Desalojo en Hall County, Georgia
Dónde se presentan los casos de desalojo en Hall County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Hall County
- Corte de desalojos
- Hall County Magistrate Court — Corte de magistrados Página de la corte
- Tarifa de presentación
- Desalojo (dispossessory): $85 (un demandado); $110 (dos demandados); entrega adicional $25 por cada demandado adicional. Contestación tardía: $20. Tarifa del Sheriff por ejecutar una orden de desalojo (writ of possession) (eviction): $25. Hall County Magistrate Court Fees (revised 07/01/2024, Senate Bill 322); Hall County Sheriff's Office Court Fees page
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- Antes de presentar una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit) por renta no pagada, recargos por pago tardío, servicios públicos u otros cargos, el arrendador (landlord) debe dar al inquilino (tenant) un aviso para desocupar o pagar todas las cantidades atrasadas dentro de tres días hábiles. El aviso debe colocarse en un sobre cerrado de forma visible en la puerta de la propiedad Y entregarse por cualquier otro método o métodos acordados en el contrato de arrendamiento. Reglas de Georgia
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,514/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 23,130 (31% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Hall County
Los casos de desalojo en Hall County son atendidos por Hall County Magistrate Court (Corte de magistrados).
- Hall County Courthouse - Magistrate Court — 225 Green Street SE, Gainesville, GA 30501 (mail: P.O. Box 1435, Gainesville, GA 30503) · sitio web
Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte
La Magistrate Court ve las demandas de desalojo (dispossessory)/arrendador-inquilino (landlord-tenant). Teléfono 770-531-6912; lunes a viernes 8:00 a.m.-5:00 p.m. (los pagos en persona terminan a las 4:30 p.m.). Las demandas de desalojo (dispossessory) se pueden presentar electrónicamente por medio de eFile Georgia con un cargo adicional por conveniencia. El tribunal publica el formulario Affidavit and Summons of Dispossessory (https://www.hallcounty.org/DocumentCenter/View/14689).
Cuánto cuesta presentar un desalojo en Hall County
Desalojo (dispossessory): $85 (un demandado); $110 (dos demandados); entrega adicional $25 por cada demandado adicional. Contestación tardía: $20. Tarifa del Sheriff por ejecutar una orden de desalojo (writ of possession) (eviction): $25.
Tarifa de la orden de desalojo (writ of possession) tomada de la página Court Fees del Sheriff (https://www.hallcounty.org/205/Court-Fees), que indica $25 por entregar una demanda de desalojo (dispossessory) y otros $25 aparte por un desalojo (eviction) (writ of possession).
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Ejecución de la orden de desalojo (writ) por el Sheriff | La Sheriff's Office programa los desalojos (eviction) (órdenes de desalojo, writs of possession) por orden de llegada; Eviction Section 770-531-7090. Si la dirección para la entrega es incorrecta, el Sheriff no hará la entrega y el demandante deberá corregirla y pagar otra tarifa de entrega. Fuente: Fuente oficial |
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El proceso de desalojo en Georgia
La ley estatal de Georgia fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Hall County:
- Exigencia de posesión; por falta de pago, un aviso para desocupar o pagar dentro de 3 días hábiles, colocado en un sobre cerrado en la puerta y entregado por cualquier otro método previsto en el contrato de arrendamiento (O.C.G.A. § 44-7-50(c)-(d))
- El arrendador (landlord) presenta una declaración jurada de desposesión (dispossessory affidavit)
- La citación la notifica el alguacil (sheriff) o su ayudante, un alguacil menor (constable) o (desde el 1 de julio de 2025 (7/1/2025)) un notificador aprobado (process server): notificación personal, a un residente adulto, o colocación en la puerta y envío por correo el mismo día; la colocación y el envío por correo por sí solos permiten la posesión, pero no una sentencia de dinero si el inquilino (tenant) no comparece
- El inquilino contesta verbalmente o por escrito dentro de los 7 días de la notificación (ofrecer toda la renta supuestamente adeudada más el costo de la orden de desposesión dentro de los 7 días de la notificación es una defensa completa, que el arrendador solo está obligado a aceptar una vez en cualquier período de 12 meses); si el caso no se decide dentro de 2 semanas, el inquilino debe pagar la renta al tribunal
- Audiencia (normalmente dentro de unos 7 días si se plantea una defensa válida); sentencia
- Writ of possession (orden de posesión) después de 7 días; el alguacil supervisa el retiro y los bienes se colocan en el terreno del arrendador. Cualquiera de las partes puede apelar dentro de los 7 días; el inquilino debe pagar la renta al tribunal para quedarse en la unidad
Reglas completas de desalojo en Georgia, con fuentes →
Renta en Hall County
Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Gainesville, GA (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):
| Estudio | $1,177 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $1,381 |
| 2 dormitorios | $1,514 |
| 3 dormitorios | $1,834 |
| 4 dormitorios | $2,127 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Hall County: $1,341/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Hall County
Asistencia legal gratuita
- Georgia Legal Services Program (GLSP) — Atiende a 154 condados de Georgia fuera del área metropolitana de Atlanta (no Clayton, Cobb, DeKalb, Fulton ni Gwinnett); por lo general, ingresos iguales o inferiores a alrededor del 200% del nivel federal de pobreza, o personas de 60 años o más. Teléfono 1-833-GLSPLAW (1-833-457-7529) o solicite en línea.
Abogados de inquilinos y desalojos en Hall County
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Hall County?
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Hall County?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Hall County?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Hall County?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.