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Desalojo en Washington County (Johnson City), Tennessee

Dónde se presentan los casos de desalojo en Washington County (Johnson City), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Washington County (Johnson City)

Corte de desalojos
Washington County General Sessions Court (civil) — Corte de Sesiones Generales Página de la corte
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
14 días. Condados URLTA: aviso por escrito de que el contrato terminará a menos que la renta se pague dentro de 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El inquilino puede corregir el incumplimiento pagando. Solo se puede renunciar al aviso mediante una cláusula de renuncia en el contrato en letra negrita de 12 puntos o más, y aun así aplica el período de gracia de 5 días para cargos por pago tardío. Condados no URLTA: aviso de 14 días por renta vencida y atrasada, previa exigencia de pago. El contrato no termina si el inquilino paga antes de la fecha indicada en el aviso. Reglas de Tennessee
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,132/mes HUD
Hogares de inquilinos
20,123 (36% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Washington County (Johnson City)

Los casos de desalojo en Washington County (Johnson City) son atendidos por Washington County General Sessions Court (civil) (Corte de Sesiones Generales).

Página de desalojos de la corte

Los casos civiles de la General Sessions Court incluyen los detainers (desalojos, eviction). Línea civil 423-788-1481. La página de la Sessions Court del condado enlaza al calendario judicial del día y a una búsqueda de registros judiciales en línea (washington.tncrtinfo.com).

El proceso de desalojo en Tennessee

La ley estatal de Tennessee fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Washington County (Johnson City):

  1. Aviso de terminación: 14 días por falta de pago (URLTA 66-28-505(a)(2); no URLTA 66-7-109(a)); 14 o 30 días por otros incumplimientos; 3 días por conducta violenta o peligrosa (66-28-517; 66-7-109(d)); o ningún aviso si el contrato contiene una renuncia válida en letra negrita para falta de pago (URLTA, 66-28-505(b))
  2. El arrendador presenta una orden de desalojo (detainer warrant) en el General Sessions Court
  3. Notificación al inquilino o a cualquier adulto que esté en posesión; por correo certificado a través del sheriff o constable; o, si no se requiere la notificación personal, por publicación más la colocación del aviso en la puerta principal al menos 15 días antes de la fecha de comparecencia (29-18-115)
  4. Juicio: el funcionario que hace la notificación informa al inquilino la fecha del juicio, que debe ser al menos 6 días después de la notificación (29-18-117)
  5. Sentencia de posesión (y de renta o daños si se pidieron)
  6. Apelación: cualquiera de las partes puede apelar ante el Circuit Court dentro de 10 días (27-5-108; 29-18-128). El inquilino que apela debe depositar una fianza (bond), un depósito en efectivo, una carta de crédito o dos fiadores personales por el equivalente a un año de renta (29-18-130(b)(2))
  7. Orden de posesión (writ of possession): no puede emitirse hasta 10 días después de la sentencia (29-18-126). Si no se apela, se emite por ministerio de la ley (27-5-108(d)(2))

Reglas completas de desalojo en Tennessee, con fuentes →

Renta en Washington County (Johnson City)

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Johnson City, TN (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$887
1 dormitorio$893
2 dormitorios$1,132
3 dormitorios$1,398
4 dormitorios$1,548

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Washington County (Johnson City): $1,005/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Washington County (Johnson City)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Washington County (Johnson City)

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Washington County (Johnson City)?
Los casos de desalojo en Washington County (Johnson City) se presentan ante Washington County General Sessions Court (civil).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Washington County (Johnson City)?
Legal Aid of East Tennessee - Johnson City office.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Washington County (Johnson City)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,132 al mes (1 dormitorio(s): $893).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.