Desalojo en Sumner County, Tennessee

Dónde se presentan los casos de desalojo en Sumner County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Sumner County

Corte de desalojos: Sumner County General Sessions Court — Corte de Sesiones Generales Página de la corte
Tarifa de presentación: $165.50 por la orden de detainer (detainer warrant) + $52.00 por la entrega de documentos (service of process) por demandado ($217.50 según el tarifario) cuando la entrega la hace un agente del orden público; orden de desalojo (writ of possession) después de la sentencia $77.00 Sumner County Circuit Court Clerk - General Sessions Civil Costs, effective January 1, 2026
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal): 14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso. Reglas de Tennessee
Hogares de inquilinos: 22,037 (28% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Sumner County

Los casos de desalojo en Sumner County son atendidos por Sumner County General Sessions Court (Corte de Sesiones Generales).

Sumner County Circuit Court Clerk (General Sessions) — 155 East Main Street, Gallatin, TN 37066 · sitio web

Página de desalojos de la corte

La General Sessions tiene jurisdicción original ilimitada sobre las órdenes de detainer (detainer warrants). Los casos civiles, incluidas las disputas entre arrendador e inquilino (landlord-tenant), se ven en el calendario civil de los jueves a las 9:00 a.m.; el tribunal publica las fechas civiles disponibles y los calendarios civiles diarios de la Courtroom D. Secretaría civil: (615) 452-4367 ext. 3, fax (615) 451-6072, 8:00 a.m.-4:30 p.m. El tribunal publica un formulario Detainer Warrant en su página de General Sessions.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Sumner County

$165.50 por la orden de detainer (detainer warrant) + $52.00 por la entrega de documentos (service of process) por demandado ($217.50 según el tarifario) cuando la entrega la hace un agente del orden público; orden de desalojo (writ of possession) después de la sentencia $77.00

Tarifario enlazado desde la página de General Sessions. Tarifa por aplazamiento (continuance) $10.00.

Fuente: Sumner County Circuit Court Clerk - General Sessions Civil Costs, effective January 1, 2026

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Calendario de audiencias	Los casos de arrendador-inquilino (landlord-tenant) se ven en el calendario civil de los jueves; los asuntos civiles que no son de cobro se ven a las 9:00 a.m. Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Tennessee

La ley estatal de Tennessee fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Sumner County:

Aviso de terminación: 14 días por falta de pago (URLTA 66-28-505(a)(2); no URLTA 66-7-109(a)); 14 o 30 días por otros incumplimientos; 3 días por conducta violenta o peligrosa (66-28-517; 66-7-109(d)); o ningún aviso si el contrato contiene una renuncia válida en letra negrita para falta de pago (URLTA, 66-28-505(b))
El arrendador presenta una orden de desalojo (detainer warrant) en el General Sessions Court
Notificación al inquilino o a cualquier adulto que esté en posesión; por correo certificado a través del sheriff o constable; o, si no se requiere la notificación personal, por publicación más la colocación del aviso en la puerta principal al menos 15 días antes de la fecha de comparecencia (29-18-115)
Juicio: el funcionario que hace la notificación informa al inquilino la fecha del juicio, que debe ser al menos 6 días después de la notificación (29-18-117)
Sentencia de posesión (y de renta o daños si se pidieron)
Apelación: cualquiera de las partes puede apelar ante el Circuit Court dentro de 10 días (27-5-108; 29-18-128). El inquilino que apela debe depositar una fianza (bond), un depósito en efectivo, una carta de crédito o dos fiadores personales por el equivalente a un año de renta (29-18-130(b)(2))
Orden de posesión (writ of possession): no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia (29-18-126). Si no se apela, se emite por ministerio de la ley (27-5-108(d)(2))

Reglas completas de desalojo en Tennessee, con fuentes →

Renta en Sumner County

Renta bruta mediana en Sumner County: $1,424/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; las acciones de detainer siguen la ley estatal de Tennessee.

Ayuda con desalojos en Sumner County

Asistencia legal gratuita

Legal Aid Society of Middle Tennessee and the Cumberlands — Oficina de Gallatin (atiende al Sumner County): 106 Public Square, Suite 109, Gallatin, TN 37066, 615-451-1880; línea gratuita 1-800-238-1443. Ayuda con desalojos (eviction): https://las.org/evictionhelp

Abogados de inquilinos y desalojos en Sumner County

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Sumner County?

Los casos de desalojo en Sumner County se presentan ante Sumner County General Sessions Court.

¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Sumner County?

¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Sumner County?

Legal Aid Society of Middle Tennessee and the Cumberlands.

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.