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Desalojo en Clarke County (Athens), Georgia

Dónde se presentan los casos de desalojo en Clarke County (Athens), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Clarke County (Athens)

Corte de desalojos
Magistrate Court of Athens-Clarke County — Corte de magistrados (procedimientos de desahucio, dispossessory) Página de la corte
Tarifa de presentación
$79 por un demandado + $25 por cada demandado adicional Athens-Clarke County — Dispossessory (Eviction)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Antes de presentar una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit) por renta no pagada, recargos por pago tardío, servicios públicos u otros cargos, el arrendador (landlord) debe dar al inquilino (tenant) un aviso para desocupar o pagar todas las cantidades atrasadas dentro de tres días hábiles. El aviso debe colocarse en un sobre cerrado de forma visible en la puerta de la propiedad Y entregarse por cualquier otro método o métodos acordados en el contrato de arrendamiento. Reglas de Georgia
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,331/mes HUD
Hogares de inquilinos
31,891 (59% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Clarke County (Athens)

Los casos de desalojo en Clarke County (Athens) son atendidos por Magistrate Court of Athens-Clarke County (Corte de magistrados (procedimientos de desahucio, dispossessory)).

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

Actualmente no se puede presentar en línea; presente en persona ante el Clerk of Magistrate Court (quienes presentan desde fuera del condado pueden llamar para pedir los formularios por correo). Los formularios deben llenarse por completo y notarizarse. El tribunal indica que la contestación debe recibirse a más tardar a las 5:00 p.m. del séptimo día después de la notificación (en persona, por correo o por fax al 706-613-3314); si se presenta una contestación, se programa una audiencia dentro de 14 días de la fecha de notificación.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Clarke County (Athens)

$79 por un demandado + $25 por cada demandado adicional

Cheques a nombre de 'Athens-Clarke County Magistrate Court'. No se indica la tarifa de la orden de posesión (writ of possession).

Fuente: Athens-Clarke County — Dispossessory (Eviction)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

MediaciónEl tribunal puede proporcionar un mediador para ayudar a las partes a resolver el caso antes de la audiencia, sin costo adicional.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Georgia

La ley estatal de Georgia fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Clarke County (Athens):

  1. Exigencia de posesión; por falta de pago, un aviso para desocupar o pagar dentro de 3 días hábiles, colocado en un sobre cerrado en la puerta y entregado por cualquier otro método previsto en el contrato de arrendamiento (O.C.G.A. § 44-7-50(c)-(d))
  2. El arrendador (landlord) presenta una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit)
  3. La citación la notifica el alguacil (sheriff) o su ayudante, un alguacil menor (constable) o (desde el 1 de julio de 2025 (7/1/2025)) un notificador aprobado (process server): notificación personal, a un residente adulto, o colocación en la puerta y envío por correo el mismo día; la colocación y el envío por correo por sí solos permiten la posesión, pero no una sentencia de dinero si el inquilino (tenant) no comparece
  4. El inquilino contesta verbalmente o por escrito dentro de los 7 días de la notificación (ofrecer toda la renta supuestamente adeudada más el costo de la orden de desposesión dentro de los 7 días de la notificación es una defensa completa, que el arrendador solo está obligado a aceptar una vez en cualquier período de 12 meses); si el caso no se decide dentro de 2 semanas, el inquilino debe pagar la renta al tribunal
  5. Audiencia (normalmente dentro de unos 7 días si se plantea una defensa válida); sentencia
  6. Writ of possession (orden de posesión) después de 7 días; el alguacil supervisa el retiro y los bienes se colocan en el terreno del arrendador. Cualquiera de las partes puede apelar dentro de los 7 días; el inquilino debe pagar la renta al tribunal para quedarse en la unidad

Reglas completas de desalojo en Georgia, con fuentes →

Renta en Clarke County (Athens)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área MSA Athens-Clarke County, GA (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,159
1 dormitorio$1,183
2 dormitorios$1,331
3 dormitorios$1,734
4 dormitorios$1,831

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Clarke County (Athens): $1,219/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado. Athens y el condado de Clarke tienen un gobierno unificado; las reglas locales están en la página de la ciudad de Athens.

Ayuda con desalojos en Clarke County (Athens)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Clarke County (Athens)

Sección 8 y vivienda pública en Clarke County (Athens)

Todas las autoridades de vivienda de Georgia →

Otros condados de Georgia

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Clarke County (Athens)?
Los casos de desalojo en Clarke County (Athens) se presentan ante Magistrate Court of Athens-Clarke County.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Clarke County (Athens)?
$79 por un demandado + $25 por cada demandado adicional.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Clarke County (Athens)?
Georgia Legal Services Program (GLSP); Georgia Legal Aid (GeorgiaLegalAid.org eviction information).
¿Cuál es la renta de mercado justa en Clarke County (Athens)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,331 al mes (1 dormitorio(s): $1,183).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.