Reglas de West Virginia sobre tarifas de alquiler
Reglas de West Virginia sobre tarifas de alquiler para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: No hay límite. Una tarifa de solicitud (dinero pagado para ser considerado como inquilino (tenant)) no es un depósito de seguridad (security deposit) solo si las partes acuerdan expresamente por escrito que no es reembolsable; W. Va. Code § 37-6A-1(2), (14)
Las reglas en West Virginia
| Tarifas de solicitud / evaluación | No hay límite. Una tarifa de solicitud (dinero pagado para ser considerado como inquilino (tenant)) no es un depósito de seguridad (security deposit) solo si las partes acuerdan expresamente por escrito que no es reembolsable; de lo contrario, se trata bajo las reglas del depósito de seguridad. No se encontró en el art. 6A ningún plazo de reembolso de tarifas de solicitud ni una ley de informes de evaluación portátiles. Fuente: W. Va. Code § 37-6A-1(2), (14) |
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| Otras tarifas de alquiler | No hay una ley general sobre tarifas abusivas (junk fees). Las tarifas por mascotas y las tarifas de solicitud se excluyen del depósito de seguridad (security deposit) solo si se acuerda expresamente por escrito que no son reembolsables. Los depósitos pueden cubrir cargos por pago atrasado solo si se especifican en el contrato de alquiler y son razonables. |
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West Virginia frente a los estados vecinos
| Estado | Tarifas de solicitud / evaluación | Otras tarifas de alquiler |
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| West Virginia | No hay límite. Una tarifa de solicitud (dinero pagado para ser considerado como inquilino (tenant)) no es un depósito de seguridad (security deposit) solo si las partes acuerdan expresamente por escrito que no es reembolsable; de lo contrario, se trata bajo las reglas del depósito de seguridad. W. Va. Code § 37-6A-1(2), (14) | No hay una ley general sobre tarifas abusivas (junk fees). Las tarifas por mascotas y las tarifas de solicitud se excluyen del depósito de seguridad (security deposit) solo si se acuerda expresamente por escrito que no son reembolsables. Los depósitos pueden cubrir cargos por pago atrasado solo si se especifican en el contrato de alquiler y son razonables. W. Va. Code § 37-6A-1(14); § 37-6A-2(b)(1) |
| Kentucky | No hay ley: no se encontró en el KRS Chapter 383 ningún límite, regla de reembolso ni regla de informes de evaluación reutilizables (reusable screening reports). KRS Chapter 383 (section list checked) | No hay ley: no se encontró en el KRS Chapter 383 ningún límite general ni regla de divulgación para otros cargos de renta. Un contrato no puede autorizar penalidades ni la terminación porque un inquilino (tenant) llamó a la policía o pidió ayuda de emergencia (daños punitivos de hasta 2 meses de renta). KRS Chapter 383 (checked); KRS 383.302 |
| Maryland | No hay un límite en dólares. Si cualquier cargo que no sea un depósito cobrado a un solicitante excede $25, el arrendador (landlord) debe devolverlo dentro de los 15 días después de la mudanza o después de que cualquiera de las partes diga por escrito que no habrá arrendamiento. El arrendador solo puede quedarse con el monto realmente gastado en una revisión de crédito u otros gastos de la solicitud. Penalidad por no devolverlo: el doble del cargo. La solicitud debe explicar las responsabilidades del inquilino (tenant) y estas reglas. No aplica a los arrendadores que ofrecen 4 unidades o menos en una parcela o ubicación, ni a las rentas de temporada o de condominios. Md. Code, Real Prop. § 8-213 | Límite al mudarse: un contrato no puede exigir más que el depósito de seguridad (security deposit) más la renta del primer mes para iniciar el contrato y mudarse. Los cargos por pago tardío tienen un límite del 5% de la renta no pagada (contratos semanales: $3 por semana, $12 por mes). Un contrato no puede obligar al inquilino (tenant) a pagar el recargo de presentación del District Court que se cobra al arrendador (landlord), salvo lo que permite § 7-301(c)(5)(ii) del Courts Article. El arrendador no puede cobrar más de $5 por el aviso de desalojo de 6 días. El contrato debe incluir la Maryland Tenants' Bill of Rights. Md. Code, Real Prop. §§ 8-208(c)(4), 8-208(d)(3), (11), (13); 8-407(b)(3) |
| Ohio | No hay ley. Ohio no tiene límite, regla de reembolso ni regla de informe de evaluación portátil para las tarifas de solicitud de alquiler. Ohio Rev. Code ch. 5321 (no application-fee section) | No hay ley. El capítulo 5321 no establece límites a las tarifas de mudanza, de conveniencia u otras tarifas de alquiler, ni una regla de divulgación de tarifas. Las cláusulas del contrato de arrendamiento (lease) que exigen que el inquilino (tenant) pague los honorarios de abogado del arrendador (landlord) no se pueden hacer cumplir (§ 5321.13), y se puede negar la ejecución de condiciones abusivas (unconscionable) (§ 5321.14). Ohio Rev. Code §§ 5321.13, 5321.14 |
| Pennsylvania | No hay ley - Pennsylvania no tiene un límite estatal ni una regla de reembolso para las tarifas de solicitud o de evaluación de alquiler. Landlord and Tenant Act of 1951, 68 P.S. 250.101 et seq. | No hay una ley estatal en la Landlord and Tenant Act que limite las tarifas de mudanza, de conveniencia u otras tarifas de alquiler. 68 P.S. 250.101 et seq. |
| Virginia | La tarifa de solicitud no reembolsable tiene un límite de $50 ($32 para viviendas públicas u otras unidades reguladas por HUD), más los costos reales de bolsillo de la evaluación por terceros. También puede exigirse un depósito de solicitud reembolsable; si el solicitante no renta, el exceso sobre los gastos reales debe reembolsarse con una lista detallada dentro de 20 días (10 días si se pagó en efectivo o con fondos certificados y el arrendador (landlord) rechazó la solicitud). Los arrendadores deben considerar la evidencia de que un solicitante es víctima de abuso familiar (family abuse) para mitigar un puntaje de crédito bajo. A partir del 1 de julio de 2027 (7/1/2027), antes de cobrar cualquier pago o información, el arrendador debe divulgar por escrito o mediante un aviso publicado las tarifas y si son reembolsables, los criterios de selección, los criterios de rechazo automático, la agencia de informes de consumo que usa, y el derecho del solicitante a una copia gratuita del informe y a disputarlo. Va. Code § 55.1-1203 | Divulgación de tarifas: comenzando en la primera página del contrato de arrendamiento (lease) por escrito, el arrendador (landlord) debe detallar todos los cargos que componen el depósito de seguridad (security deposit), la renta que se debe por período de pago y cualquier cargo único que se deba antes de la fecha de inicio o que esté incluido en el primer pago, bajo la declaración legal de que no se pueden cobrar depósitos de seguridad ni renta adicionales a menos que estén enumerados o se agreguen mediante un anexo posterior. Va. Code § 55.1-1204.1 |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de West Virginia sobre tarifas de alquiler
¿Hay un límite para las tarifas de solicitud de alquiler en West Virginia?
No hay límite. Una tarifa de solicitud (dinero pagado para ser considerado como inquilino (tenant)) no es un depósito de seguridad (security deposit) solo si las partes acuerdan expresamente por escrito que no es reembolsable; de lo contrario, se trata bajo las reglas del depósito de seguridad. (W. Va. Code § 37-6A-1(2), (14))
¿Qué cargos de alquiler están prohibidos o limitados en West Virginia?
No hay una ley general sobre tarifas abusivas (junk fees). Las tarifas por mascotas y las tarifas de solicitud se excluyen del depósito de seguridad (security deposit) solo si se acuerda expresamente por escrito que no son reembolsables. Los depósitos pueden cubrir cargos por pago atrasado solo si se especifican en el contrato de alquiler y son razonables. (W. Va. Code § 37-6A-1(14); § 37-6A-2(b)(1))
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