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Desalojo en Rutherford County (Murfreesboro), Tennessee

Dónde se presentan los casos de desalojo en Rutherford County (Murfreesboro), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Rutherford County (Murfreesboro)

Corte de desalojos
Rutherford County General Sessions Court - Civil (Circuit Court Clerk's Office) — Corte de Sesiones Generales (órdenes de desahucio) Página de la corte
Tarifa de presentación
$268.50 por la detainer warrant ($50 del secretario + $52 del sheriff + $166.50 de impuesto de litigio); $52 por cada persona adicional; orden de posesión (writ of possession) $77 ($25 del secretario + $52 del sheriff). Rutherford County Circuit Court Clerk's Office fee schedule, as of January 1, 2026 (General Sessions Civil)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso. Reglas de Tennessee
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,730/mes HUD
Hogares de inquilinos
45,536 (35% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Rutherford County (Murfreesboro)

Los casos de desalojo en Rutherford County (Murfreesboro) son atendidos por Rutherford County General Sessions Court - Civil (Circuit Court Clerk's Office) (Corte de Sesiones Generales (órdenes de desahucio)).

Página de desalojos de la corte

El Circuit Court Clerk funciona como secretario del General Sessions Court. El secretario acepta efectivo, giros postales, cheques de caja y tarjetas de crédito (los pagos con tarjeta tienen un cargo de procesamiento no reembolsable); haga los cheques a nombre de General Sessions Court.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Rutherford County (Murfreesboro)

$268.50 por la detainer warrant ($50 del secretario + $52 del sheriff + $166.50 de impuesto de litigio); $52 por cada persona adicional; orden de posesión (writ of possession) $77 ($25 del secretario + $52 del sheriff).

Las órdenes entregadas por una empresa privada de notificación no requieren la cuota del oficial; la entrega fuera del Rutherford County requiere un cheque aparte de $52 a nombre del sheriff de ese condado. Los pagos por entrega de personas que no sean abogados deben hacerse con cheque de caja o giro postal. Las cuotas se pagan por adelantado, salvo que se indique otra cosa.

Fuente: Rutherford County Circuit Court Clerk's Office fee schedule, as of January 1, 2026 (General Sessions Civil)

El proceso de desalojo en Tennessee

La ley estatal de Tennessee fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Rutherford County (Murfreesboro):

  1. Aviso de terminación: 14 días por falta de pago (URLTA 66-28-505(a)(2); no URLTA 66-7-109(a)); 14 o 30 días por otros incumplimientos; 3 días por conducta violenta o peligrosa (66-28-517; 66-7-109(d)); o ningún aviso si el contrato contiene una renuncia válida en letra negrita para falta de pago (URLTA, 66-28-505(b))
  2. El arrendador presenta una orden de desalojo (detainer warrant) en el General Sessions Court
  3. Notificación al inquilino o a cualquier adulto que esté en posesión; por correo certificado a través del sheriff o constable; o, si no se requiere la notificación personal, por publicación más la colocación del aviso en la puerta principal al menos 15 días antes de la fecha de comparecencia (29-18-115)
  4. Juicio: el funcionario que hace la notificación informa al inquilino la fecha del juicio, que debe ser al menos 6 días después de la notificación (29-18-117)
  5. Sentencia de posesión (y de renta o daños si se pidieron)
  6. Apelación: cualquiera de las partes puede apelar ante el Circuit Court dentro de 10 días (27-5-108; 29-18-128). El inquilino que apela debe depositar una fianza (bond), un depósito en efectivo, una carta de crédito o dos fiadores personales por el equivalente a un año de renta (29-18-130(b)(2))
  7. Orden de posesión (writ of possession): no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia (29-18-126). Si no se apela, se emite por ministerio de la ley (27-5-108(d)(2))

Reglas completas de desalojo en Tennessee, con fuentes →

Renta en Rutherford County (Murfreesboro)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Nashville-Davidson--Murfreesboro--Franklin, TN (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,507
1 dormitorio$1,578
2 dormitorios$1,730
3 dormitorios$2,211
4 dormitorios$2,696

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Rutherford County (Murfreesboro): $1,502/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; las reglas de las ciudades (si las hay) se tratan en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Rutherford County (Murfreesboro)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Rutherford County (Murfreesboro)

Sección 8 y vivienda pública en Rutherford County (Murfreesboro)

Todas las autoridades de vivienda de Tennessee →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Rutherford County (Murfreesboro)?
Los casos de desalojo en Rutherford County (Murfreesboro) se presentan ante Rutherford County General Sessions Court - Civil (Circuit Court Clerk's Office).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Rutherford County (Murfreesboro)?
$268.50 por la detainer warrant ($50 del secretario + $52 del sheriff + $166.50 de impuesto de litigio); $52 por cada persona adicional; orden de posesión (writ of possession) $77 ($25 del secretario + $52 del sheriff)..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Rutherford County (Murfreesboro)?
Legal Aid Society of Middle Tennessee and the Cumberlands - Murfreesboro office.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Rutherford County (Murfreesboro)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,730 al mes (1 dormitorio(s): $1,578).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.