bibb County (Civil & Magistrate Court) — Corte de magistrados (procedimientos de desahucio, dispossessory) Página de la corte
Tarifa de presentación
$79 por presentación y registro (incluye una tarifa de notificación) + $8 por cada demandado adicional más la tarifa de notificación; $25 por el fallo y la orden de posesión (writ of possession) Macon-Bibb County Civil & Magistrate Court — Current Court Costs
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Antes de presentar una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit) por renta no pagada, recargos por pago tardío, servicios públicos u otros cargos, el arrendador (landlord) debe dar al inquilino (tenant) un aviso para desocupar o pagar todas las cantidades atrasadas dentro de tres días hábiles. El aviso debe colocarse en un sobre cerrado de forma visible en la puerta de la propiedad Y entregarse por cualquier otro método o métodos acordados en el contrato de arrendamiento. Reglas de Georgia
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,307/mes HUD
Hogares de inquilinos
29,119 (49% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Bibb County (Macon)

Los casos de desalojo en Bibb County (Macon) son atendidos por Magistrate Court of Bibb County (Civil & Magistrate Court) (Corte de magistrados (procedimientos de desahucio, dispossessory)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

El tribunal indica que el inquilino (tenant) tiene siete días después de la notificación para pagar, mudarse o presentar una contestación por escrito; si se presenta una contestación, el asistente del juez envía por correo un aviso de audiencia. Si no hay contestación, el arrendador (landlord) puede pedir el fallo y la orden (writ) el octavo día después de la notificación. Después de un fallo, la Sheriff's Office programa la fecha del desalojo físico (set-out). La presentación en línea (nCourt) tiene un cargo por conveniencia.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Bibb County (Macon)

$79 por presentación y registro (incluye una tarifa de notificación) + $8 por cada demandado adicional más la tarifa de notificación; $25 por el fallo y la orden de posesión (writ of possession)

Lista indicada como vigente desde el 1 de septiembre de 2019 (9/1/2019); la página de instrucciones del tribunal en cambio indica $112 por dos demandados ($33 por cada demandado adicional); confírmelo con el secretario. Todos los costos se pagan por adelantado; no se aceptan cheques personales; los costos de la orden no son reembolsables. Puede aplicarse un cargo adicional de notificación si los números de la casa no están visibles.

Fuente: Macon-Bibb County Civil & Magistrate Court — Current Court Costs

El proceso de desalojo en Georgia

La ley estatal de Georgia fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Bibb County (Macon):

  1. Exigencia de posesión; por falta de pago, un aviso para desocupar o pagar dentro de 3 días hábiles, colocado en un sobre cerrado en la puerta y entregado por cualquier otro método previsto en el contrato de arrendamiento (O.C.G.A. § 44-7-50(c)-(d))
  2. El arrendador (landlord) presenta una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit)
  3. La citación la notifica el alguacil (sheriff) o su ayudante, un alguacil menor (constable) o (desde el 1 de julio de 2025 (7/1/2025)) un notificador aprobado (process server): notificación personal, a un residente adulto, o colocación en la puerta y envío por correo el mismo día; la colocación y el envío por correo por sí solos permiten la posesión, pero no una sentencia de dinero si el inquilino (tenant) no comparece
  4. El inquilino contesta verbalmente o por escrito dentro de los 7 días de la notificación (ofrecer toda la renta supuestamente adeudada más el costo de la orden de desposesión dentro de los 7 días de la notificación es una defensa completa, que el arrendador solo está obligado a aceptar una vez en cualquier período de 12 meses); si el caso no se decide dentro de 2 semanas, el inquilino debe pagar la renta al tribunal
  5. Audiencia (normalmente dentro de unos 7 días si se plantea una defensa válida); sentencia
  6. Writ of possession (orden de posesión) después de 7 días; el alguacil supervisa el retiro y los bienes se colocan en el terreno del arrendador. Cualquiera de las partes puede apelar dentro de los 7 días; el inquilino debe pagar la renta al tribunal para quedarse en la unidad

Reglas completas de desalojo en Georgia, con fuentes →

Renta en Bibb County (Macon)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área Macon-Bibb County, GA HUD Metro FMR Area (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,085
1 dormitorio$1,158
2 dormitorios$1,307
3 dormitorios$1,567
4 dormitorios$1,731

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Bibb County (Macon): $1,066/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado. Macon y el condado de Bibb tienen un gobierno consolidado; las reglas locales están en la página de la ciudad de Macon.

Ayuda con desalojos en Bibb County (Macon)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Bibb County (Macon)

Sección 8 y vivienda pública en Bibb County (Macon)

Todas las autoridades de vivienda de Georgia →

Otros condados de Georgia

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Bibb County (Macon)?
Los casos de desalojo en Bibb County (Macon) se presentan ante Magistrate Court of Bibb County (Civil & Magistrate Court).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Bibb County (Macon)?
$79 por presentación y registro (incluye una tarifa de notificación) + $8 por cada demandado adicional más la tarifa de notificación; $25 por el fallo y la orden de posesión (writ of possession).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Bibb County (Macon)?
Georgia Legal Services Program (GLSP); Georgia Legal Aid (GeorgiaLegalAid.org eviction information).
¿Cuál es la renta de mercado justa en Bibb County (Macon)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,307 al mes (1 dormitorio(s): $1,158).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.