Desalojo en Sullivan County, Tennessee
Dónde se presentan los casos de desalojo en Sullivan County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Sullivan County
- Corte de desalojos
- Sullivan County General Sessions Court (Bristol and Kingsport) - Circuit Court Clerk — Corte de Sesiones Generales Página de la corte
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- 14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso. Reglas de Tennessee
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,044/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 19,199 (28% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Sullivan County
Los casos de desalojo en Sullivan County son atendidos por Sullivan County General Sessions Court (Bristol and Kingsport) - Circuit Court Clerk (Corte de Sesiones Generales).
- Circuit Court Clerk - Main Office (Sullivan County Justice Center) — 140 Blountville Bypass, P.O. Box 585, Blountville, TN 37617; (423) 279-2752; Mon-Fri 8 a.m.-5 p.m. · sitio web
- Bristol Justice Center (Law, General Sessions, Juvenile) — 801 Anderson Street, Bristol, TN 37620; General Sessions (423) 989-4352 · sitio web
- Kingsport Justice Center (General Sessions, Juvenile) — 200 Shelby Street, Kingsport, TN 37660; General Sessions (423) 224-1711 · sitio web
Página de desalojos de la corte
El Circuit Court Clerk lleva los registros de General Sessions y programa los casos en los calendarios de General Sessions, con oficinas de General Sessions en los Bristol y Kingsport Justice Centers. Reglas locales: https://sullivancountytn.gov/wp-content/uploads/Sullivan-County-Rules-of-Local-Practice.pdf
El proceso de desalojo en Tennessee
La ley estatal de Tennessee fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Sullivan County:
- Aviso de terminación: 14 días por falta de pago (URLTA 66-28-505(a)(2); no URLTA 66-7-109(a)); 14 o 30 días por otros incumplimientos; 3 días por conducta violenta o peligrosa (66-28-517; 66-7-109(d)); o ningún aviso si el contrato contiene una renuncia válida en letra negrita para falta de pago (URLTA, 66-28-505(b))
- El arrendador presenta una orden de desalojo (detainer warrant) en el General Sessions Court
- Notificación al inquilino o a cualquier adulto que esté en posesión; por correo certificado a través del sheriff o constable; o, si no se requiere la notificación personal, por publicación más la colocación del aviso en la puerta principal al menos 15 días antes de la fecha de comparecencia (29-18-115)
- Juicio: el funcionario que hace la notificación informa al inquilino la fecha del juicio, que debe ser al menos 6 días después de la notificación (29-18-117)
- Sentencia de posesión (y de renta o daños si se pidieron)
- Apelación: cualquiera de las partes puede apelar ante el Circuit Court dentro de 10 días (27-5-108; 29-18-128). El inquilino que apela debe depositar una fianza (bond), un depósito en efectivo, una carta de crédito o dos fiadores personales por el equivalente a un año de renta (29-18-130(b)(2))
- Orden de posesión (writ of possession): no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia (29-18-126). Si no se apela, se emite por ministerio de la ley (27-5-108(d)(2))
Reglas completas de desalojo en Tennessee, con fuentes →
Renta en Sullivan County
Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Kingsport-Bristol, TN-VA (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):
| Estudio | $720 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $818 |
| 2 dormitorios | $1,044 |
| 3 dormitorios | $1,338 |
| 4 dormitorios | $1,464 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Sullivan County: $889/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Sullivan County
Asistencia legal gratuita
- Legal Aid of East Tennessee - Johnson City Office — Atiende Sullivan County: 207 East Main Street, Suite 3C, Johnson City, TN 37604; (423) 928-8311; línea gratuita (800) 821-1312.
Abogados de inquilinos y desalojos en Sullivan County
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Sullivan County?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Sullivan County?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Sullivan County?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.