Desalojo en Williamson County, Tennessee
Dónde se presentan los casos de desalojo en Williamson County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Williamson County
- Corte de desalojos
- Williamson County General Sessions Court - Civil (Circuit Court Clerk, General Sessions Civil division) — Corte de Sesiones Generales Página de la corte
- Tarifa de presentación
- $172.50 de costos judiciales por una orden de detención (detainer warrant), más una tarifa aparte de $52.00 de entrega por el sheriff por cada demandado (ambas se pagan al presentar); presentaciones posteriores a la sentencia, incluida una orden de desalojo (writ of restitution/possession): tarifa del secretario de $25.00 más tarifa del sheriff de $52.00 por una orden Williamson County General Sessions Civil Court Costs, effective 01/01/2026
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- 14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso. Reglas de Tennessee
- Hogares de inquilinos
- 19,543 (21% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Williamson County
Los casos de desalojo en Williamson County son atendidos por Williamson County General Sessions Court - Civil (Circuit Court Clerk, General Sessions Civil division) (Corte de Sesiones Generales).
Página de desalojos de la corte
La oficina General Sessions Civil del Circuit Court Clerk tramita demandas de reclamos menores (small claims) de menos de $25,000 y emite órdenes de detención (detainer warrants) y órdenes de desalojo (writs of possession). General Sessions Civil: 615-790-5483; horario de oficina de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 4:30 p.m. La página Forms del secretario enlaza el formulario estatal Detainer Warrant y las reglas locales de presentación electrónica de General Sessions Civil del condado (https://www.williamsoncounty-tn.gov/DocumentCenter/View/25874/E-FilingGSCivil-signed).
Cuánto cuesta presentar un desalojo en Williamson County
$172.50 de costos judiciales por una orden de detención (detainer warrant), más una tarifa aparte de $52.00 de entrega por el sheriff por cada demandado (ambas se pagan al presentar); presentaciones posteriores a la sentencia, incluida una orden de desalojo (writ of restitution/possession): tarifa del secretario de $25.00 más tarifa del sheriff de $52.00 por una orden
Hoja de costos enlazada desde la página Forms del Circuit Court Clerk (https://www.williamsoncounty-tn.gov/249/Forms). Las tarifas del sheriff requieren un cheque aparte a nombre del sheriff del condado correspondiente. Apelaciones: $322.50.
Fuente: Williamson County General Sessions Civil Court Costs, effective 01/01/2026
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Presentación electrónica | General Sessions Civil tiene reglas locales firmadas de presentación electrónica y un aviso a los abogados sobre la presentación electrónica para el General Sessions Court. Fuente: Fuente oficial |
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El proceso de desalojo en Tennessee
La ley estatal de Tennessee fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Williamson County:
- Aviso de terminación: 14 días por falta de pago (URLTA 66-28-505(a)(2); no URLTA 66-7-109(a)); 14 o 30 días por otros incumplimientos; 3 días por conducta violenta o peligrosa (66-28-517; 66-7-109(d)); o ningún aviso si el contrato contiene una renuncia válida en letra negrita para falta de pago (URLTA, 66-28-505(b))
- El arrendador presenta una orden de desalojo (detainer warrant) en el General Sessions Court
- Notificación al inquilino o a cualquier adulto que esté en posesión; por correo certificado a través del sheriff o constable; o, si no se requiere la notificación personal, por publicación más la colocación del aviso en la puerta principal al menos 15 días antes de la fecha de comparecencia (29-18-115)
- Juicio: el funcionario que hace la notificación informa al inquilino la fecha del juicio, que debe ser al menos 6 días después de la notificación (29-18-117)
- Sentencia de posesión (y de renta o daños si se pidieron)
- Apelación: cualquiera de las partes puede apelar ante el Circuit Court dentro de 10 días (27-5-108; 29-18-128). El inquilino que apela debe depositar una fianza (bond), un depósito en efectivo, una carta de crédito o dos fiadores personales por el equivalente a un año de renta (29-18-130(b)(2))
- Orden de posesión (writ of possession): no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia (29-18-126). Si no se apela, se emite por ministerio de la ley (27-5-108(d)(2))
Reglas completas de desalojo en Tennessee, con fuentes →
Renta en Williamson County
Renta bruta mediana en Williamson County: $1,969/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Williamson County
Asistencia legal gratuita
- Legal Aid Society of Middle Tennessee and the Cumberlands - Nashville Office — Atiende los condados de Williamson y Davidson: 1321 Murfreesboro Pike, Suite 400, Nashville, TN 37217; 615-244-6610; línea gratuita 800-238-1443.
Abogados de inquilinos y desalojos en Williamson County
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Williamson County?
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Williamson County?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Williamson County?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.