Registros de la Sección 8, y derecho a un abogado en South Carolina
Reglas de South Carolina sobre registros de la Sección 8, y derecho a un abogado para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: No. La South Carolina Fair Housing Law protege la raza, el color, la religión, el sexo, la situación familiar y el origen nacional (entre otras protecciones), pero no la fuente de ingresos (source of income) ni el uso de vales (vouchers). S.C. Code 31-21-40
Las reglas en South Carolina
| Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos | No. La South Carolina Fair Housing Law protege la raza, el color, la religión, el sexo, la situación familiar y el origen nacional (entre otras protecciones), pero no la fuente de ingresos (source of income) ni el uso de vales (vouchers). Fuente: S.C. Code 31-21-40 |
|---|---|
| Sellado de registros de desalojo | A partir del 1 de enero de 2027 (1/1/2027): las demandas y los registros de desalojo (eviction) con información personal de un demandado (incluidos los casos que terminan en una orden de desalojo o una orden de desahucio (writ of ejectment), los casos resueltos por acuerdo y los casos resueltos por un pago posterior) deben retirarse del índice público y de los archivos de acceso público 7 años después de la resolución final o la presentación si no se registra ninguna presentación adicional. La remoción es automática (por la agencia responsable); no hay un proceso por moción. Un proyecto de ley separado, S.744 (borrado (expungement) mediante moción después de 5 años sin desalojos), seguía en el Senate Judiciary según https://www.scstatehouse.gov/sess126_2025-2026/bills/744.htm. |
| Derecho a un abogado en un desalojo | No hay un derecho estatal a un abogado (right to counsel) en casos de desalojo (eviction). No hay ninguna disposición de derecho a un abogado (right to counsel) en los capítulos de desahucio (ejectment) o de arrendadores e inquilinos. |
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South Carolina frente a los estados vecinos
| Estado | Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos | Sellado de registros de desalojo | Derecho a un abogado en un desalojo |
|---|---|---|---|
| South Carolina | No. La South Carolina Fair Housing Law protege la raza, el color, la religión, el sexo, la situación familiar y el origen nacional (entre otras protecciones), pero no la fuente de ingresos (source of income) ni el uso de vales (vouchers). S.C. Code 31-21-40 | A partir del 1 de enero de 2027 (1/1/2027): las demandas y los registros de desalojo (eviction) con información personal de un demandado (incluidos los casos que terminan en una orden de desalojo o una orden de desahucio (writ of ejectment), los casos resueltos por acuerdo y los casos resueltos por un pago posterior) deben retirarse del índice público y de los archivos de acceso público 7 años después de la resolución final o la presentación si no se registra ninguna presentación adicional. La remoción es automática (por la agencia responsable); no hay un proceso por moción. S.C. Code 30-2-60 (2026 Act No. 214, H.4270) | No hay un derecho estatal a un abogado (right to counsel) en casos de desalojo (eviction). S.C. Code Title 27, Ch. 37 and Ch. 40 |
| Georgia | No hay protección estatal. Las clases protegidas de vivienda justa en Georgia son raza, color, religión, sexo, origen nacional, situación familiar y discapacidad; la fuente de ingresos (source of income) (incluidos los vales) no está entre ellas. Georgia Fair Housing Act, O.C.G.A. § 8-3-200 et seq. (as summarized in DCA Landlord-Tenant Handbook, rev. 8-29-24, p. 4) | Todavía no hay una ley vigente. A partir del 1 de enero de 2027 (1/1/2027), un tribunal puede, mediante moción y después de una audiencia, ordenar que todos los expedientes judiciales de un caso de dispossessory (desalojo (eviction)) no estén disponibles al público si el inquilino (tenant) ganó el caso, si el inquilino pagó la sentencia completa con intereses y costas, o si han pasado siete años desde una desestimación o sentencia (con cualquier sentencia pagada por completo). El arrendador (landlord) todavía puede reclamar los montos adeudados en una acción aparte o mediante cobranza. O.C.G.A. § 44-7-50(e) (added by SB 406, 2026, Act 715, § 8; effective January 1, 2027) | Aún no verificado |
| North Carolina | No hay protección estatal. Desde 2024, la ley estatal también prohíbe a los condados y ciudades adoptar o hacer cumplir ordenanzas que impidan a los arrendadores (landlords) rechazar a inquilinos (tenants) cuya renta incluye asistencia federal de vivienda (por ejemplo, los vales (vouchers) de la Section 8). N.C. Gen. Stat. § 42-14.1(b) (S.L. 2024-47, s. 7) | No hay ley. North Carolina no tiene ninguna disposición general para sellar o borrar (expunge) los expedientes de summary ejectment (desalojo (eviction)). N.C. Gen. Stat. ch. 42 (no sealing provision for summary ejectment) | No hay ley. North Carolina no tiene un derecho estatal a un abogado (right to counsel) en casos de desalojo (eviction). N.C. Gen. Stat. ch. 42, art. 3 (Summary Ejectment; no counsel provision) |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de South Carolina sobre registros de la Sección 8, y derecho a un abogado
¿Es ilegal que un arrendador rechace vales de la Sección 8 en South Carolina?
No. La South Carolina Fair Housing Law protege la raza, el color, la religión, el sexo, la situación familiar y el origen nacional (entre otras protecciones), pero no la fuente de ingresos (source of income) ni el uso de vales (vouchers). (S.C. Code 31-21-40)
¿Se puede sellar o eliminar un registro de desalojo en South Carolina?
A partir del 1 de enero de 2027 (1/1/2027): las demandas y los registros de desalojo (eviction) con información personal de un demandado (incluidos los casos que terminan en una orden de desalojo o una orden de desahucio (writ of ejectment), los casos resueltos por acuerdo y los casos resueltos por un pago posterior) deben retirarse del índice público y de los archivos de acceso público 7 años después de la resolución final o la presentación si no se registra ninguna presentación adicional. La remoción es automática (por la agencia responsable); no hay un proceso por moción. (S.C. Code 30-2-60 (2026 Act No. 214, H.4270))
¿Tienen los inquilinos derecho a un abogado gratis en casos de desalojo en South Carolina?
No hay un derecho estatal a un abogado (right to counsel) en casos de desalojo (eviction). (S.C. Code Title 27, Ch. 37 and Ch. 40)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.