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Desalojo en Monterey County (Salinas), California

Dónde se presentan los casos de desalojo en Monterey County (Salinas), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Monterey County (Salinas)

Corte de desalojos
Superior Court of California, County of Monterey — Corte Superior (unlawful detainer, casos civiles limitados) Página de la corte
Tarifa de presentación
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435. Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026 (rows 2, 5, 8, 9, 11, 12); this county has no local courthouse-construction surcharge (only Riverside, San Bernardino and San Francisco do)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso de 3 días de pagar la renta o desalojar, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales. El aviso debe indicar la cantidad adeudada, el nombre, el número de teléfono y la dirección de la persona a quien se debe pagar, y el método de pago. Puede entregarse en cualquier momento dentro del año siguiente a la fecha en que vence la renta. Reglas de California
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$2,684/mes HUD
Hogares de inquilinos
63,496 (48% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-24

Dónde se presentan los casos de desalojo en Monterey County (Salinas)

Los casos de desalojo en Monterey County (Salinas) son atendidos por Superior Court of California, County of Monterey (Corte Superior (unlawful detainer, casos civiles limitados)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Las retenciones ilícitas (unlawful detainers) se asignan al Department 13 (Hon. Elisabeth K. Mineta), Monterey Courthouse, 3rd floor, 1200 Aguajito Road, Monterey, según las asignaciones judiciales de 2026 del tribunal vigentes desde el 1 de julio de 2026 (7/1/2026) (las asignaciones pueden cambiar): https://www.monterey.courts.ca.gov/system/files/general/2026-judicial-assignments-effective-7126.pdf . Los documentos pueden presentarse electrónicamente o dejarse en el buzón fuera de cualquier tribunal (los buzones de Salinas y Marina pueden tardar un día más); las contestaciones pueden prepararse con el sistema Guide and File. Las solicitudes de suspensión del desalojo (eviction) van al Monterey Courthouse.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Monterey County (Salinas)

$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435.

Las tarifas de UD del demandante incluyen los $15 adicionales según CCP 1161.2 para UD civil limitado. Las partes de bajos ingresos pueden pedir al tribunal que exima las tarifas con el formulario FW-001 del Judicial Council (Request to Waive Court Fees). Las tarifas de notificación y de desalojo físico (lockout) del Sheriff/marshal son aparte y no están incluidas.

Fuente: Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026 (rows 2, 5, 8, 9, 11, 12); this county has no local courthouse-construction surcharge (only Riverside, San Bernardino and San Francisco do)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Unlawful Detainer Mediation Program (programa de mediación de retención ilícita)Mediación gratuita y voluntaria con Monterey College of Law y Mandell-Gisnet Center, disponible solo cuando ambas partes se representan a sí mismas; antes de presentar la demanda, después de presentarla o el día del juicio. ADR Coordinator 831-582-4095.
Fuente: Fuente oficial
Solicitudes de suspensión del desalojo (stay of eviction)Preséntela lo antes posible después de que el Sheriff fije el aviso en la vivienda; calcule al menos 48 horas para su trámite.
Fuente: Fuente oficial
Centro de Autoayuda (Self-Help Center)831-647-5800 ext. 3005, selfhelpcenter@monterey.courts.ca.gov
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en California

La ley estatal de California fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Monterey County (Salinas):

  1. El arrendador (landlord) entrega un aviso por escrito: de 3 días de pagar o desalojar, de 3 días de cumplir o desalojar, de 3 días de desalojar, o de 30/60/90 días, indicando la causa justificada (just cause) donde se aplique la AB 1482 o la ley local
  2. El arrendador presenta una demanda de Unlawful Detainer (retención ilegal, desalojo) y se notifica al inquilino (tenant) la citación y la demanda
  3. El inquilino presenta una respuesta (normalmente una Answer, contestación) dentro de los 10 días, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales (5 días hábiles judiciales más si se le notificó por correo mediante el programa de confidencialidad de domicilio del Secretary of State)
  4. Si el inquilino contesta, se fija un juicio (según los tribunales, normalmente alrededor de un mes después de la solicitud); si no, el arrendador puede obtener una sentencia en rebeldía
  5. Sentencia de posesión; el arrendador obtiene una Writ of Execution (orden de ejecución) y la entrega al alguacil (sheriff)
  6. El alguacil entrega un Notice to Vacate (aviso de desalojo) que da al inquilino 5 días, y luego ejecuta el desalojo físico (lockout)

Reglas completas de desalojo en California, con fuentes →

Renta en Monterey County (Salinas)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área MSA Salinas, CA (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$2,173
1 dormitorio$2,232
2 dormitorios$2,684
3 dormitorios$3,623
4 dormitorios$3,945

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Monterey County (Salinas): $2,055/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

Una búsqueda dirigida no encontró ninguna ordenanza a nivel del condado para las áreas no incorporadas del condado de Monterey. Salinas tiene ordenanzas municipales (página de la ciudad).

Ayuda con desalojos en Monterey County (Salinas)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Monterey County (Salinas)

Sección 8 y vivienda pública en Monterey County (Salinas)

Todas las autoridades de vivienda de California →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Monterey County (Salinas)?
Los casos de desalojo en Monterey County (Salinas) se presentan ante Superior Court of California, County of Monterey.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Monterey County (Salinas)?
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Monterey County (Salinas)?
California Rural Legal Assistance (CRLA).
¿Cuál es la renta de mercado justa en Monterey County (Salinas)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $2,684 al mes (1 dormitorio(s): $2,232).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.