Desalojo en Madison County (Jackson), Tennessee
Dónde se presentan los casos de desalojo en Madison County (Jackson), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Madison County (Jackson)
- Corte de desalojos
- Madison County General Sessions Court — Corte de Sesiones Generales (civil) Página de la corte
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- 14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso. Reglas de Tennessee
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,260/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 15,255 (38% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Madison County (Jackson)
Los casos de desalojo en Madison County (Jackson) son atendidos por Madison County General Sessions Court (Corte de Sesiones Generales (civil)).
- General Sessions Court Clerk - Criminal Justice Complex — 515 S. Liberty St., Suite 300, Jackson, TN 38301; Civil Division (731) 423-6016; Monday-Friday 8:00 am-4:00 pm · sitio web
Página de desalojos de la corte
El General Sessions Clerk registra todas las detainer warrants (demandas de retención) y los desalojos (evictions), y el tribunal tramita las citaciones de detainer. La oficina del secretario no puede responder preguntas legales.
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Calendario civil | Cuando se presenta una citación civil, el costo judicial se paga por adelantado y se fija una fecha de tribunal para los lunes por la mañana a las 9:30 a.m. Fuente: Fuente oficial |
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El proceso de desalojo en Tennessee
La ley estatal de Tennessee fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Madison County (Jackson):
- Aviso de terminación: 14 días por falta de pago (URLTA 66-28-505(a)(2); no URLTA 66-7-109(a)); 14 o 30 días por otros incumplimientos; 3 días por conducta violenta o peligrosa (66-28-517; 66-7-109(d)); o ningún aviso si el contrato contiene una renuncia válida en letra negrita para falta de pago (URLTA, 66-28-505(b))
- El arrendador presenta una orden de desalojo (detainer warrant) en el General Sessions Court
- Notificación al inquilino o a cualquier adulto que esté en posesión; por correo certificado a través del sheriff o constable; o, si no se requiere la notificación personal, por publicación más la colocación del aviso en la puerta principal al menos 15 días antes de la fecha de comparecencia (29-18-115)
- Juicio: el funcionario que hace la notificación informa al inquilino la fecha del juicio, que debe ser al menos 6 días después de la notificación (29-18-117)
- Sentencia de posesión (y de renta o daños si se pidieron)
- Apelación: cualquiera de las partes puede apelar ante el Circuit Court dentro de 10 días (27-5-108; 29-18-128). El inquilino que apela debe depositar una fianza (bond), un depósito en efectivo, una carta de crédito o dos fiadores personales por el equivalente a un año de renta (29-18-130(b)(2))
- Orden de posesión (writ of possession): no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia (29-18-126). Si no se apela, se emite por ministerio de la ley (27-5-108(d)(2))
Reglas completas de desalojo en Tennessee, con fuentes →
Renta en Madison County (Jackson)
Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Jackson, TN (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):
| Estudio | $869 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $960 |
| 2 dormitorios | $1,260 |
| 3 dormitorios | $1,677 |
| 4 dormitorios | $1,758 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Madison County (Jackson): $1,123/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Madison County (Jackson)
Asistencia legal gratuita
- West Tennessee Legal Services — Oficina principal 210 West Main Street, Jackson; 731-423-0616; línea gratuita 800-372-8346. Atiende a Madison County entre sus condados del oeste de Tennessee; se requiere cita para reunirse con un abogado.
Abogados de inquilinos y desalojos en Madison County (Jackson)
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Madison County (Jackson)?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Madison County (Jackson)?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Madison County (Jackson)?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.