Reglas de West Virginia sobre el aviso de desocupación
Reglas de West Virginia sobre el aviso de desocupación para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Cualquiera de las partes: aviso escrito por un período de renta completo antes del final de un período (es decir, un mes completo en un arrendamiento de mes a mes). W. Va. Code § 37-6-5
Las reglas en West Virginia
| Cómo terminar un contrato mes a mes | Cualquiera de las partes: aviso escrito por un período de renta completo antes del final de un período (es decir, un mes completo en un arrendamiento de mes a mes). De año a año: aviso escrito al menos 3 meses antes del final del año. No aplica si un acuerdo especial fija otro plazo de aviso o si el arrendamiento es por un plazo fijo. Un proyecto de ley de 2026 (HB 4570) que habría permitido la entrega mediante publicación en la propiedad rentada fue aprobado por la Cámara, pero el Senado no lo consideró antes de que terminara la sesión ordinaria de 2026, así que no se convirtió en ley (https://www.wvlegislature.gov/Bill_Status/Bills_history.cfm?input=4570&year=2026&sessiontype=RS&btype=bill). Fuente: W. Va. Code § 37-6-5 |
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West Virginia frente a los estados vecinos
| Estado | Cómo terminar un contrato mes a mes |
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| West Virginia | Cualquiera de las partes: aviso escrito por un período de renta completo antes del final de un período (es decir, un mes completo en un arrendamiento de mes a mes). De año a año: aviso escrito al menos 3 meses antes del final del año. W. Va. Code § 37-6-5 |
| Kentucky | Zonas sin URLTA: el arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) o por tolerancia (by sufferance) con un mes de aviso por escrito. Zonas con URLTA: cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta; de semana a semana, 7 días. KRS 383.195; KRS 383.695 |
| Maryland | Arrendador: aviso por escrito al menos 60 días antes del vencimiento para arrendamientos de mes a mes (month-to-month) y contratos de plazo fijo de más de 1 semana; 90 días para arrendamientos de año a año; 7 días para arrendamientos de semana a semana con contrato por escrito (21 días sin él). Inquilino: al menos 30 días de aviso (90 días para arrendamientos de año a año). Md. Code, Real Prop. § 8-402(c)(2)-(3) |
| Ohio | Arrendador (landlord) o inquilino (tenant): al menos 30 días de aviso antes de la fecha periódica de pago de la renta en un arrendamiento mes a mes (month-to-month). Semana a semana (week-to-week): al menos 7 días antes de la fecha de terminación. Ohio Rev. Code § 5321.17 |
| Pennsylvania | Aviso de 15 días antes del final del plazo (se aplica a los contratos de arrendamiento de un año o menos o de plazo indeterminado, incluidos los de mes a mes) para cualquiera de las partes, según la guía del AG; el aviso legal de 15 días para desalojar rige la terminación por parte del arrendador (landlord). Act § 501(b) (68 P.S. § 250.501(b)); PA AG Consumer Guide |
| Virginia | Arrendador (landlord) o inquilino (tenant): aviso escrito al menos 30 días antes de la siguiente fecha de pago de la renta, salvo que el contrato de renta fije un plazo distinto. Va. Code 55.1-1253(A) |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de West Virginia sobre el aviso de desocupación
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en West Virginia?
Cualquiera de las partes: aviso escrito por un período de renta completo antes del final de un período (es decir, un mes completo en un arrendamiento de mes a mes). De año a año: aviso escrito al menos 3 meses antes del final del año. (W. Va. Code § 37-6-5)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.