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Desalojo en Marin County (San Rafael), California

Dónde se presentan los casos de desalojo en Marin County (San Rafael), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Marin County (San Rafael)

Corte de desalojos
Superior Court of California, County of Marin — Corte Superior (unlawful detainer, casos civiles limitados/ilimitados) Página de la corte
Tarifa de presentación
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435. Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso de 3 días de pagar la renta o desalojar, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales. El aviso debe indicar la cantidad adeudada, el nombre, el número de teléfono y la dirección de la persona a quien se debe pagar, y el método de pago. Puede entregarse en cualquier momento dentro del año siguiente a la fecha en que vence la renta. Reglas de California
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$3,604/mes HUD
Hogares de inquilinos
36,402 (35% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Marin County (San Rafael)

Los casos de desalojo en Marin County (San Rafael) son atendidos por Superior Court of California, County of Marin (Corte Superior (unlawful detainer, casos civiles limitados/ilimitados)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Los documentos civiles se presentan en la Room 113 del Marin Civic Center (secretario de 8 a.m. a 12 p.m. y de 1 a 4 p.m.; llegue antes de las 3:30 p.m. para presentar un caso nuevo). La presentación electrónica es obligatoria para abogados y opcional para quienes se representan a sí mismos, que también pueden presentar por correo o en el buzón. El Legal Self Help Center del tribunal ayuda con asuntos de arrendador-inquilino (landlord/tenant).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Marin County (San Rafael)

$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435.

Tarifas estatales; la lista no indica ningún recargo específico para este condado. Las tarifas de UD del demandante incluyen los $15 adicionales según CCP 1161.2 para UD civil limitado. Las partes de bajos ingresos pueden pedir al tribunal que exima las tarifas con el formulario FW-001 del Judicial Council (Request to Waive Court Fees). Las tarifas de notificación y de desalojo físico (lockout) del Sheriff son aparte y no están incluidas.

Fuente: Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Mediación gratuita entre arrendador e inquilino (District Attorney)La Consumer Protection Unit del District Attorney ofrece mediación voluntaria gratuita en todo Marin (ciudades y áreas no incorporadas) para disputas que incluyen reparaciones, depósitos de seguridad (security deposits) y desalojos (evictions) o terminaciones de contrato.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en California

La ley estatal de California fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Marin County (San Rafael):

  1. El arrendador (landlord) entrega un aviso por escrito: de 3 días de pagar o desalojar, de 3 días de cumplir o desalojar, de 3 días de desalojar, o de 30/60/90 días, indicando la causa justificada (just cause) donde se aplique la AB 1482 o la ley local
  2. El arrendador presenta una demanda de Unlawful Detainer (retención ilegal, desalojo) y se notifica al inquilino (tenant) la citación y la demanda
  3. El inquilino presenta una respuesta (normalmente una Answer, contestación) dentro de los 10 días, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales (5 días hábiles judiciales más si se le notificó por correo mediante el programa de confidencialidad de domicilio del Secretary of State)
  4. Si el inquilino contesta, se fija un juicio (según los tribunales, normalmente alrededor de un mes después de la solicitud); si no, el arrendador puede obtener una sentencia en rebeldía
  5. Sentencia de posesión; el arrendador obtiene una Writ of Execution (orden de ejecución) y la entrega al alguacil (sheriff)
  6. El alguacil entrega un Notice to Vacate (aviso de desalojo) que da al inquilino 5 días, y luego ejecuta el desalojo físico (lockout)

Reglas completas de desalojo en California, con fuentes →

Renta en Marin County (San Rafael)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área San Francisco, CA HUD Metro FMR Area (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$2,485
1 dormitorio$2,977
2 dormitorios$3,604
3 dormitorios$4,604
4 dormitorios$4,772

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Marin County (San Rafael): $2,668/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Marin County Just Cause for Eviction (Marin County Code ch. 5.100); Rental Housing Dispute Resolution / Mandatory Mediation (ch. 5.95); Source of Income protection (ch. 5.53)

Se aplica: Solo áreas no incorporadas del condado de Marin (San Rafael y Fairfax participan en el programa de mediación obligatoria según sus propias reglas)

Reglas completas de Marin County Just Cause for Eviction (Marin County Code ch. 5.100); Rental Housing Dispute Resolution / Mandatory Mediation (ch. 5.95); Source of Income protection (ch. 5.53) con fuentes →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Marin County (San Rafael)?
Los casos de desalojo en Marin County (San Rafael) se presentan ante Superior Court of California, County of Marin.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Marin County (San Rafael)?
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Marin County (San Rafael)?
Legal Aid of Marin.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Marin County (San Rafael)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $3,604 al mes (1 dormitorio(s): $2,977).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.