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Desalojo en El Dorado County, California

Dónde se presentan los casos de desalojo en El Dorado County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en El Dorado County

Corte de desalojos
Superior Court of California, County of El Dorado - Civil Division — Corte Superior (unlawful detainer) Página de la corte
Tarifa de presentación
Demanda de desalojo (unlawful detainer) (primer escrito): $240 si la cantidad reclamada es de $10,000 o menos; $385 si es de más de $10,000 hasta $35,000; $435 si es de más de $35,000. Respuesta del inquilino (tenant) (primer escrito): $225 / $370 / $435 en los mismos niveles. Emisión de una orden de desalojo (writ of possession): $40. Superior Court of California, County of El Dorado - Statewide Civil Fee Schedule, effective January 1, 2026
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso de 3 días de pagar la renta o desalojar, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales. El aviso debe indicar la cantidad adeudada, el nombre, el número de teléfono y la dirección de la persona a quien se debe pagar, y el método de pago. Puede entregarse en cualquier momento dentro del año siguiente a la fecha en que vence la renta. Reglas de California
Hogares de inquilinos
17,341 (23% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en El Dorado County

Los casos de desalojo en El Dorado County son atendidos por Superior Court of California, County of El Dorado - Civil Division (Corte Superior (unlawful detainer)).

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

La Civil Division tramita los casos de desalojo (unlawful detainer); el tribunal indica Cameron Park y South Lake Tahoe como sedes de presentación civil (horario de oficina de 8:00 a.m. a 3:30 p.m. en días hábiles). El Self-Help Center en 2850 Fairlane Court, Ste 120, Placerville (530-621-5098; selfhelp@eldorado.courts.ca.gov) da ayuda gratuita con desalojos y asuntos de arrendador-inquilino (landlord-tenant); hay una oficina de autoayuda en South Lake Tahoe en 1354 Johnson Blvd. (530-573-3066).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en El Dorado County

Demanda de desalojo (unlawful detainer) (primer escrito): $240 si la cantidad reclamada es de $10,000 o menos; $385 si es de más de $10,000 hasta $35,000; $435 si es de más de $35,000. Respuesta del inquilino (tenant) (primer escrito): $225 / $370 / $435 en los mismos niveles. Emisión de una orden de desalojo (writ of possession): $40.

Enlazado desde la página Fees & Bail Schedules del tribunal (https://www.eldorado.courts.ca.gov/general-information/fees-bail-schedules). Hay exenciones de tarifas disponibles conforme a las reglas estatales de exención de tarifas de California.

Fuente: Superior Court of California, County of El Dorado - Statewide Civil Fee Schedule, effective January 1, 2026

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

AutoayudaAyuda gratuita con desalojos (unlawful detainers) por medio del Family Law Facilitator/Self-Help Center del tribunal (horarios de atención sin cita y por teléfono según su calendario mensual).
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en California

La ley estatal de California fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en El Dorado County:

  1. El arrendador (landlord) entrega un aviso por escrito: de 3 días de pagar o desalojar, de 3 días de cumplir o desalojar, de 3 días de desalojar, o de 30/60/90 días, indicando la causa justificada (just cause) donde se aplique la AB 1482 o la ley local
  2. El arrendador presenta una demanda de Unlawful Detainer (retención ilegal, desalojo) y se notifica al inquilino (tenant) la citación y la demanda
  3. El inquilino presenta una respuesta (normalmente una Answer, contestación) dentro de los 10 días, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales (5 días hábiles judiciales más si se le notificó por correo mediante el programa de confidencialidad de domicilio del Secretary of State)
  4. Si el inquilino contesta, se fija un juicio (según los tribunales, normalmente alrededor de un mes después de la solicitud); si no, el arrendador puede obtener una sentencia en rebeldía
  5. Sentencia de posesión; el arrendador obtiene una Writ of Execution (orden de ejecución) y la entrega al alguacil (sheriff)
  6. El alguacil entrega un Notice to Vacate (aviso de desalojo) que da al inquilino 5 días, y luego ejecuta el desalojo físico (lockout)

Reglas completas de desalojo en California, con fuentes →

Renta en El Dorado County

Renta bruta mediana en El Dorado County: $1,715/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en El Dorado County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en El Dorado County

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en El Dorado County?
Los casos de desalojo en El Dorado County se presentan ante Superior Court of California, County of El Dorado - Civil Division.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en El Dorado County?
Demanda de desalojo (unlawful detainer) (primer escrito): $240 si la cantidad reclamada es de $10,000 o menos; $385 si es de más de $10,000 hasta $35,000; $435 si es de más de $35,000. Respuesta del inquilino (tenant) (primer escrito): $225 / $370 / $435 en los mismos niveles. Emisión de una orden de desalojo (writ of possession): $40..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en El Dorado County?
Legal Services of Northern California (Auburn office).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.