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Desalojo en Chatham County (Savannah), Georgia

Dónde se presentan los casos de desalojo en Chatham County (Savannah), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Chatham County (Savannah)

Corte de desalojos
Magistrate Court of Chatham County — Corte de magistrados (procedimientos de desahucio, dispossessory) Página de la corte
Tarifa de presentación
$53 por la orden de desposesión (dispossessory warrant) + $25 de notificación por demandado + $0.82 de tarifa de franqueo por presentación si no se proporciona una estampilla Chatham County Magistrate Court — Fees
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Antes de presentar una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit) por renta no pagada, recargos por pago tardío, servicios públicos u otros cargos, el arrendador (landlord) debe dar al inquilino (tenant) un aviso para desocupar o pagar todas las cantidades atrasadas dentro de tres días hábiles. El aviso debe colocarse en un sobre cerrado de forma visible en la puerta de la propiedad Y entregarse por cualquier otro método o métodos acordados en el contrato de arrendamiento. Reglas de Georgia
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,680/mes HUD
Hogares de inquilinos
52,064 (43% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Chatham County (Savannah)

Los casos de desalojo en Chatham County (Savannah) son atendidos por Magistrate Court of Chatham County (Corte de magistrados (procedimientos de desahucio, dispossessory)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte

El Magistrate Court ve las disputas de arrendador-inquilino (landlord-tenant), incluidos los procesos de desposesión (dispossessory proceedings). El tribunal indica que el inquilino (tenant) tiene siete días desde la notificación para presentar una contestación. Quienes hagan más de cinco presentaciones por entidad por día deben presentar electrónicamente (eFile Georgia).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Chatham County (Savannah)

$53 por la orden de desposesión (dispossessory warrant) + $25 de notificación por demandado + $0.82 de tarifa de franqueo por presentación si no se proporciona una estampilla

El tribunal no acepta cheques de otros estados; los cheques requieren una identificación válida; los pagos con tarjeta tienen un cargo por procesamiento y no se acepta American Express. La parte del franqueo sigue las tarifas postales, así que confirme el total actual con el secretario. No se indica tarifa para la orden de posesión (writ of possession).

Fuente: Chatham County Magistrate Court — Fees

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Presentación electrónica (e-filing)Los casos pueden presentarse en línea a través de eFile Georgia (Tyler); los expedientes pueden consultarse a través de re:SearchGA.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Georgia

La ley estatal de Georgia fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Chatham County (Savannah):

  1. Exigencia de posesión; por falta de pago, un aviso para desocupar o pagar dentro de 3 días hábiles, colocado en un sobre cerrado en la puerta y entregado por cualquier otro método previsto en el contrato de arrendamiento (O.C.G.A. § 44-7-50(c)-(d))
  2. El arrendador (landlord) presenta una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit)
  3. La citación la notifica el alguacil (sheriff) o su ayudante, un alguacil menor (constable) o (desde el 1 de julio de 2025 (7/1/2025)) un notificador aprobado (process server): notificación personal, a un residente adulto, o colocación en la puerta y envío por correo el mismo día; la colocación y el envío por correo por sí solos permiten la posesión, pero no una sentencia de dinero si el inquilino (tenant) no comparece
  4. El inquilino contesta verbalmente o por escrito dentro de los 7 días de la notificación (ofrecer toda la renta supuestamente adeudada más el costo de la orden de desposesión dentro de los 7 días de la notificación es una defensa completa, que el arrendador solo está obligado a aceptar una vez en cualquier período de 12 meses); si el caso no se decide dentro de 2 semanas, el inquilino debe pagar la renta al tribunal
  5. Audiencia (normalmente dentro de unos 7 días si se plantea una defensa válida); sentencia
  6. Writ of possession (orden de posesión) después de 7 días; el alguacil supervisa el retiro y los bienes se colocan en el terreno del arrendador. Cualquiera de las partes puede apelar dentro de los 7 días; el inquilino debe pagar la renta al tribunal para quedarse en la unidad

Reglas completas de desalojo en Georgia, con fuentes →

Renta en Chatham County (Savannah)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área MSA Savannah, GA (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,455
1 dormitorio$1,533
2 dormitorios$1,680
3 dormitorios$2,235
4 dormitorios$2,547

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Chatham County (Savannah): $1,471/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado.

Ayuda con desalojos en Chatham County (Savannah)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Chatham County (Savannah)

Sección 8 y vivienda pública en Chatham County (Savannah)

Todas las autoridades de vivienda de Georgia →

Otros condados de Georgia

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Chatham County (Savannah)?
Los casos de desalojo en Chatham County (Savannah) se presentan ante Magistrate Court of Chatham County.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Chatham County (Savannah)?
$53 por la orden de desposesión (dispossessory warrant) + $25 de notificación por demandado + $0.82 de tarifa de franqueo por presentación si no se proporciona una estampilla.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Chatham County (Savannah)?
Georgia Legal Services Program (GLSP); Georgia Legal Aid (GeorgiaLegalAid.org eviction information).
¿Cuál es la renta de mercado justa en Chatham County (Savannah)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,680 al mes (1 dormitorio(s): $1,533).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.